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??繼去年12月16日出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策措施之后，海南省地級(jí)市——儋州市于6月19日再次出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策措施，從此前最高補(bǔ)貼8000元/套提高至10000元/套。至此，海南已有6個(gè)市縣出臺(tái)了此類購(gòu)房補(bǔ)貼措施。

??6月19日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于開展“安居自貿(mào)、樂業(yè)儋洋商品房團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼活動(dòng)”的通知》。該通知稱，為進(jìn)一步滿足該市職工群眾剛性和改善性住房需求，支持新建商品房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)該局研究，決定聯(lián)合儋州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)開展“安居自貿(mào)、樂業(yè)儋洋商品房團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼活動(dòng)”。

??商品房團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼活動(dòng)期限為2025年6月20日至6月30日，共11天。其中6月20日至6月22日在儋州市那大鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)附近舉辦“安居自貿(mào)、樂業(yè)儋洋商品房團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼活動(dòng)”。

??通知稱，在上述活動(dòng)實(shí)施期限內(nèi)，凡在儋州市購(gòu)買新建商品房（含商品住宅、商業(yè)辦公用房、安居型商品房，不含二手房、征收安置房、保障性住房），且完成購(gòu)房合同簽訂及購(gòu)房款（含首付款）支付的購(gòu)房人，均可獲得相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按10000元/套的標(biāo)準(zhǔn)給予購(gòu)房人補(bǔ)貼。本次購(gòu)房補(bǔ)貼由開發(fā)商負(fù)責(zé)收集購(gòu)房人補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，在2025年7月30日前提交至儋州市住建局。購(gòu)房補(bǔ)貼資金由儋州市財(cái)政局納入財(cái)政預(yù)算安排，確保補(bǔ)貼資金足額及時(shí)到位。

??記者了解到，2024年12月16日，儋州市率先在全省發(fā)布“購(gòu)房補(bǔ)貼”等政策措施，這也被視為海南自2018年實(shí)行“全域限購(gòu)”政策以來(lái)，首次出臺(tái)“刺激房樓市消費(fèi)”政策措施。

??去年12月16日儋州市發(fā)布的上述樓市政策措施，主要包括支持“需購(gòu)盡購(gòu)”，取消新建商品住房銷售價(jià)格備案；個(gè)人購(gòu)買商辦類商品房用于居住的，可享與住宅同等的就近入學(xué)、落戶及居民用水、用電、用氣價(jià)格政策；開展新建商品住房消費(fèi)補(bǔ)貼，購(gòu)買新建商品住房可給予6000元~8000元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。

??儋州市為海南省4個(gè)地級(jí)市之一，有“海南西部中心城市”之稱，其新建商品房銷售面積及銷售額在全省范圍內(nèi)并不算大。今年1~4月，儋州市（含洋浦）房地產(chǎn)開發(fā)投資與去年同比下降了19.4%，新建商品房銷售面積及銷售額與上年同比分別減少了2%、24.1%。

??截至目前，海南共有6個(gè)市縣出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策措施，補(bǔ)貼類型從最初商品住宅擴(kuò)大至商辦、安居房等產(chǎn)品，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3000元~12000元/套不等。

??由于部分市縣出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)較低，也引起了社會(huì)的廣泛爭(zhēng)議。有人認(rèn)為，對(duì)于商品房此類大宗消費(fèi)品，寥寥幾千元的補(bǔ)貼，對(duì)于刺激樓市消費(fèi)的作用力不夠。但也有人認(rèn)為，有總比沒有好，如果剛好準(zhǔn)備購(gòu)房，這筆補(bǔ)貼就是額外所得。