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3月23日，2011中國房地產500強測評成果發布會暨“轉型、創新、責任”500強峰會在北京隆重舉行。

: 易德信股權管理

中國房地產500強榜單

100強榜單

1----50強
51----100強

排名	企業名稱	排名	企業名稱
1	萬科企業股份有限公司	26	首創置業股份有限公司
2	恒大地產集團有限公司	27	星河灣地產控股有限公司
3	保利房地產(集團)股份有限公司	28	保利（香港）投資有限公司
4	上海綠地（集團）有限公司	29	合生創展集團有限公司
6	中國海外發展有限公司	30	世紀金源集團
7	綠城房地產集團有限公司	31	杭州濱江房產集團股份有限公司
8	廣州富力地產股份有限公司	32	新世界中國地產有限公司
9	碧桂園控股有限公司	33	建業地產股份有限公司
10	雅居樂地產控股有限公司	34	越秀地產股份有限公司
11	龍湖地產有限公司	35	大連億達集團有限公司
12	世茂房地產控股有限公司	36	深圳華僑城控股股份有限公司
13	中信房地產股份有限公司	37	北京金隅股份有限公司
14	金地(集團)股份有限公司	38	青島海爾地產集團有限公司
15	華潤置地有限公司	39	雅戈爾集團股份有限公司
16	遠洋地產控股有限公司	40	佳兆業集團控股有限公司
17	SOHO中國有限公司	41	嘉凱城集團股份有限公司
18	金科實業（集團）有限公司	42	合景泰富地產控股有限公司
19	復地(集團)股份有限公司	43	大華(集團)有限公司
20	新城控股集團有限公司	44	上海城開(集團)有限公司
21	招商局地產控股股份有限公司	45	重慶隆鑫地產（集團）有限公司
22	北京首都開發控股（集團）有限公司	46	和記黃埔（中國）有限公司
23	中鐵置業集團有限公司	47	北京城建投資發展股份有限公司
24	恒盛地產控股有限公司	48	盛高置地（控股）有限公司
25	金輝集團有限公司	49	重慶協信控股（集團）有限公司
		50	路勁地產集團有限公司

注：萬達集團申明：由于萬達集團旗下的萬達商業地產公司已遞交上市申請，且申請已被中國證監會正式受理。根據中國證監會的相關規定，在申報上市期間，公司不能公布相關財務數據，因此無法向貴會提供參加測評所需的財務數據。鑒于上述情況，萬達集團決定不參加今年的中國房地產500強測評，請予諒解。萬達集團。

排名	企業名稱	排名	企業名稱
51	上海愛家豪庭房地產集團發展有限公司	76	江蘇中南建設集團股份有限公司
52	中華企業股份有限公司	77	建發房地產集團有限公司
53	上海景瑞地產(集團)股份有限公司	78	新鴻基地產發展有限公司
54	沿海綠色家園有限公司	79	中天城投集團股份有限公司
55	旭輝集團股份有限公司	80	廣東珠江投資股份有限公司
56	天津住宅建設發展集團有限公司	81	陽光100集團有限公司
57	金融街控股股份有限公司	82	升龍投資集團有限公司
58	榮盛房地產發展股份有限公司	83	龍光地產集團
59	新湖中寶股份有限公司	84	中冶置業有限責任公司
60	融創中國控股有限公司	85	深圳控股有限公司
61	九龍倉（中國）有限公司	86	瑞安房地產有限公司
62	四川藍光和駿實業股份有限公司	87	蘇寧環球股份有限公司
63	天津市房地產發展(集團)股份有限公司	88	置信房地產開發有限公司
64	仁恒置地集團有限公司	89	廈門禹洲集團股份有限公司
65	棕櫚泉控股有限公司	90	河南正商置業有限公司
66	北京融科智地房地產開發有限公司	91	廈門國貿地產有限公司
67	珠海華發實業股份有限公司	92	南京朗詩置業股份有限公司
68	上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司	93	萊蒙國際集團有限公司
69	凱德置地（中國）投資有限公司	94	廣宇集團股份有限公司
70	魯能置業集團有限公司	95	廈門海投房地產有限公司
71	寶龍地產控股有限公司	96	上海實業發展股份有限公司
72	天地源股份有限公司	97	上海鵬欣（集團）有限公司
73	融僑集團股份有限公司	98	新疆華源實業（集團）有限公司
74	上置集團有限公司	99	廈門明發集團有限公司
75	上海農工商房地產（集團）有限公司	100	上海城投控股股份有限公司

各地榜單

北京20強
廈門10強
華東20強

排名	企業名稱
1	中信房地產股份有限公司
2	華潤置地有限公司
3	遠洋地產控股有限公司
4	SOHO中國有限公司
5	北京首都開發控股（集團）有限公司
6	中鐵置業集團有限公司
7	首創置業股份有限公司
8	北京金隅股份有限公司
9	北京城建投資發展股份有限公司
10	金融街控股股份有限公司

排名	企業名稱
11	棕櫚泉控股有限公司
12	北京融科智地房地產開發有限公司
13	陽光100集團有限公司
14	中冶置業有限責任公司
15	北京北辰實業股份有限公司
16	北京萬通地產股份有限公司
17	北京科技園建設（集團）股份有限公司
18	信達地產股份有限公司
19	華遠地產股份有限公司
20	北京金泰房地產開發有限責任公司

2011北京房地產開發企業20強頒獎現場: 北京房地產業協會副會長兼秘書長李曉明為2011北京房地產開發企業20強頒獎。圖為獲獎企業代表與頒獎嘉賓合影留念。

企業名稱
建發房地產集團有限公司
廈門禹洲集團股份有限公司
廈門國貿地產有限公司
廈門海投房地產有限公司
中駿置業控股有限公司
[注：排名不分先后]

企業名稱
廈門明發集團有限公司
廈門福康經濟發展有限公司
廈門特房集團
廈門住宅集團
廈門聯發集團
[注：排名不分先后]

2011廈門房企10強頒獎現場

企業名稱
上海綠地（集團）有限公司
綠城房地產集團有限公司
復地(集團)股份有限公司
新城控股集團有限公司
恒盛地產控股有限公司
杭州濱江房產集團股份有限公司
雅戈爾集團股份有限公司
嘉凱城集團股份有限公司
大華(集團)有限公司
上海城開(集團)有限公司
[注：排名不分先后]

企業名稱
盛高置地(控股)有限公司
上海愛家豪庭房地產集團發展有限公司
中華企業股份有限公司
上海景瑞地產（集團）股份有限公司
旭輝集團股份有限公司
新湖中寶股份有限公司
寶龍地產控股有限公司
上置集團有限公司
上海農工商房地產（集團）有限公司
江蘇中南建設集團股份有限公司
[注：排名不分先后]

2011中國房地產開發企業500強之華東20強公布

500強子榜單

綜合實力10強、
經營績效10強、綜合發展10強
責任地產10強、
運營效率10強、發展潛力10強
區域運營10強、
穩健經營10強、商業地產10強
外資開發10強、
城市覆蓋10強

2011中國房地產開發企業綜合實力十強
排名	企業名稱
1	萬科企業股份有限公司
2	恒大地產集團有限公司
3	保利房地產(集團)股份有限公司
4	上海綠地（集團）有限公司
6	中國海外發展有限公司
7	綠城房地產集團有限公司
8	廣州富力地產股份有限公司
9	碧桂園控股有限公司
10	雅居樂地產控股有限公司

2011中國房地產開發企業經營績效十強
排名	企業名稱
1	萬科企業股份有限公司
2	中國海外發展有限公司
3	恒盛地產控股有限公司
4	上海綠地（集團）有限公司
5	北京城建投資發展股份有限公司
6	世茂房地產控股有限公司
7	華潤置地有限公司
8	旭輝集團股份有限公司
9	龍湖地產有限公司
10	重慶隆鑫地產（集團）有限公司

2011中國房地產開發企業綜合發展十強
排名	企業名稱
1	廣州富力地產股份有限公司
2	華潤置地有限公司
3	復地(集團)股份有限公司
4	上海城開(集團)有限公司
5	盛高置地（控股）有限公司
6	招商局地產控股股份有限公司
7	青島海爾地產集團有限公司
8	深圳華僑城控股股份有限公司
9	江蘇中南建設集團股份有限公司
10	瑞安房地產有限公司

注：萬達集團申明：由于萬達集團旗下的萬達商業地產公司已遞交上市申請，且申請已被中國證監會正式受理。根據中國證監會的相關規定，在申報上市期間，公司不能公布相關財務數據，因此無法向貴會提供參加測評所需的財務數據。鑒于上述情況，萬達集團決定不參加今年的中國房地產500強測評，請予諒解。萬達集團。

2011中國房地產開發企業責任地產十強
排名	企業名稱
1	北京首都開發控股（集團）有限公
2	萬科企業股份有限公司
3	恒大地產集團有限公司
4	中國海外發展有限公司
5	保利房地產(集團)股份有限公司
6	越秀地產股份有限公司
7	廈門國貿地產有限公司
8	北京金泰房地產開發有限責任公司
9	上海城投控股股份有限公司
10	青島海爾地產集團有限公司

2011中國房地產開發企業運營效率十強
排名	企業名稱
1	保利房地產(集團)股份有限公司
2	萬科企業股份有限公司
3	恒大地產集團有限公司
4	新城控股集團有限公司
5	嘉凱城集團股份有限公司
6	上海景瑞地產(集團)股份有限公司
7	廈門福康經濟發展有限公司
8	重慶協信控股（集團）有限公司
9	合肥城建發展股份有限公司
10	佳兆業集團控股有限公司

2011中國房地產開發企業發展潛力十強
排名	企業名稱
1	新城控股集團有限公司
2	金輝集團有限公司
3	金科實業（集團）有限公司
4	旭輝集團股份有限公司
5	越秀地產股份有限公司
6	北京金泰房地產開發有限責任公司
7	天地源股份有限公司
8	廣宇集團股份有限公司
9	新疆華源實業（集團）有限公司
10	合肥城建發展股份有限公司

2011中國房地產開發企業區域運營十強
排名	企業名稱
1	建業地產股份有限公司
2	綠城房地產集團有限公司
3	天津住宅建設發展集團有限公司
4	大連億達集團有限公司
5	杭州濱江房產集團股份有限公司
6	江蘇中南建設集團股份有限公司
7	廈門海投房地產有限公司
8	置信房地產開發有限公司
9	武漢中央商務區城建開發有限公司
10	寧夏中房實業集團股份有限公司

2011中國房地產開發企業穩健經營十強
排名	企業名稱
1	萬科企業股份有限公司
2	中國海外發展有限公司
3	上海愛家豪庭房地產集團發展有限公司
4	遠洋地產控股有限公司
5	中國奧園地產集團股份有限公司
6	上海城開(集團)有限公司
7	龍湖地產有限公司
8	華潤置地有限公司
9	沿海綠色家園有限公司
10	中華企業股份有限公司

2011中國房地產開發企業商業地產十強
排名	企業名稱
2	SOHO中國有限公司
3	凱德置地（中國）投資有限公司
4	上海綠地（集團）有限公司
5	世茂房地產控股有限公司
6	上海鵬欣（集團）有限公司
7	越秀地產股份有限公司
8	寶龍地產控股有限公司
9	廈門明發集團有限公司
10	上海奧銀房地產開發有限公司

注：萬達集團申明：由于萬達集團旗下的萬達商業地產公司已遞交上市申請，且申請已被中國證監會正式受理。根據中國證監會的相關規定，在申報上市期間，公司不能公布相關財務數據，因此無法向貴會提供參加測評所需的財務數據。鑒于上述情況，萬達集團決定不參加今年的中國房地產500強測評，請予諒解。萬達集團。

2011中國外資房地產開發企業十強
排名	企業名稱
1	新世界中國地產有限公司
2	和記黃埔（中國）有限公司
3	路勁地產集團有限公司
4	九龍倉（中國）有限公司
5	仁恒置地集團有限公司
6	凱德置地（中國）投資有限公司
7	新鴻基地產發展有限公司
8	瑞安房地產有限公司
9	湯臣集團（中國）有限公司
10	中信泰富有限公司

2011中國房地產開發企業城市覆蓋十強
排名	企業名稱
1	恒大地產集團有限公司
3	萬科企業股份有限公司
4	上海綠地（集團）有限公司
5	碧桂園控股有限公司
6	保利房地產(集團)股份有限公司
7	華潤置地有限公司
8	綠城房地產集團有限公司
9	世茂房地產控股有限公司
10	中國海外發展有限公司

注：萬達集團申明：由于萬達集團旗下的萬達商業地產公司已遞交上市申請，且申請已被中國證監會正式受理。根據中國證監會的相關規定，在申報上市期間，公司不能公布相關財務數據，因此無法向貴會提供參加測評所需的財務數據。鑒于上述情況，萬達集團決定不參加今年的中國房地產500強測評，請予諒解。萬達集團。

2011年中國房地產開發企業500強建材采購首選品牌

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	三菱	25%	上海三菱電梯有限公司	萬科、魯能
2	日立	22%	日立電梯中國有限公司	萬科、碧桂園
3	奧的斯	17%	奧的斯電梯（中國）投資有限公司	金地、恒大
4	通力	8%	芬蘭通力電梯（中國）有限公司	華僑城、遠洋
5	蒂森克虜伯	7%	蒂森電梯有限公司	保利、珠江
6	東芝	4%	東芝電梯（中國）有限公司	盛高置地、海洋物業
7	星瑪	3%	星瑪電梯有限公司	保利
8	迅達	2%	迅達(中國)電梯有限公司	宏發地產、越秀城建
9	永大	2%	上海永大電梯設備有限公司	萬科
10	富士達	2%	華升富士達電梯有限公司	元邦地產、漢華地產

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	多樂士	38%	阿克蘇諾貝爾太古油漆（上海）有限公司	萬科、中海
2	立邦	21%	立邦涂料（中國）有限公司	綠地、遠洋
3	HEMPEL	4%	赫普（中國）有限公司	萬科、金地
4	SKK	4%	SKK四國化研（上海）有限公司	保利、中糧
5	鱷魚	4%	鱷魚制漆（上海）有限公司	天鴻、圣鵬
6	華潤	4%	廣東華潤涂料有限公司	博成、達美
7	來威	4%	阿克蘇諾貝爾太古油漆（上海）有限公司	金地、海信
8	固克	2%	固克涂料集團有限公司	恒大、萬科
9	CAPAROL	1%	上海卡譜樂爾建材有限公司	東方金馬、宏基
10	富思特	1%	富思特制漆（北京）有限公司	保利、中糧

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	圣象	17%	上海圣象集團	金地、遠洋
2	大自然	15%	廣東盈然木業有限公司	恒大、萬科
3	安信	8%	上海安信地板有限公司	萬科、中海
4	生活家	8%	新生活家木業制品（中山）有限公司	達美、越秀城建
5	菲林格爾	6%	菲林格爾木業（上海）有限公司	亞東建設、江蘇萬科
6	世友	4%	浙江世友木業有限公司	萬科、首創
7	萊茵陽光	2%	柯諾（江蘇）地板有限公司	高盛
8	富林	2%	富林國際集團	恒大、萬科
9	阿姆斯壯	2%	昆山阿姆斯壯木業有限公司	東方金馬、宏基
10	森諾韋爾	2%	深圳市燕加隆實力發展有限公司	朗詩、珠江

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	諾貝爾	20%	杭州諾貝爾集團有限公司	首創、雅居樂
2	冠軍	11%	冠軍建材集團	湯臣、嘉和實業
3	馬可波羅	6%	廣東唯美陶瓷有限公司	萬科、恒大
4	東鵬	5%	廣東東鵬陶瓷股份有限公司	萬科、鴻威
5	金意陶	5%	佛山金意陶陶瓷有限公司	萬科
6	嘉俊	4%	佛山市嘉俊陶瓷有限公司	越秀城建、武漢雅鴻
7	斯米克	4%	上海斯米克建筑陶瓷股份有限公司	金地、九龍
8	蒙娜麗莎	3%	廣東蒙娜麗莎陶瓷有限公司	萬科、遠洋
9	羅馬	3%	江蘇蘇州市羅馬瓷磚有限公司	銀泰、富利華
10	圣徳保、新中源	2%	圣德保陶瓷有限公司、廣東新中源陶瓷有限公司	保利、格力地產

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	美心	17%	重慶美心集團	首創、融科
2	盼盼	12%	盼盼安居門業有限責任公司	保利、億達
3	霍曼	8%	霍曼（北京）門業有限公司	萬科、合生創展
4	曼特	5%	北京曼特門業有限公司	恒大、海信
5	步陽	4%	中國步陽集團	恒大、碧桂園
6	飛云	3%	哈爾濱飛云實業有限公司	萬科、億達
7	鑄誠	3%	鑄誠集團	首創、雅居樂
8	恒富立	3%	名豪木業(惠州)有限公司	湯臣、嘉和實業
9	羅普斯金	3%	蘇州羅普斯金鋁業有限公司	萬科、恒大
10	瑞斯樂	3%	上海振興集團	萬科、鴻威

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	ALUK	11%	意大利阿魯克公司	恒大
2	YKK AP	11%	威可楷（中國）投資有限公司	萬科、遠洋
3	LG	10%	韓國LG集團	瑞安、華僑城
4	諾托	9%	諾托弗朗克建筑五金（北京）有限公司	綠地、濱江
5	海螺	6%	蕪湖海螺科技股份有限公司	保利
6	實德	5%	大連實德集團	富力
7	威盧克斯	4%	威盧克斯（中國）有限公司	中海、富力
8	美馳	4%	北京美馳建筑材料有限責任公司	萬科
9	旭格	3%	旭格幕墻門窗系統（北京）有限公司	中海
10	羅普斯金	3%	蘇州羅普斯金鋁業有限公司	雅居樂

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	科勒	21%	科勒（中國）投資有限公司	萬科、雅居樂
2	TOTO	10%	東陶（中國）有限公司	中海、恒大
3	漢斯格雅	9%	漢斯格雅衛浴產品（上海）有限公司	華潤、瑞安
4	杜拉維特	8%	杜拉維特（中國）潔具有限公司	瑞安、華僑城
5	高儀	7%	德國高儀集團	和記黃埔、合生創展
6	摩恩	6%	美國摩恩（中國）有限公司	萬科、恒大
7	樂家	4%	樂家（中國）有限公司	富力、遠洋
8	唯寶	4%	德國唯寶Villeroy&Boch公司	綠城、濱江
9	美標	3%	美標（中國）有限公司	萬科、保利
10	中宇	2%	中宇建材集團	華遠、綠城

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	西門子	21%	西門子（中國）有限公司	萬科、金地
2	施耐德	15%	施耐德電氣（中國）投資有限公司	萬科、遠洋
3	松下	15%	松下電工（中國）有限公司	萬科、恒大
4	西蒙	12%	西蒙電器（中國）有限公司	萬科、融科
5	TCL	9%	TCL-羅格朗國際電工	萬科、綠地
6	羅格朗	7%	羅格朗集團	首創、中海
7	ABB	5%	ABB集團	遠洋、華僑城
8	吉徠	3%	德國吉徠·吉爾西本有限兩合公司	綠地、濱江
9	奇勝	3%	澳洲奇勝（中國）有限公司	恒大地產
10	松本	2%	廣東松本電工電器有限公司	中海、富力

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	雷士	25%	惠州雷士光電科技有限公司	萬科、首創
2	歐普	21%	廣東歐普照明有限公司	恒大、首創
3	飛利浦	19%	荷蘭皇家飛利浦電子公司	金地、名園
4	松下	8%	松下電器（中國）有限公司	宏泉、首創
5	TCL	7%	TCL集團股份有限公司	金泓、恒大
6	亞明	4%	上海亞明燈泡廠有限公司	文旅、中筑
7	三雄極光	3%	廣東東松三雄電器有限公司	財富、億達
8	華藝	2%	華藝燈飾照明股份有限公司	恒大、名園
9	歐司朗	2%	歐司朗（中國）照明有限公司	心海、萬科
10	陽光照明	1%	浙江陽光照明集團有限公司	文旅、萬科

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	大金	32%	大金（中國）投資有限公司	萬科、中海
2	約克	9%	約克國際集團	首創、億達
3	格力	6%	珠海格力電器股份有限公司	萬科、保利
4	美的	6%	美的集團	中海、遠洋
5	日立	6%	青島海信日立空調系統有限公司	仁恒、上實
6	三菱	5%	三菱電機（中國）有限公司	仁恒、瑞安
7	東芝	3%	東芝開利空調銷售（上海）有限公司	中海、遠洋
8	麥克維爾	3%	深圳麥克維爾空調有限公司	遠洋、湯臣
9	松下	3%	廣州松下空調器有限公司	萬科、金地
10	特靈	3%	特靈空調系統（中國）有限公司	萬通、順馳

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	博洛尼	14%	博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司	金隅、首創
2	柏麗	8%	德國柏麗廚具	萬科、海信
3	博德寶	6%	德國博德寶櫥柜有限公司	越秀城建、青島世紀廣場
4	歐派	5%	廣東歐派集團有限公司	中海、碧桂園
5	阿爾諾	4%	德國ALNO集團	綠地
6	歐琳	4%	寧波歐琳廚具有限公司	銀億
7	愛米默	3%	LUCU集團	保利
8	博夫曼	2%	德國Bauformat(博夫曼）集團公司	中海、遠洋
9	法尼尼	2%	意大利法尼尼家居中心	首創
10	海格瑞德	2%	深圳市海格瑞家具有限公司	瑞安

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	西門子	28%	西門子家用電器集團	首創、遠洋
2	方太	8%	寧波方太廚具有限公司	萬科、錦峰
3	老板	6%	杭州老板電器股份有限公司	恒大、融科
4	伊萊克斯	6%	伊萊克斯（中國）電器有限公司	路勁、融科
5	SMEG	5%	意大利SMEG公司	澳洲、泛海信華
6	嘉格納	4%	德國嘉格納公司	星河灣、湯臣
7	美諾	4%	德國美諾公司	海爾、歐陸
8	格蘭仕	3%	格蘭仕集團	恒大、融科
9	阿里斯頓	3%	阿里斯頓熱能產品（中國）有限公司	歐陸、星泰
10	海爾	3%	海爾集團公司	海爾、鴻威

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	A.O.史密斯	15%	艾歐史密斯（中國）熱水器有限公司	萬科、上實
2	海爾	12%	海爾集團	海爾、濱江
3	林內	10%	上海林內有限公司	萬科、中海
4	阿里斯頓	8%	阿里斯頓熱能集團	萬科、濱湖
5	能率	8%	能率（中國）投資有限公司	萬科、華潤
6	博世	5%	博世集團	華潤、龍湖
7	菲斯曼	5%	菲斯曼集團公司	華陽、森宇
8	威能	5%	威能（北京）供暖設備有限公司	湯臣、金鼎
9	四季沐歌	3%	北京四季沐歌太陽能技術有限公司	融科
10	五星太陽能	3%	廣東五星太陽能股份有限公司	萬科、綠地

排序	品牌名	品牌首選率	供應商	使用開發商(部分)
1	立林	15%	廈門立林科技有限公司	萬科、中海
2	霍尼韋爾	13%	霍尼韋爾（中國）有限公司	萬科、濱湖
3	三星	6%	韓國三星集團	萬科、華潤
4	視得安	4%	深圳市視得安科技實業股份有限公司	路勁、融科
5	愛克信	4%	深圳市愛克信安全技術有限公司	澳洲、泛海信華
6	方正	4%	北大方正集團有限公司	星河灣、湯臣
7	西門子	3%	西門子（中國）有限公司	萬科、保利
8	安居寶	3%	廣東安居寶數碼科技股份有限公司	海爾、歐陸
9	冠林	3%	冠林科技有限公司	恒大、融科
10	狄耐克	3%	廈門狄耐克電子科技有限公司	青島世紀廣場

主題論壇

1、房地產的轉型與發展

: 中國房地產業協會副會長朱中一

: 億達集團有限公司董事長孫蔭環

: 天地源股份有限公司董事長俞向前

: 金科實業集團副總裁李戰洪

: 旭輝集團有限公司副董事長林偉

: 上海全筑建設企業集團總裁叢中笑

: 大連實德集團副總裁張杰

2、新形勢下企業的轉型、創新與責任

: 中國房地產研究協會副會長顧云昌

: 華遠地產有限公司董事長任志強

: 上海城開有限公司總經理倪建達

: 上海鵬欣房地產總裁趙維茂

: 富力地產北方區總經理張輝

: 中宇建材有限公司董事蔡吉林

: 廈門立林科技有限公司副總汪立濤

與會嘉賓

: 中國房地產業協會會長; 中國房地產研究會會長劉志峰

: 中國房地產研究會副會長兼秘書長; 中國房地產業協會秘書長苗樂如

: 中國房地產業協會副會長; 朱中一

: 中國房地產研究會副會長; 顧云昌

: 萬科企業股份有限公司執行副總裁; 丁長峰

: 恒大地產集團董事局副主席、總裁; 夏海鈞

: 首開控股（集團）有限公司董事長; 劉希模

: 建業地產股份有限公司董事長; 胡葆森

: 億達集團董事長; 孫蔭環

: 華遠集團總裁; 任志強

: 易居中國董事局主席; 周忻

: 重慶市房地產業協會會長; 莫元春

: 黑龍江房地產業協會秘書長; 譚建春

: 重慶市房地產開發協會會長; 石崗

: 天津市房地產業協會秘書長; 蘇浩

: 大連房地產開發協會會長; 楊冠軍

: 中國房地產業協會副秘書長; 肖曉儉

: 中國房地產業協會副秘書長; 王平

: 中國房地產業協會副秘書長; 何琦

: 建設部住宅產業化促進中心; 副總工程師孫克放

: 北京房地產協會秘書長; 陳志

: 上海城開集團有限公司總經理; 倪健達

: 天地源股份有限公司董事長; 俞向前

: 中國房地產研究會副會長; 兼副秘書長童悅仲

: 上海易居房地產研究院院長; 張永岳

: 克而瑞信息技術有限公司總裁; 丁祖昱

: 中房信聯席總裁新浪樂居總經理; 羅軍

: 中國房地產業協會副秘書長; 邵新莉

: 上海全筑建設企業集團總裁; 叢中笑

: 旭輝集團副董事長; 林偉

: 鵬欣集團總裁; 趙維茂

: 復地集團副總裁; 殷嶸

: 重慶金科實業有限公司副總裁; 李戰洪

: 北京城建總經理; 李文

: 路勁集團聯席董事; 刁露

: 富力北京地產開發有限公司總經理; 張輝

: 金泰房地產開發有限公司董事長; 孫德剛

: 德國高儀集團全球市場運營官; Mulvin.Gerry

: 大連實德銷售集團總裁; 張杰

: 上海高儀總裁; 陳永興

: 科勒中國區銷售副總裁; 徐贛華

: 西門子樓宇科技集團總經理; 安曉杰

: 圣象集團副總裁; 曾欣

: 重慶隆鑫集團副總裁; 沈麥嵐

: 置信集團副總; 王峰

: 天津住宅副總; 張國全

: 協信集團副總; 張偉利

: 合肥城建董秘; 張金生

: 許昌駿景房地產開發公司董事長; 陳向輝

: 駿景與駿景建設董事長; 陳輝陽

: 景瑞地產董事會秘書; 許朝暉

500強測評分析報告

測評分析上榜企業分析測評結論

: 分析1：百強門檻起點大增　行業進入百億競爭

統計數據表明，2010年百強企業的銷售金額均值為141.35億元，標準差為176.98億元，可以看出百強企業銷售業績上的表現差距甚大。前20強房企銷售金額的中位數為326億元，明顯大于百強中位數79億元，門檻起點顯著提高。同時也說明，整個行業的競爭已經從前些年數十億元的競爭態勢轉向百億競爭。銷售金額向排名全國20強以及50強企業集中，這些企業的發展狀況極大地影響了房地產行業整體的競爭態勢。

分析2：百強實力整體提升　市場集中趨勢明顯

測評結果顯示，百強企業實力整體提升的基礎上，市場集中趨勢越來越明顯。前10強所占銷售金額達到5936億元，占百強總銷售金額的42%，銷售面積達到5893萬平方米，占百強銷售面積的45%。前20強、50強銷售金額分別為8442億元和11730億元，占百強總銷售金額的59.7%和83%。

分析3：百強區域分散布局　二線城市日顯重要

由于土地資源充足、成本較低、競爭激烈程度較小，我國二、三線城市的房地產市場，正以其上升空間大、居民消費能力預期較高以及政策限制少等優勢吸引眾多的房地產開發企業。從各個城市數據來看，二、三線城市的銷售金額、銷售面積以及價格漲幅確實明顯高于一線城市，成為未來房地產市場發展的重要方向。

2010年以來，包括金地、萬科、中糧、保利、中海、富力等知名企業均向商業地產拓展。從2009年起，一直以住宅專業化為目標的萬科，開始向商業地產逐步邁進、轉型。遠洋地產確定了主業縱深格局的戰略導向，2010年3月遠洋地產成立商業地產事業部以來，公司就確定了相應的商業地產發展方向——差異化經營。保利地產在商業地產方面的拓展就更為主動和積極，擁有的集中型大規模商業項目已達到15個，完成投資額也已超過百億。目前富力擁有多棟寫字樓、酒店以及四家商業中心，已經形成了相對清晰的商業地產選址、開發、運營和招商模式。由于宏觀調控關注于住宅市場，商業地產又面臨激烈的競爭，不少房地產開發企業都在擴大房地產發展領域，尋找新的機遇。對于資金實力較為雄厚的企業而言，旅游地產成為一項新的選擇，如萬科、萬達、龍湖、世茂等房企紛紛宣布提升旅游地產項目的規模。以海南為代表的全國各地旅游業發展迅速，目前中國房地產開發百強企業中已經有超過60家在海南進行房地產開發。

500強對接500強啟動儀式

晚宴周忻致辭

: 晚宴上周忻為500強對接500強啟動儀式致辭

2011年3月23日，來自房地產產業鏈上下游的500多位企業代表濟濟一堂，共通見證2011中國房地產500強及首選供應商品牌測評成果的發布。《2011中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評研究報告》更備受業內關注。中房信集團董事局聯席主席、易居中國董事局主席周忻致辭。他表示，500強測評只是一個開始，希望未來500強開發商和500強供應商能進行更多溝通，尋求更多商機。

500強對接500強

: 500強對接500強啟動儀式

縱觀中國房地產市場的發展，離不開開發商，也離不開供應商，二者唇齒相依，密不可分。下面有請大連億達集團有限公司董事長孫蔭環、天地源股份有限公司董事長俞向前、上海景瑞地產集團股份有限公司董事會秘書許朝暉、上海城開集團有限公司總經理倪建達、圣德保總經理羅建成、雷士總經理吳傳炎、科勒中國副總裁徐贛華、圣象副總裁曾欣，有請各位上臺，共同啟動房地產開發企業500強與500強首選供應商品牌的對接儀式...

