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??歲末年初，長沙土地市場同樣受到關注。

??1月30日，位于長沙梅溪湖二期的兩宗土地底價出讓，位于觀沙嶺地鐵口的商住地塊遭遇流拍。

??土地出讓文件顯示，編號為[2023]長沙市101號的商住用地，商住比1:9，位于湘江新區梅溪湖二期東板塊的楓林路與雷鋒河路交會處東南角，宗地面積21885平方米，建筑控制高度80米。

??該地塊由湖南省辰潤置業有限公司，以總價18712萬元的底價摘得，折合樓面價3420元/平方米。

??另一宗編號為[2023]長沙市103號的商業用地，位于湘江新區梅溪湖二期東板塊的松柏路與櫻花路交會處東南角，宗地面積20626平方米，建筑控制高度24米，由長沙星協迅置業有限公司以總價9441萬元的底價摘得，折合樓面價3052元/平方米。

??未成交的地塊，是編號[2023]長沙市102號的商住用地，商住比4︰6，位于湘江新區大市府板塊的銀杉路與杜鵑路交會處西南角，宗地面積7528平方米，建筑控制高度150米。

??該宗地起始價24967萬元，折合樓面價5102元/平方米，要求競得人無償返還物業面積共11000平方米用于村民安置，最終流拍。

??目前，業界正關注長沙土地市場的下一步走向。

??在近日舉行的長沙市房地產開發企業座談會上，長沙市提出，將精準做地、房地聯動，通過有計劃、有節奏的優質土地投放保障市場供給，引導市場預期；將穩量提質、價質相符，把握好土地出讓數量和房產銷售數量，做好精細化管理文章，全力建設“好房子”。