原創亞晨 2025-01-03 13:01:41 來源:中房網
??中房網訊(亞晨/文)過去一年,對房地產行業來說,是極為艱難的一年。在行業處于深度轉型調整過程中,房地產企業經受了非同尋常的考驗。
??從最近一段時間的房地產市場表現看,已經初現止跌回穩跡象。隨著一系列政策的落實,房地產市場發展環境持續改善,市場回穩動能在進一步增強,這將為實現房地產行業平穩健康和高質量發展奠定基礎。
??每年的辭舊迎新之際,都有多家房企發表新年寄語。這其中既有對自身的要求,也有對行業的期望。我們從中節選了一部分內容,供業內參考。
??2025年,一切都在向好的路上。
??(以下順序不分先后)
??中海集團董事長顏建國:總有一種力量讓我們風雨兼程
??新的一年,我們向著下一個45年,向著百年長青基業篤定前行,道阻且長,行則將至,我們仍將面臨經濟周期的磨礪與洗禮,縱遇峻嶺崇山,亦堅信總有一種力量引我們攀登,哪怕荊棘滿途,亦篤信總有一束光芒帶我們穿越。不忘初心,指引我們知止不殆,牢記使命,激勵我們知難而進,2025年,我們一起風雨兼程!
??華潤置地董事會主席李欣:錨定建設城市運營商、發展大資管業務
??新的一年,要牢記“黨之大計”,在進一步全面深化改革中開啟新征程。大力深化組織變革,推動“3 1”業務組織迭代,建強全價值鏈組織能力。新的一年,要胸懷“國之大者”。探索以“新型城鎮化建設運營”“文商旅片區統籌”“文商體建設運營”為核心的城市運營樣板,推動構建房地產發展新模式。新的一年,要聚焦“企之大事”,在推動“十四五”圓滿收官和“十五五”謀篇布局中開啟新征程。秉承長期主義和穩健經營的發展理念,繼續堅持戰略引領投資,持續推動降本提質增效,錨定建設城市運營商、發展大資管業務等重點任務,為企業高質量發展贏得戰略主動。
??綠城中國:亮一盞燈,為前行的人
??綠城仍要堅持品質為先,堅持“特而美”路線,堅持以“最懂產品”“最懂客戶”為戰略支撐,用發展中的辦法解決發展中的問題。內核穩,方能萬事達,力爭做一成一。2025,綠城愿化身為炬火,照亮同行者的道路,讓更多人住上更好的房子,享受更好的生活。希望在行業的春天里,“全品質,高質量,可持續”發展之路,越走越寬廣。
??越秀地產:開發業務向新而行,商業物服康養做穩做優
??越秀地產董事長林昭遠、總經理朱輝松、聯席總經理江國雄
??新的一年,我們將持續深化發展內涵。貫徹商住并舉,發展四大主業,優化資產結構、提升經營質量,做城市美好生活創領者。開發業務向新而行,為房地產市場止跌回穩、國民經濟持續向好貢獻力量。商業、物服、康養業務做穩做優,打造“第二增長曲線”豐富城市美好生活。新的一年,我們將持續落實“四好”理念。貫徹越秀精益理念,把改革推向縱深,全面構建核心能力和專業支撐體系,塑造“好團隊”,為客戶提供“好產品、好服務”,樹立越秀“好品牌”,在“好房子”建造方面積極展現新作為。
??中國金茂董事長、黨委書記張增根:百舸爭流,奮楫者先
??展望 2025 年,行業調整仍將持續,但國內經濟穩步向好的積極因素正加速積聚,復蘇動能正持續增強。我們將堅守政治信仰,牢記責任使命,在促進行業“止跌回穩”和加快構建房地產發展“新模式”方面聚焦發力。我們將堅持全面深化改革,系統提升管理能力,構建面向未來的核心競爭力。我們將保持戰略定力,堅持品質初心持續推動產品與服務升級,更好服務社會服務人民。
??華發集團:推進科技、城市、金融三大集群縱深發展
??新的一年,我們要堅定信心,乘勢而上。要進一步學懂弄通做實中央、省、市對經濟工作的一系列部署,保持定力、搶抓機遇,切實把各方面積極因素轉化為企業發展實績。新的一年,我們要深耕主業,擔當作為。要錨定高質量發展的首要任務,推進科技、城市、金融三大集群縱深發展。全力踐行“百千萬工程”“服務‘雙區’建設發展”“落實制造業當家和發展新質生產力”等發展戰略,堅持在推動城市建設和實體經濟發展中壯大企業自身。
??綠地集團董事長、總裁張玉良:盤活存量、突破增量
??我們將堅定不移“盤活存量、突破增量”。繼續將存量資產盤活提升作為破局突圍的關鍵舉措,“一項目一策”抓推進,確保取得更多更大的工作成果。同時,深入推動資源重整、模式重構、發展重啟,在老賽道上構筑“好產品”、“新模式”,在新賽道上培育發展“新質生產力”,不斷增強發展動能。我們將堅定不移“提升質量、穩定總量”。大力推動房地產、基建等主要產業穩經營、穩局面,保持相對合理的業績總量,為提質增效、轉型發展提供基礎條件和有力支撐。我們將堅定不移“用好變量、激活能量”。一方面,用好人才這個最大的變量。進組織架構優化,加強核心團隊建設,不斷引領企業轉型發展。
??碧桂園:陽光總在風雨后,終將穿越周期
??碧桂園董事局主席楊惠妍、總裁莫斌
??展望 2025 年,我們將按“一樓一策”持續推進剩余的房屋建設,努力做好保交房任務收官工作;我們積極主動與各利益相關方溝通制定新的展期計劃,更好地匹配當前的市場周期以及公司資金情況,逐步實現長期及可持續的資本結構:我們將結合自身經營情況逐步調整發展戰略,在存量市場中加速發掘核心競爭優勢,盡快恢復項目正常經營,積極探索房地產發展新模式,持續優化高品質好房子建設,滿足人民群眾對美好生活的向往。
??中建壹品:聚焦核心城市優質地段,產品為王,客戶至上
??中建壹品投資公司黨委書記、董事長徐超、總經理孫曉林、執行總經理王志斌
??2025年,我們將朝著更高目標、更大價值,前進!投資拓展聚焦核心城市優質地段,創新多元拿地模式,豐富土地資源儲備。營銷去化一項一策精準發力,精細優化渠道管理,全面提升銷售效率。戰新業務持續創效,加快釋放高質量發展活力。2025年,我們將朝著更硬實力、更強內核,前進!培育全域運營關鍵核心能力,構建大成本、大運營、大品控、大營銷體系2025年,我們將朝著更好品質、更優服務,前進!產品為王,客戶至上,迭代科技住宅產品核心技術,構建5大智慧服務場景,雕琢物業服務品質,拓展多元業態市場。
??新城控股董事長兼總裁王曉松:持續推進大資管戰略落地
??新的一年,新城將堅守“讓幸福變得簡單”的企業使命。我們秉持長期主義,回歸發展本質,持續推進大資管戰略落地,在地產開發及輕資產業務拓展中穩中求進,在吾悅廣場經營質量上精益求精,發揮“投融建銷管退”全周期能力,強化各方深度合作,健全風險管理機制,實現穩健、務實的長遠發展。
??大悅城控股:以“產品+服務”為核心競爭力,主動把握城市更新發展機遇
??2025,中糧大悅城仍將秉持初心使命,凝心聚力,篤定前行,更加積極有為的我們必將找到屬于自己的答案。在風雨洗禮中成長、在歷經考驗中壯大,高質量發展是解決問題的根本途徑。我們將產品力作為穿越周期的基礎,以“產品+服務”為核心競爭力:在商業方面,強化持有資產的建后至善,持續推動新建、改造項目資產價值提升住宅方面,實現“中糧好房子”的產品需求,提供承載美好生活的優質資產;主動把握城市更新發展機遇,實現多業態、可持續發展。
??旭輝控股董事局主席林中:堅信中國經濟的韌性,堅信房地產行業的永續性
??中央已經為房地產的可持續發展指明了方向,我們要堅信中國經濟的韌性,堅信房地產行業的永續性!我們正身處黎明前最黑暗的時間,朝日的光芒就在前方,但走出黑暗還需要2-3年的時間。這就像走戈壁的第四天,已然身心俱疲,但絕不能放棄,越是煎熬的路程,越需要信仰的力量,秉守初心方能行而致遠,信念不滅才可穿越周期!
??路勁集團主席單偉彪:挖掘“養老服務”潛能
??經過此輪調整,房地產發展模式產生了根本性轉變,競爭要素已從規模競爭過渡到產品和服務價值的競爭。對自身能力有清晰的認知、在擅長的領域憑真本事為客戶創造價值,成為每一家房企的必修課。在挖掘潛能方面,路勁選擇將“養老服務”打造為物業服務核心競爭力之一,在物業小區普及長者服務中心,聯結關顧“一老一小”的家園教育共享平臺,希望在輕資產運作下,用品牌做背書,用口碑贏市場。
??中建智地:堅定不移深耕地產主業
??中建智地黨委書記、董事長樊飛軍,黨委副書記、董事、總經理吳國強
??展望2025年,我們重任在肩,主動求變步履鏗鏘。我們要持續堅持先鋒文化,踐行奪冠文化,堅定推動戰略規劃體系落實落規劃,立足當地,前瞻性謀劃“十五五”未下,著眼長遠,“穩存量、提質量、促增量”,堅定不移深耕地產主業,不遺余力拓展運營業務,扎實開展創新產業研究,加速創新成果孵化落地。我們要持續補齊管理短板、全面提升管理能力,集聚人才優勢、厚植人才沃土,助力公司早日實現“中建集團全面領先的三級公司”的目標愿景。
??大家房產:心懷長期主義
??2025年,我們將堅守匠心、勇拓新局,心懷長期主義的發展愿景,持續踐行“五比五好”的品牌價值觀,“可靠、可信、專業”的品牌態度,推動產品迭代,創造美好生活。
??中建玖合:投建運一體化
??中建玖合黨委書記、董事長王藝超,黨委副書記、總經理張發明
??2025年,讓我們匠心精研,創造更強品質的玖合。讓產品設計與科技創新協調匹配,提升履約品質,推動智慧運維升級,打造科技范十足的現象級“好房子”產品,充分釋放投建運一體化的全鏈條活力。
??金科控股:公司重整勝利在望
??金科控股董事局主席黃紅云、董事長周達、總裁楊程鈞
??2025 年,將是金科蝶變新生的一年。房地產市場也將企穩回升,發展前景光明可期。新的一年,讓我們以信念為舵、力行作舟,凝新聚力、再啟征程,緊隨房地產發展大勢,積極融合新模式、新資源、新力量,推動公司發展模式轉變,加快實現轉型升級高質量發展。
??弘陽集團董事長曾煥沙:堅定信念、艱苦奮斗
??2025年,地產板塊,將堅守初心,持續實現品質交付;商業板塊,輕裝上陣,繼續提升存量門店經營質量;物業板塊,堅持以客戶為中心,做好服務品質,實現有質量的增長。陽光總在風雨后,讓我們“堅定信念、艱苦奮斗”,一起迎接2025年的曙光,為創造更加美好的未來而努力奮斗!
??禹洲集團創始人林龍安:堅定勇氣和信心
??2025,我們即將攜手邁入禹洲新的30年。我們將堅定勇氣和信心,拙于心,行于誠,啟新程,開新篇。把“艱苦奮斗、家國情懷、風清氣正”的禹洲文化牢記在心中,“度之往事,驗之來事”,勇于創新和變革,共同書寫禹洲下一個30年的新篇章。
??正榮集團:迎難而上,砥礪前行
??展望2025,新年的曙光照亮夢想的航程。我們將以更堅定的步伐,更溫暖的情懷繼續迎難而上,砥礪前行:以戰略指引方向,在變局中把握機遇,在穩健中謀求突破。以文化匯聚力量,用匠心打造好房子,用真心服務每一位客戶,為社會繁榮貢獻正榮之力。以人才為本,凝聚每一顆向上奮斗的心攜手共創更輝煌的未來。
北京住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限延長3年
2025-01-02從最高不得超過65周歲調整為不得超過68周歲,與貸款期限有關的其他政策無變化。2024年房地產關鍵詞
2024-12-31與大家回顧一起走過的2024。中央財辦韓文秀:要持續用力推動房地產市場止跌回穩
2024-12-31加力實施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。河南:全方位提振住房消費
2024-12-31取消商品住房限制政策,鼓勵開展現房銷售。上海:完善多層次租賃住房供應體系
2024-12-30努力為群眾提供高品質的“好房子”。存量商品房收儲,仍待加速
2024-12-27助力樓市去庫存。國辦:除保障房、土地儲備以外的房地產開發等納入專項債券“負面清單”
2024-12-26國務院辦公廳近日發文,將除保障性住房、土地儲備以外的房地產開發等,納入專項債券投向領域“負面清單”,未納入“負面清單”的項目均可申請專項債券資金。2024年十一月房地產大事件盤點
2024-12-23回顧,是為了更好的前行!
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |