2011-03-23 15:58:57來源:中房網
??2011年3月23日,2011中國房地產開發企業500強測評成果發布會暨500強峰會在北京盛大舉行。在其中的“房地產業的轉型與發展”主題論壇上,西安天地源股份有限公司董事長俞向前做了精彩發言。
??俞向前:今年是房地產行業面臨最嚴厲的調控,房地產企業面臨最嚴峻的一次挑戰。今天在這里共謀發展之策,意義比較深遠。
??首先,對于房地產行業中長期的走勢,我們非常有信心。這是一個大的前提。很多支持房地產發展長期的因數依然非常堅實。
??其次,從公司具體的戰略來看。短期目標,首先應該解決深層次問題。在這個基礎上,保持財務質量連續性。同時要從幾個方面的考慮應對的思路。比如,從運營策略上要調整產品結構,保障剛性需求;新增項目要向二線、三線進攻;運營模式上,大的公司一定要加大持有物業投入的量;從產業策略來講,一定要創新,只有創新才能提供更好的產品。特別是要實現低碳、綠色、環保、文化的融合,并且一定要最終在產品上實現融合;服務策略上面,要產品、服務并重,兩手都要硬。
??最后,公司治理是公司長期競爭力決定性的因素。因此,要堅持不斷的提升公司的治理水平。每一次調控都是挑戰,但機遇并存。越是危機的時候,往往潛在更大的機遇。