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??各繳存單位、繳存人：

??為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，經第四屆昆明市住房公積金管理委員會審議通過，現將優化調整住房公積金個人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）住房套數認定標準有關事項通知如下：

??一

??首套住房認定標準

??繳存人家庭（包括購房人及配偶，共有人及配偶，下同）名下無住房，且在全國范圍內未使用過住房公積金貸款的。

??二

??二套住房認定標準

??（一）繳存人家庭名下有一套住房的；

??（二）繳存人家庭名下無住房，且在全國范圍內僅使用過一次住房公積金貸款的。

??三

??不予受理情形

??（一）繳存人家庭名下有兩套及以上住房的；

??（二）繳存人家庭名下無住房，但在全國范圍內使用過兩次及以上住房公積金貸款的；

??（三）繳存人家庭名下有一套住房（非住房公積金貸款所購住房），且在全國范圍內使用過一次及以上住房公積金貸款的。

??備注：上述第一、二、三條內容中所指的住房，不含繳存人家庭本次擬申請住房公積金貸款的住房。

??四

??住房套數查詢

??（一）繳存人家庭向不動產登記部門申請查詢家庭名下住房套數，住房公積金中心根據不動產登記部門出具的查詢結果認定繳存人家庭名下住房套數。

??（二）查詢范圍

??1.繳存人家庭住房公積金繳存在昆明市且購買昆明市住房的：

??（1）購房地在昆明市主城區（五華、盤龍、西山、官渡、呈貢五區及三個開發、度假區）范圍內的，查詢繳存人家庭名下主城區范圍內住房套數；

??（2）購房地在昆明市主城區范圍外的，查詢繳存人家庭名下購房地住房套數。 

??2.繳存人家庭住房公積金繳存在昆明市以外且購買昆明市住房的，須查詢繳存人家庭購房地及繳存地住房套數，購房地與繳存地住房套數合并計算。

??本通知自2024年4月28日施行。以往規定與本通知不一致的，以本通知為準。

??昆明市住房公積金管理中心

??2024年4月26日