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??近期，全國(guó)多地持續(xù)加碼樓市支持政策，通過(guò)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、定向支持特定人群等舉措，降低居民置業(yè)門檻，加速釋放住房消費(fèi)需求。各地為吸引更多高層次人才，以“真金白銀”的補(bǔ)貼政策增強(qiáng)城市吸引力，為人才安居樂(lè)業(yè)提供了有力支持，在緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力的同時(shí)，為人才發(fā)展構(gòu)筑宜居生態(tài)。

??遼寧：高校畢業(yè)生可申領(lǐng)一次性購(gòu)房補(bǔ)貼

??近日，遼寧省大連市發(fā)布2025年度高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)事宜的通知。通知提出，大連市2025年度高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：一次性給予1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，每人限申領(lǐng)一次。申領(lǐng)須同時(shí)符合以下條件：2022年5月26日后畢業(yè)，正在領(lǐng)取或已全額領(lǐng)取大連市住房補(bǔ)貼的博士、碩士、本科畢業(yè)生；畢業(yè)后5年內(nèi)在大連市購(gòu)買普通商品房，申領(lǐng)時(shí)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

??根據(jù)通知，符合條件的高校畢業(yè)生，于6月9日至7月31日的工作日期間，攜帶申領(lǐng)材料到市人社部門提交申請(qǐng)。核驗(yàn)通過(guò)的人員名單，將通過(guò)市人力資源和社會(huì)保障局官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示無(wú)異議的，由財(cái)政直撥補(bǔ)貼款項(xiàng)至個(gè)人賬戶。

??通知明確了四個(gè)事項(xiàng)：普通商品房須為住宅用途商品房，包括新建商品住房和二手住房。購(gòu)買新建商品住房時(shí)間以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)買二手住房時(shí)間以取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房時(shí)間均須在畢業(yè)后5年內(nèi)，且須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，方可申領(lǐng)一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。房屋購(gòu)買主體須為本人或含本人，房屋出售主體不應(yīng)為本人直系親屬。申領(lǐng)人應(yīng)確保申領(lǐng)材料真實(shí)有效，領(lǐng)取補(bǔ)貼后應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

??除了大連，記者了解到，面對(duì)博士這一高學(xué)歷群體，沈陽(yáng)市也制定了針對(duì)性的購(gòu)房政策，吸引他們?cè)谏虬布衣鋺?。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，在沈陽(yáng)購(gòu)買首套住房的博士可以獲得7萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；同時(shí)，為購(gòu)買新建商品住房的畢業(yè)生（畢業(yè)五年內(nèi)）提供全額的契稅補(bǔ)貼；如果畢業(yè)離校前買房，除可享受全額契稅補(bǔ)貼，還給予每平方米200元的購(gòu)房補(bǔ)貼；每月2500元的生活補(bǔ)貼，最多可以領(lǐng)取三年。

??丁涵是去年從東北大學(xué)畢業(yè)的博士生，已經(jīng)留在沈陽(yáng)工作，他對(duì)記者表示，由于打算長(zhǎng)期在沈陽(yáng)發(fā)展，近期購(gòu)置了一套位于渾南區(qū)的住房?！斑@個(gè)補(bǔ)貼政策太實(shí)用了，辦理流程也很方便，帶齊社保證明、房產(chǎn)證等證件即可申領(lǐng)?！倍『硎?，沈陽(yáng)對(duì)博士畢業(yè)生的生活、住房、創(chuàng)業(yè)都有補(bǔ)貼，能讓他安心工作，沒(méi)有后顧之憂。

??需要注意的是，根據(jù)《沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生首次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》等6項(xiàng)人才政策實(shí)施細(xì)則，該市一次性購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)行“一人一補(bǔ)”原則，已享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠者不可重復(fù)申領(lǐng)。

??湖南：出臺(tái)樓市新政支持人才購(gòu)房

??近日，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等多部門出臺(tái)《湖南省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，著力促進(jìn)住房領(lǐng)域消費(fèi)。新政聚焦促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，重點(diǎn)圍繞創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、青年人才及高層次人才住房需求、多子女家庭購(gòu)房、“以舊換新”等方面，制定了相關(guān)支持舉措。

??針對(duì)湖南省委、省政府重點(diǎn)關(guān)注的人才住房需求問(wèn)題，新政提出三項(xiàng)政策措施。鼓勵(lì)對(duì)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、青年人才和高層次人才或其家庭購(gòu)買新建商品住房的，發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠券或給予購(gòu)房補(bǔ)貼。支持各地收購(gòu)存量商品房用作人才房，一定期限內(nèi)可免費(fèi)提供給創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才居住，也可免費(fèi)作為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地。對(duì)在湖南省內(nèi)首次購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才，貸款最高額度可不與賬戶余額掛鉤，按工作待遇基數(shù)及勞動(dòng)（聘用）合同年限合理確定；高層次人才購(gòu)買自住房，可在正常繳存一個(gè)月后申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度可放寬至4倍。

??記者了解到，株洲市日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好的若干措施》，從支持大學(xué)畢業(yè)生安居、實(shí)施二孩及以上家庭購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)、推動(dòng)“白名單”擴(kuò)圍增效、緩解企業(yè)完稅壓力、優(yōu)化控制商業(yè)地產(chǎn)、支持收購(gòu)存量商品房等八方面，進(jìn)一步出臺(tái)消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。

