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??11月9日，廣州公共資源交易中心公布了新塘鎮新街村舊村全面改造項目合作企業，經增城區新塘鎮新街村經濟聯合社組織成員代表會議表決，同意廣州匯俊房地產開發有限公司改造合作企業，改造金額30.75億元。新街村采取村企合作改造模式，改造范圍內集體建設用地轉為國有用地。

??企查查信息顯示，廣州匯俊房地產開發有限公司背后控股公司為合匯集團和俊發集團。據悉，合匯集團與其他企業聯合開發舊改項目，早有先例。例如，2018年10月，合匯聯合奧園牽手增城石灘鎮南坣村舊改；今年5月，合匯聯合奧園以及灣區產融，拿下增城區朱村街橫塱村。根據此前增城區人民政府網發布的關于新塘新街村舊村更新改造項目基礎數據的公示。新塘新街村位于新塘鎮中南部，占地面積1.85平方公里。值得注意的是，該村臨近地鐵13號線的終點站新沙站附近，且臨近新沙大道、廣園快速，地理為主相當優越。調查結果顯示，新塘鎮新街村更新改造戶籍583戶，共1176人。紅線面積共747.1畝（約49.8萬㎡），現狀建筑總量1018棟。

??據了解，在2018年年底新塘新街村已經啟動了舊村更新改造調查工作。如今，增城舊改成為了房企必爭之地，據樂居君不完全統計，目前有20余條村莊正在進行舊改，并有8條村莊公布調查數據，5個舊改村確定了操刀改造的房企，其中不乏融創、升龍、富力、時代等品牌房企。

??作為增城樓市熱土的新塘鎮，此時迎來舊改動態，意味著新塘片區的面貌又將再一次升級。據統計，周邊一手房房價在2.8萬~3.4萬元/㎡，目前新街村附近有碧桂園鳳凰城云頂、香江天賦和碧桂園鳳凰城三個新樓盤。其中，位于新街村以及廣園高速南側的碧桂園鳳凰城在售90㎡-118㎡三至四房，均價約2.6萬-2.9萬元/㎡。新街村附近幾個項目均價集中在2.8萬~3.4萬元/㎡。新街村附近二手房售價在1萬～2萬元/㎡，樓齡最高的是1993年的東江公寓，樓齡最低的是2015年中貿國際，其在售的基本是一室一廳和兩室一廳的毛胚房。