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20.8億元!建發(fā)+金茂拿下北京豐臺槐新02地塊

土地 2025-06-25 09:40:24 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??6月24日,北京迎來一宗豐臺區(qū)宅地出讓,金茂&建發(fā)&福州裕誠聯(lián)手競得地塊。

??北京市豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-030(南區(qū))-02地塊R2二類居住用地,編號京土儲掛(豐)[2025]022號,土地出讓面積25897.21平方米,規(guī)劃建筑面積51794平方米,容積率2.0,起始價20.8億元,起始樓面價40159元/平方米。該地塊最終由北京兆興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(金茂&建發(fā)&福州裕誠)以總價20.8億元競得,成交樓面價40159元/平方米。

??地塊緊鄰建發(fā)金茂·觀宸項目,對應(yīng)地塊NY-030(南區(qū))-01地塊于2024年11月29日成交,由福州裕誠以總價24.345億元競得,成交樓面價40023元/平方米,溢價率0.1%。2025年金茂與建發(fā)聯(lián)合收購該地塊,金茂、建發(fā)、福州裕誠持有項目開發(fā)公司(即北京兆興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)股權(quán)比例分別為36%、35%及29%。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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