房商聯盟工程采購經理人(華北區)俱樂部閉門會議

: 房商聯盟工程采購經理人(華北區)俱樂部閉門會議在北京隆重召開

3月23日上午，房商聯盟工程采購經理人(華北區)俱樂部閉門會議在北京隆重召開。房商聯盟工程采購經理人俱樂部立足全國，形成區域地產人圈子。通過活動交流，學習互動等形式，為全國的工程采購職業經理人提供持續提供高效互動的信息服務，推動產業鏈上下游的高效對接。俱樂部將為成員營造出一個相互扶持、相互激勵、相互促進的成長環境，提升采購經理人的行業地位及行業影響力，共同開創房地產工程采購事業的信息化交流新未來。工程采購經理人俱樂部的成立，可以說為建筑市場開辟了一個新的方向，為采購行業提供資源配置優化新思路，引導行業長期穩健發展...

晚宴頒獎

: 2011北京房地產開發企業20強

: 2011中國房地產開發企業500強首選供應商品牌

: 2011中國房地產開發企業500強首選供應商品牌

: 2011中國房地產開發企業500強首選供應商品牌

2011中國房地產500強首選品牌測評報告

測評分析

: 張永岳：低碳、環保成為開發商采購首選因素

雖然宏觀調控影響會向產業鏈蔓延。在這樣的過程當中，相關產品的銷售以及相關企業的發展也面臨新的考驗。在這樣的過程當中，從整個行業健康發展的要求出發，從相關企業各自需要出發，我們有必要對房地產產業鏈相關企業進行梳理，并且在這個過程當中適當加以引導。為此，今年相關測評主要希望能夠為我們房地產開發，為我們的消費者，為各個相關產業產品供應商提供依據，提供前行標桿，提供努力方向。

針對500強首選供應商測評的幾條意見

第一，從目前整個區域來看。技術環節的趨向明確，要求標準也在提高，在這個過程當中，低碳、環保、質量，合理價格成為開發商首選品牌考慮的主要因素。第二，隨著行業轉型提升，產業鏈整合重要性，隨著市場轉型也在提升。在這個剛才當中，不僅房地產開發企業接受度隨之加強，房地產企業和相關上下游的企業合作隨著提升。第三，節能建議。如果使上下游企業合作能夠更為有效，品牌形象供求互動更為重要。

測評總結

1、技術環境趨向明確　低碳生態環保成為開發商首選

研究發現，各類建材如涂料、廚房電器、空調、照明燈具、衛浴潔具、地板等在產品開發上更加趨向于綠色節約型產品，這已經成為房地產產業鏈明確的技術環境趨勢。同時從房地產開發企業來看，通過低碳生態環保建材的批量采購和規模化利用，有效地降低了成本，為整個項目長期的低碳節能創造了堅實有力的基礎，調研發現房地產開發企業對整體性、系統性實現節能環保的建材產品有著濃厚的興趣。

2、全產業鏈整合提速　上下游企業合作成為業內主流

　隨著房地產業的快速發展，產業內出現兩種趨勢，一是產業的專業化程度日益提高，除了房地產開發企業專注于某一細分產品領域外，專業化的營銷策劃、代理、中介服務等成為主流運作模式，同時房地產開發企業借助產業鏈上下游的專業化分工，大大提高了運營效率；二是產業在不同層次及產業鏈幾個或全部環節實現戰略性合作關系，沿著整個產業鏈環節進行整合，以期發揮整合的優勢，實現鏈上企業的共同成長。

3、品牌形象供求互動　知名建材商聯姻標桿房企發力

房地產開發企業品牌和項目品牌除了滿足人們的識別的需求外，更重要在于節約交易各方的信息成本，為相關購買者提供了保險，即當企業失信時，其價值會出現大幅度下降，失信帶來的短期好處無法彌補其造成的長期損害。因此，知名品牌產品的供應商更不容易出現欺詐行為，品牌為其誠實守信提供了擔保，從而也能保證上下游交易方之間進行長期交易，產品供求雙方都能夠從誠實守信中得到好處。

4、權威測評促進融合　線上線下整合營銷為行業添彩

整個房地產產業鏈對權威機構的客觀、公正、科學測評的認知度大幅度提高，被調研企業和企業家普遍認為，權威測評為建材供應商和開發企業之間建立了一道更便捷、更直接、更可信的信息溝通渠道，為整個產業提供了一種整體解決方案，有利于房地產產業鏈上的整合、融合、合作和共贏，線上宣傳營銷、線下服務等協同運作的一體化模式，對整個行業發展起到了強有力的推動作用。