住宅交易分析 2023-03-30 09:35:39
- 城市:全國
- 發布時間:2023-03-30
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:克而瑞
??2023年第13周15個重點監測城市成交236.6萬平方米,環比增長13%,經歷上周短暫回調后重回正增長區間,同比增119%,規模再創2022年以來單周新高。 重點城市中,成都、南京、東莞等二手房成交表現亮眼,前兩者環比漲幅居前,東莞則實現了“八連漲”,深圳、蘇州、佛山等穩中有增,北京、杭州等成交高位小幅回落。
??重點城市
??01
??北京:成交高位持穩
??面積環比微降2%
??2023年第13周,北京二手房成交面積40.3萬平方米,環比微降2%、同比上漲23%。成交維持在較高位平穩運行。
??02
??深圳:規模環比續增2%
??但增速有所放緩
??2023年第13周,深圳二手房成交8.7萬平方米,環比微漲2%,低基數下同比翻番。盡管成交延續了增長走勢,但增速較前幾周明顯收窄。
??03??
??南京:成交環比跳增21%
??再創2022年以來單周新高
??2023年第13周,南京二手住房成交面積收28.2萬平方米,環比增長21%。成交規模再邁上新臺階,創2022年以來單周新高。
??04??
??成都:成交環比轉增48%
??階段性回調后再攀新高
??2023年第13周,成都二手住房成交67.5萬平方米,環比轉增48%,同比上漲134%。成交規模在經歷上周階段性回調后再創近1年新高。
??05?
??蘇州:需求穩步釋放
??成交環比再上漲8%
??2023年第13周,蘇州二手住房成交19.5萬平方米,環比微增8%,同比上漲155%。“帶押過戶”等利好驅動下二手房市場繼續走穩,成交穩中有增。
??06??
??杭州:規模高位“兩連降”
??環比再回調3%
??2023年第13周,杭州二手住房成交15.9萬平方米,環比下降3%,同比仍增112%。繼第11周規模達到年內高位后,杭州二手房成交連續兩周小幅回調。
??07??
??東莞:市場熱度延續
??成交實現“八連漲”
??2023年第13周,東莞二手住房成交面積9.6萬平方米,環比上漲7%。值得一提的是,自第6周以來,東莞成交規模實現連續8周上漲。
??08
??佛山:規模企穩在18萬平
??環比漲幅進一步收窄
??2023年第13周,佛山二手住房成交面積18.4萬平方米,基本與上周持平。第11周開始佛山二手房成交就企穩在18萬平方米左右,成交環比漲幅持續收窄。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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