??在支持大學(xué)畢業(yè)生安居方面，對(duì)在株洲市區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同2年以上的，全日制大學(xué)本科學(xué)歷以上的學(xué)歷型人才和獲得技師以上職業(yè)資格的技術(shù)型人才，首次在市區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，不受戶籍、單位、年齡、畢業(yè)時(shí)間的限制，可申請(qǐng)人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

??根據(jù)中共株洲市委、株洲市人民政府《關(guān)于建設(shè)人才集聚高地加快培育制造名城的實(shí)施意見(jiàn)》，株洲市人才購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：全日制博士研究生補(bǔ)貼5萬(wàn)元，全日制碩士研究生和高級(jí)技師補(bǔ)貼3萬(wàn)元，全日制本科和職業(yè)院校全日制大專學(xué)歷獲得技師職業(yè)資格型人才補(bǔ)貼2萬(wàn)元。目前，已有人才切實(shí)享受到了該政策帶來(lái)的利好。湖南工業(yè)大學(xué)碩士研究生徐暉說(shuō)：“關(guān)注到新政出臺(tái)后，我咨詢了相關(guān)部門，得知攜帶“學(xué)歷證書+勞動(dòng)合同”，當(dāng)天即可完成補(bǔ)貼申領(lǐng)。他表示，“政策直達(dá)快兌，讓我感受到‘株洲溫度’?！?/p>

??株洲市同時(shí)規(guī)定，獲得人才購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人，自申請(qǐng)審核通過(guò)之日起5年內(nèi)將其所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓或商業(yè)抵押的，應(yīng)退回領(lǐng)取的人才購(gòu)房補(bǔ)貼款。

??吉林白山：高校畢業(yè)生可申請(qǐng)6項(xiàng)補(bǔ)貼

??為深入貫徹吉林省委、省政府《關(guān)于促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)若干措施》的通知精神，以吸引廣大高校畢業(yè)生留白、來(lái)白就業(yè)創(chuàng)業(yè)，白山市日前發(fā)布該市高校畢業(yè)生就業(yè)生活補(bǔ)貼等6項(xiàng)補(bǔ)貼申請(qǐng)公告。根據(jù)通知，補(bǔ)貼包括就業(yè)生活補(bǔ)貼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)中心入駐人員補(bǔ)助、科研助理生活補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼（創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)）、就業(yè)創(chuàng)業(yè)租房補(bǔ)貼、就業(yè)創(chuàng)業(yè)一次性購(gòu)房補(bǔ)貼6項(xiàng)內(nèi)容。

??其中，可申領(lǐng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)一次性購(gòu)房補(bǔ)貼的范圍包括畢業(yè)5年內(nèi)高校畢業(yè)生（包括全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生，經(jīng)教育部認(rèn)證的海外同等學(xué)歷留學(xué)人員），在吉林省行政區(qū)域內(nèi)的各類用人單位就業(yè)并簽訂1年及以上勞動(dòng)（聘用）合同、靈活就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，且按規(guī)定在吉林省繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

??根據(jù)《吉林省高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)一次性購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則（暫行）》，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為博士研究生8萬(wàn)元、碩士研究生5萬(wàn)元、本科生3萬(wàn)元。符合條件的高校畢業(yè)生可到就業(yè)創(chuàng)業(yè)地縣（市、區(qū)）公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。縣（市、區(qū)）公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，對(duì)符合發(fā)放條件人員的信息在本地人社部門官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。公示無(wú)異議、數(shù)據(jù)審核無(wú)誤后，按規(guī)定將資金撥付至縣（市、區(qū)）公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，由縣（市、區(qū)）公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)支付到申請(qǐng)人相關(guān)賬戶。

??此外，無(wú)錫市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門組織全市71家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)展“畢業(yè)季”購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)。在錫高校2025年應(yīng)屆畢業(yè)生，含?？?、本科、研究生、博士生，活動(dòng)期間在指定樓盤購(gòu)買新建商品住房的，憑應(yīng)屆畢業(yè)證書，可獲得3萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。鄭州明確，落戶鄭州、在鄭州市域范圍內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一個(gè)月，在鄭州市首次購(gòu)買住房，可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。首次購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：博士每人10萬(wàn)元、碩士每人5萬(wàn)元、本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）每人2萬(wàn)元、?？飘厴I(yè)生每人1萬(wàn)元。

??對(duì)于購(gòu)房者而言，政策調(diào)整帶來(lái)的不僅是購(gòu)房成本的降低，更是購(gòu)房信心的提升。隨著各項(xiàng)政策持續(xù)優(yōu)化，購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)顯著減輕，使得剛性和改善性住房需求得以釋放，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖回穩(wěn)提供了有力支撐。中指研究院認(rèn)為，加大特定人群的購(gòu)房補(bǔ)貼力度，能夠有效降低其購(gòu)房成本及購(gòu)房門檻，加速其購(gòu)房需求入市。

??業(yè)內(nèi)專家表示，提振住房消費(fèi)也是消費(fèi)政策的重要著力點(diǎn)。政策協(xié)同發(fā)力，有助于更好地促進(jìn)住房消費(fèi)。預(yù)計(jì)未來(lái)將有更多促進(jìn)住房消費(fèi)的政策細(xì)化落地，包括優(yōu)化限制性政策、給予更大力度信貸支持等，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。