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??編者按：歷史譜華章，時代塑英雄。2020年疫情致使全球經歷“黑天鵝”事件，愈發彰顯企業掌舵人肩負多重角色，既要對企業贏利負責，又是社會文明的推動者。

??2020年10月26日起，《2020年中國房地產人物年鑒》正式啟動編纂。同步，樂居財經推出2020樓市大事記系列盤點：關注行業塔尖人物的年度動作，收錄推動行業發展和趨勢的典型實例，并可參與在線填寫2020中國地產經理人發展狀況調查問卷。本期關注：光明地產新總裁上任

??時間：2020年4月24日

??事件回顧：沈宏澤退位  郭強接任光明地產總裁

??沈宏澤退任光明地產總裁  郭強全面接手

??4月24日，光明地產發布公告稱，經公司控股股東光明食品（集團）有限公司推薦，公司董事會提名委員會討論通過，公司董事會一致同意，聘任郭強為公司總裁。同時，公司黨委書記、董事長、總裁沈宏澤先生因工作需要，請求辭去公司總裁的職務，辭職后，沈宏澤仍擔任公司黨委書記、董事長職務。 

??同日，經公司控股股東光明食品（集團）有限公司提議，公司董事會一致同意，推薦郭強為公司第八屆董事會董事候選人，并提交股東大會審議，任職期限至公司第八屆董事會任期屆滿止。

??光明地產在回復《投資者網》時稱，本次公司部分董事、高管的變動，是結合公司實際情況所作的相應調整，“表明控股股東對上市公司未來發展的重視，注入年富力強的新鮮血液，促使公司管理層結構進一步年輕化。本次公司部分董事、高管的變動，屬于正常的人事變動。”

??據了解，郭強于1979年8月出生，近五年曾任上海市閘北區規劃和土地管理局副局長，上海市靜安區大寧路街道辦事處副主任、黨工委委員，光明食品集團上海置地有限公司黨支部委員、副總裁，現任光明食品（集團）有限公司行政事務部總經理。

??光明地產明確困境 仍處戰略調整期

??2019年5月，光明地產前董事長沈宏澤在年度股東會上提出“以上海為主戰場，多元化創新轉型的1+7+5+X”發展模式。以房地產業務為底板，協同發展商業地產、物流服務、社區居住等。

??11月，光明地產協議收購光明食品集團、上海崇明農場有限供公司所持有的上海東平小鎮農場有限公司70%股權，總成交價為7000萬元。而東平小鎮即可視為“殷實農場建設”的著眼點，借此獲取綜合型資源，打造“產業+地產”的新模式，以實現“綜合型產業集團”的戰略目標。

??據2020年一季報顯示，光明地產歸母凈利潤虧損2億元，自2015年重組以來首現季度虧損。業績虧損與負債攀升之際，光明地產管理層也出現動蕩。對于2020年第一季度的業績虧損，光明地產則將其歸咎于“新冠疫情影響業務同比減少所致。”

??但光明地產對自身未來的發展信心十足。就2020年發展目標，光明地產表示，全年公司計劃營業收入180億元，計劃新開工面積350萬平方米，計劃竣工面積170萬平方米。從2020年一季報數據來看，2020年1-3月，光明地產營收5.91億元，只達計劃的3%。

??點評：重組以來首現季度虧損的光明地產，想要實現“產業+地產”的新戰略鴻圖，還有很長的路要走。