市場溫州市住房和城鄉建設局 2025-01-21 09:46:33 來源:建筑雜志社
??2024年是開展智能建造試點工作的第二年。浙江省溫州市堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神,立足城市定位和產業特點,兼顧市場需求和技術創新,積極推廣“智能建造裝備 + 產業工人”新模式,聚焦政策保障,注重場景落地,多方聯動,不斷推進“好房子”建設。
??完善政策保障,聚焦要素培育
??完善項目全周期要求。一是突出要素保障。在土地出讓條件中設置智能建造試點(示范)項目評價指標,明確不同階段的必選任務和自選動作。將執行智能建造相關標準的承諾列為重點工程技術標評審因素,提出承諾落實得分和違約處罰要求。二是強化建設指導。完善房屋建筑和市政工程智能建造場景應用標準,實現智能建造創建要求在房建和市政領域全覆蓋。明確試點項目BIM技術應用、建筑互聯網及智慧工地應用、智能裝備及機器人應用等方面的“必選”和“可選”要求,鼓勵企業、項目在完成規定動作基礎上積極探索創新。三是實行項目評價。建立智能建造試點驗收機制,按照相關要求進行驗收評價。以提質創優為主線落實項目智能建造要求,在推薦、申報優質工程獎項評選等方面,對不同層級試點示范項目加強引導。
??深化試點三要素培育。強化培育扶持,做好項目(企業)、班組、裝備三類要素培育工作。一是建強項目庫。鞏固落實“一項目一監督一專家”機制,通過溫州智能建造綜合管理平臺,及時掌握項目智能建造方案制定、裝備信息、班組培育、場景應用等情況,組織專家開展指導服務,提升“智能建造試點(試點良好)項目”創建水平。強化政府重點項目示范引領,明確中國眼谷酒店項目、園博園整體工程實施智能建造試點的要求。二是培優班組庫。發揮溫州建筑產教融合促進會作用,推動高校、協會、基地、企業共同培育智能建造產業工人。按照智能建造班組使用智能裝備情況、產業工人智能建造操作培訓情況、所承擔過工程項目的評價及獲獎情況以及產業工人安全生產等情況,對在溫州從事施工勞務作業的智能建造班組實施積分動態考核,逐步構建產業工人、班組、施工企業三級聯動管理模式。三是擴容設備庫。在重點推廣普及版工程裝備、專業版建筑機器人的基礎上,開展第二輪智能建造裝備庫遴選,向設備生產商家和建筑企業廣泛征集引入了在提質降本增效方面有顯著優勢的4類智能建造裝備。涌現出江楠產業孵化基地等3個提供裝備租售、人員培訓、設備維修服務的集中服務商。目前,經過新一輪遴選和清退,溫州市重新發布了應用價值較高的智能建造裝備,包括鋼筋加工機、覆膜一體機等20款普及版工程裝備及測量機器人、地坪研磨機器人等5款專業版建筑機器人。
??多措并舉推進,強化應用實效
??“一核三庫”初見成效。深化“智能建造裝備 + 產業工人”的建設路徑,“一核三庫”模式從個別試點走向市場化應用。截至目前,全市17個項目被認定為浙江省智能建造試點項目,51個項目被列為溫州市智能建造試點場景重點培育對象;160多個項目申報參與“智能建造試點(試點良好)”創建;2家建筑企業被確定為浙江省智能建造試點企業(第一批),4家企業被確定為溫州市智能建造試點企業(第三批)。全市共形成300多個智能建造班組,登記投用的智能建造機器人260多臺、智能建造簡易設備1000多個(臺)。
??強化宣傳選樹標桿。2024年5月,溫州召開工程管理數字化及數據資源應用數享會,助推建筑業數字經濟發展。結合智能建造推廣會、安全月、質量月活動,分別在5月、7月、9月、10月針對不同的建筑類型和項目實施場景召開4次智能建造試點項目創建觀摩會,營造良好的社會氛圍。
