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??一、實施背景

??為加快構建房地產發展新模式，進一步滿足居民剛性和改善性住房需求，用好政策工具箱，促進橫琴粵澳深度合作區房地產市場持續平穩健康發展，經合作區執委會會議通過印發了《關于促進橫琴粵澳深度合作區房地產市場平穩健康發展的若干措施》（粵澳深合執字〔2024〕35號）（以下簡稱《若干措施》）。

??二、實施范圍

??合作區執委會各局，各有關單位，各金融機構，企業法人，其他社會組織和自然人。

??三、主要內容

??從優化商品住房價格備案管理、全面取消商品住房限購、取消商品住房限售年限、加大公積金政策支持力度等共計四方面制定了具體措施。

??亮點一：優化商品住房定價機制

??為優化商品住房定價機制，《若干措施》提出，商品住房價格備案時間間隔由三個月調整為一個月。

??亮點二：滿足居民剛性和改善性住房需求

??為滿足居民剛性和改善性住房需求，《若干措施》提出多項支持舉措，一是在合作區范圍內購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不再審核購房人資格；二是取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉讓限制年限規定（有限制產權轉讓的除外）；三是提高住房公積金貸款額度，將單繳職工貸款最高限額調整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調整為100萬元。

??四、執行時點

??政策執行時點自印發之日零時起施行。