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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月18日，宜賓三江新區(qū)黨工委管委會(huì)辦公室發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施（試行）》實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，吸引和鼓勵(lì)更多人員來三江新區(qū)就業(yè)置業(yè)。

??其中，細(xì)則明確，在三江新區(qū)主城區(qū)（白沙灣街道、沙坪街道、雙城街道）范圍內(nèi)，購買新建商品住房的（參與補(bǔ)貼活動(dòng)的在售樓盤），給予購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼對(duì)象包括農(nóng)村戶籍人員、產(chǎn)業(yè)工人、新就業(yè)大學(xué)生、新市民、青年人等群體；教師、醫(yī)護(hù)工作者、現(xiàn)役或退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象、勞動(dòng)模范等群體；符合國(guó)家生育政策生育的二孩、三孩家庭等。

??細(xì)則規(guī)定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。以網(wǎng)簽合同備案面積為準(zhǔn)，對(duì)于農(nóng)村戶籍人員、產(chǎn)業(yè)工人、新就業(yè)大學(xué)生、新市民、青年人等群體，按200元/平方米給予補(bǔ)貼，每套最高不超過3萬元；對(duì)于教師、醫(yī)護(hù)工作者、現(xiàn)役或退役軍人、優(yōu)撫對(duì)象、勞動(dòng)模范等群體，按250元/平方米給予補(bǔ)貼，每套最高不超過3.75萬元。

??符合一對(duì)夫妻結(jié)婚生育的二孩（2016年1月1日起）家庭，單戶補(bǔ)助3萬元；符合一對(duì)夫妻結(jié)婚生育的三孩（2021年6月1日起）家庭，單戶補(bǔ)助6萬元。以上二孩、三孩家庭均需符合國(guó)家生育政策。

??落戶人員購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為在完成落戶后以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載面積（或網(wǎng)簽合同備案面積）為準(zhǔn)，按照《關(guān)于印發(fā)〈宜賓三江新區(qū)人才計(jì)劃若干支持政策（試行）〉購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》規(guī)定，凡落戶即給予一次性200元/平方米落戶補(bǔ)貼，落戶2人以上（不含2人）給予一次性300元/平方米落戶補(bǔ)貼，單套最高不超過3萬元。

??人才購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為按照《關(guān)于印發(fā)〈宜賓三江新區(qū)人才計(jì)劃若干支持政策（試行）〉的通知》規(guī)定，對(duì)經(jīng)認(rèn)定的在新區(qū)就業(yè)的F類及以上人才，以網(wǎng)簽合同備案面積為準(zhǔn)給予一次性購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和額度分別為 C 類及以上人才1500元/平方米，最高不超過25萬元；D 類人才1000元/平方米，最高不超過15萬元；E 類人才400元/平方米，最高不超過6萬元；F 類人才300元/平方米，最高不超過5萬元。所購商品住房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售，按照合同備案登記之日起計(jì)算。

??團(tuán)購補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為組團(tuán)購買10套及以上住房的購房群體，按15000元/套給予團(tuán)購補(bǔ)貼，同時(shí)鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，在政府補(bǔ)貼和現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，另行給予團(tuán)購優(yōu)惠（建議為不少于15000元/套的專項(xiàng)優(yōu)惠），企業(yè)優(yōu)惠政策報(bào)區(qū)住建部門備案。

??此外，細(xì)則還對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)明確工作及責(zé)任。參與三江新區(qū)主城區(qū)購房補(bǔ)貼的房開企業(yè)，在本實(shí)施細(xì)則發(fā)布之日起給予購房者配套相應(yīng)專項(xiàng)優(yōu)惠，購房者購房時(shí)應(yīng)向所購樓盤房開企業(yè)提供資格認(rèn)定相關(guān)資料原件及復(fù)印件。

??參與本次購房補(bǔ)貼的房開企業(yè)應(yīng)提前將現(xiàn)行促銷活動(dòng)及購房專項(xiàng)優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)上報(bào)區(qū)住房建設(shè)局備案，房開企業(yè)不得隨意變動(dòng)優(yōu)惠政策，凡有弄虛作假、拒不兌現(xiàn)購房?jī)?yōu)惠行為的，一經(jīng)查實(shí)，將強(qiáng)制退出購房補(bǔ)貼并進(jìn)行嚴(yán)肅查處。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得借機(jī)漲價(jià)，哄抬房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，也不得借機(jī)大幅降價(jià)，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)。凡有哄抬房?jī)r(jià)和大幅降價(jià)等違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，強(qiáng)制退出購房補(bǔ)貼并進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

??該細(xì)則補(bǔ)貼有效期為2023年11月6日至2024年3月31日。