??產學融合培育人才。溫州推動高校和建筑企業共同開展智能建造人才隊伍建設,探索現代化項目管理人員培育路徑。如溫州職業技術學院和市內重點企業圍繞智能建造項目管理需求,共建1個研究院和3個“雙師雙能型教師培訓基地—博士工作站”,為智能建造師資力量提升和學生參與實踐提供支持。
??數字平臺深化應用。支持智能建造數字應用和互聯網建設,形成了一批政府滿意、市場認可的精品數字化成果。探索施工圖二、三維(BIM)聯合審查成果在數字孿生城市和橋梁維護中的有效應用,如利用監測設備等物聯網傳感器設備加強橋梁運維管理。“全鏈管”系統在全市工程項目覆蓋率達100%,涉及環節由樁基延伸至項目全生命周期。進一步推廣“筑通集采”“工人之家”等系列精品應用平臺,補強建筑產業鏈條。
??科技創新有所突破。加快推動智能建造相關課題研究,“教學改革新背景下本科層次高職智能建造工程專業的人才培養探索與實踐”立項為教育部高等學校科學研究發展中心課題,“溫州市智能建造創新全鏈條體系研究”等3個課題立項為浙江省住房和城鄉建設廳課題。
??聚焦特色亮點,助力再上臺階
??下一步,溫州將重點開展以下工作:
??強化培育指導,加快“一核三庫”推廣。加強智能建造綜合管理平臺建設,提升智能建造項目精細化指導服務水平,培育一批高質量的“試點良好”項目。加快推動創新班組管理機制落地,探索建立以智能建造班組為基本單元的產業工人隊伍培育機制,逐步構建產業工人、班組、施工企業相關聯的三級計分管理架構。開展工效分析調研和示范觀摩活動,挖掘一批應用智能建造裝備提質增效的典型做法予以推廣,變政策驅動為效益驅動。
??發掘數據價值,加快精品應用培育。以溫州數安港為依托,在建筑數據產業化和建筑產業數字化方面,進一步挖掘數據價值,打通建筑業上下游數據資源應用,滿足產業鏈各方對工程數據資源的應用需求。以建筑工程“智建之家”平臺為基座,打造建材咨詢交易平臺、工程IDI數據管理平臺、建材金融供應鏈平臺等在線建筑業數據資源交易市場,保障建筑市場金融產品服務和資金安全,助推建筑業數字經濟發展。通過政、企、校三方協作互動,加快推動建筑業數字化人才信息平臺開發建設,打造更廣泛、更多元的人才信息交流與培訓提升空間。
??夯實人才基礎,加快產業隊伍建設。溫州支持院校聯合建筑企業合作申報各類科研課題,動態優化智能建造相關課程設計和人才培養機制,鞏固院校在智能裝備與工程、智能交互設計、互聯網和應用建設等方面的專業優勢。鼓勵建筑企業根據項目建設需求與院校合作創建“訂單式”人才培育機制,提高產業人才的項目數字化建造能力與綜合性管理能力。
房價逐步回穩,23城新房價格環漲
2025-01-20市場預期持續改善。2024年房地產投資銷售數據來了!下階段有望繼續改善
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2025-01-15短期內租金仍處于調整階段。央行:2024年住戶部門中長期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。百強房企年度總結:業績同比降近三成,投資更加謹慎
2025-01-14小陽春行情有望延續,企業投資還在筑底期。關于財政政策、房地產、赤字率和化債工作,財政部最新回應!
2025-01-13更加積極的財政政策未來可期,房地產市場將進一步回穩向好。財政部:支持收購存量商品房用作保障性住房
2025-01-13支持城市政府收回收購存量閑置土地,有需求的地方也可以用于新增土地儲備。金融監管總局:加快推進城市房地產融資協調機制擴圍增效
2025-01-13支持構建房地產發展新模式。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |