公司于帥卿 2023-12-14 08:32:54 來源:中國房地產網
??12月12日下午,萬科港股平開高走,盤中一度漲超4%至7.39港元。
??據聯交所最新權益披露資料顯示,萬科企業于12月5日獲摩根大通集團(J.P.Morgan Chase & Co,以下簡稱“摩根大通”)以每股均價7.3342港元增持好倉2059.16萬股,涉資約1.51億港元。增持后,其持好倉比例由4.86%上升至5.8%。
??這并不是摩根大通第一次增持。據不完全統計,摩根大通今年內已3次增持萬科企業。
??1月30日,據聯交所最新權益披露資料顯示,萬科企業獲摩根大通以每股均價16.2893港元增持497.22萬股,涉資約8099.38萬港元。增持后,其最新持股數目為1.19億股,持股比例由5.99%上升至6.25%;1月12日,摩根大通以每股均價16.3641港元增持萬科企業241.14萬股,涉資約3946萬港元。
??事實上,除了萬科,近一年里,摩根大通還持有過碧桂園、碧桂園服務以及另外5家房地產相關企業,包括奧園健康生活、建業新生活、德信中國、華潤萬象生活和領展房產基金。
??在前三季度經濟數據發布后,摩根大通將2023年中國GDP增長預測從之前的5%上調至5.2%。“從全球來看,這仍是非常不錯的增速。” 摩根大通明顯表達出對中國經濟的看好。
??與此同時,摩根大通也正在中國資本市場尋找合適的機會。在平安保險清倉所持有的碧桂園股份之時,摩根大通卻在持續加倉。
??港交所數據顯示,摩根大通于8月14日增持1.71億股碧桂園好倉,涉資約1.44億港元。增持后,摩根大通對碧桂園的最新持好倉數目為13.94億股,持好倉比例由4.42%上升至5.04%。
??不過,摩根大通在內房股上的操作多為短線交易。以碧桂園服務為例,摩根大通在8月2日至8月15日間頻繁交易,最新持好倉數量為1.52億股,占已發行總股本的4.5%。8月1日摩根大通對碧桂園服務的好倉持股數量則為2.21億股,持好倉比例由5.99%上升至6.56%。
??此外,今年9月份,摩根大通也先后對奧園健康生活進行了減持和增持。據香港聯交所9月4日披露的文件,摩根大通于8月28日以場內每股均價0.7104港元,場外每股均價0.7103港元合計售出奧園健康147.6萬股普通股股份,價值約104.86萬港元。售出后,摩根大通最新持股數目為5076.3萬股股份,好倉比例由7.19%降至6.98%。
??但在9月14日,奧園健康又獲摩根大通以每股均價0.65港元增持好倉8.4萬股,涉資約5.46萬港元。增持后最新持好倉數目為5090.099萬股,持好倉比例由6.99%上升至7%。
??高級經濟師、北京市眾明律師事務所兼職律師宋庭敏表示,今年以來的股市變動和調整,使得內地和港股市場投資者情緒以及市場整體估值目前已處于歷史低位,低迷狀態不會持續太久。隨著中央經濟工作會議的召開,在“穩中求進”的要求下,2024年中國經濟將延續復蘇趨勢,A股也有望進入盈利上行周期。種種跡象也顯示,“抄底中國資產”可能已經成為全球知名投行外資機構較為一致選擇。
??資料顯示,摩根大通集團,總部在美國紐約,總資產4萬億美元,總存款高達1.5萬億美元,分行6000多家,是美國最大金融服務機構之一。摩根大通于2000年由大通曼哈頓銀行及J.P.摩根公司合并而成,總部設于曼哈頓區的第一大通曼哈頓廣場。
??摩根大通自1987年起即開始在中國投資及開展投資銀行業務,主承銷過許多國企發行項目,包括多起H股重組上市項目,華能國際電力、安徽海螺、成渝高速等。
??由摩根大通控股的摩根大通證券(中國)有限公司成立于2019年,近年來申請的多項牌照和資質已經獲得了中國證券監管機構的批準,已成為中國首家外資全資控股的證券公司,其整體的中國風險敞口是保持穩定的,投資戰略也是積極穩進。
??針對摩根大通近日在港股市場的短線操作標的主要集中在有房地產服務品牌的公司情況,記者致電摩根大通證券(中國)北京分公司,截至發稿未收到回復。
中央經濟工作會議透露房地產三大任務
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2023-12-06房地產市場下行給地方一般公共預算和政府性基金預算帶來的影響可控。上海今年第12批次集中供應樓盤公布:19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目,涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發右岸晶邸等,共55.8萬平方米,合計5247套。萬科1-11月實現合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月,萬科累計實現合同銷售面積2209.2萬平方米,合同銷售金額3431.4億元,同比下降9.03%。雅居樂:1-11月實現預售金額約419.2億元,同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末,雅居樂集團累計實現預售金額約419.2億元,同比下降31.7%;對應銷售的建筑面積為281.2萬平方米,平均價為每平方米14910元。正榮地產1-11月實現合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月,正榮地產累計實現合約銷售金額約為144.81億元,合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |