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??6月24日，湖南省長沙市長沙縣底價出讓12宗土地，拿地企業均為當地平臺公司。

??這12宗土地，分別位于長沙縣果園鎮、黃興鎮、金井鎮、春華鎮和自貿臨空區，其中純住宅用地10宗。

??從拿地企業看，長沙縣星峰建設工程有限責任公司拿地5宗，全部為住宅用地；長沙順展開發建設有限公司拿地7宗，其中商業用地2宗、住宅用地5宗。

??天眼查顯示，長沙縣星峰建設工程有限責任公司成立于2021年3月，由長沙縣星城控股集團有限公司100%持股；長沙順展開發建設有限公司成立于2024年11月，由湖南自由貿易試驗區臨空產業投資集團有限公司100%控股，長沙縣人民政府系上述兩家集團公司的實際控制人。

??本地平臺公司“托底拿地”，在近年來尤其是年底的長沙縣土地市場較為常見。

??就在今年6月20日，長沙市自然資源和規劃局在公布的《長沙市本級（六區）2025年度國有建設用地供應計劃》中，明確了今年長沙市六區嚴禁平臺公司“托底拿地”。

??很明顯，長沙縣不在長沙市六區范圍內。長沙市的嚴禁平臺公司“托底拿地”之新規，未來會不會由市六區擴圍到長沙縣，有待觀察。