產(chǎn)業(yè)鏈 2024-04-26 09:51:57 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月25日，鐵獅門(mén)宣布收購(gòu)鵬欣集團(tuán)位于上海五角場(chǎng)核心區(qū)20層高的酒店項(xiàng)目，并計(jì)劃將原酒店改造成約300個(gè)單元的全新長(zhǎng)租公寓，此舉標(biāo)志著鐵獅門(mén)正式進(jìn)軍上海高端長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。
??據(jù)介紹，該棟物業(yè)總面積達(dá)34279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過(guò)深度改造，提供單間、一居和兩居室在內(nèi)不同房型的租賃單元，并配備升級(jí)的浴室和全新廚房，計(jì)劃于2025年二季度完成項(xiàng)目改建并正式運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目將聘用新加坡服務(wù)式公寓運(yùn)營(yíng)商輝盛國(guó)際提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
??除公寓單元改造外，鐵獅門(mén)還將對(duì)這棟物業(yè)的低區(qū)部分進(jìn)行整體升級(jí)，通過(guò)全新設(shè)計(jì)的主入口、大堂空間以及健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等配套，滿(mǎn)足各類(lèi)用戶(hù)的不同需求。此外，鐵獅門(mén)也將對(duì)這棟建筑的外立面和外部景觀(guān)進(jìn)行全面提升。
??鐵獅門(mén)中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官陳志超表示：“此項(xiàng)投資將豐富鐵獅門(mén)在上海的投資組合，實(shí)現(xiàn)更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)本地業(yè)務(wù)的深入了解，為市場(chǎng)帶來(lái)高需求的優(yōu)質(zhì)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。”
??鐵獅門(mén)上海全新長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的啟動(dòng)將進(jìn)一步豐富公司日益增長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)外住宅平臺(tái)。自1989年鐵獅門(mén)首次投資住宅項(xiàng)目以來(lái)，公司已在中國(guó)、美國(guó)、巴西和歐洲市場(chǎng)累計(jì)開(kāi)發(fā)了超過(guò)25000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門(mén)還有8900套住宅正待開(kāi)發(fā)。
??僅過(guò)去一年，鐵獅門(mén)新建了3個(gè)住宅項(xiàng)目共計(jì)1100套住宅單元，此外還有約2,300個(gè)租賃單元在多個(gè)綜合體項(xiàng)目中籌建。2023年，鐵獅門(mén)與星獅地產(chǎn)集團(tuán)成員輝盛國(guó)際成立合資公司，收購(gòu)了深圳深潤(rùn)大廈的長(zhǎng)租公寓部分。（田傲云）
2024年三月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2024-04-22回顧，是為了更好的前行！長(zhǎng)沙全面放松限購(gòu)，推動(dòng)住房“以舊換新”
2024-04-19有利于充分釋放市場(chǎng)潛力，加強(qiáng)新房、二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，有利于全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中向好。央行：房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速有所上升
2024-04-193月末，房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)4.9%，比上年末高0.6個(gè)百分點(diǎn)。一季度累計(jì)增加6727億元，新增額高于上年同期。- 新房成交筑底，二手房呈復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。
- 市場(chǎng)或維持慢節(jié)奏修復(fù)態(tài)勢(shì)。
- 支持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果還在持續(xù)顯現(xiàn)。
- 供給端壓力略大，總體處于低位，需求端開(kāi)始有小復(fù)蘇體現(xiàn)。
- 持續(xù)完善風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制，強(qiáng)化金融穩(wěn)定保障體系，構(gòu)建防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線(xiàn)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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