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??9月4日下午，海南當地社交媒體有傳海口出臺樓市新政，稱再次優化本省戶籍居民購房政策及鼓勵“以舊換新”。中國房地產報記者就此向海口市住建局主要負責人求證，答復稱“確有其事”。

??據悉，9月4日下午，海口市住建局召集當地部分房企代表召開座談會，會議上該局相關負責人宣讀了海口房地產兩項新政：

??一、優化本省戶籍居民購房政策。凡落戶海南省的人員，自落戶之日起享受本地居民同等購房待遇。

??實施要求：在審核本省戶籍居民購房資格時，不再審核落戶時間，也不再區分是否屬人才引進落戶。

??二、鼓勵“以舊換新”，滿足改善性購房需求。凡是掛牌出售其本人或家庭成員(配偶及未成年子女)在本省的住宅，均可在海口市換購一套商品住宅。

??實施要求:

??1.換購時只需將原有住宅掛牌出售，不需要等待成交，也不再審核其本人或家庭成員的購房資格，均可換購一套。

??2.換購申請人提交的資料，須包括掛牌信息，在網絡平臺掛牌的，提供截圖和鏈接(須體現掛牌出售住宅的地址和房號)；在中介機構門店掛牌的，提供中介機構出具委托銷售的證明。

??3.掛牌出售本市的住房，申請換購時提供房源核驗碼(特殊情況可線下審核是否屬可售房源)；掛牌出售本省其他市縣的住宅，提供不動產登記證明。

??也就是說，落戶即享本地居民購房待遇：普通落戶居民由原先只能購買一套，更改為與本地居民、人才落戶相同，意味著落戶就可購買兩套，二孩及以上家庭可買三套，且在執行中不再審核落戶時間，同一對待。

??放開“以舊換新”的口子。此前不少出臺第二輪樓市新政的市縣，“以舊換新”政策已經落地。