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??1月4日，標普信評微信公眾號發布研報《全年商品房銷售額或將下滑5%，信用修復仍需時日》。

??研報表示，伴隨著疫情對經濟的影響逐漸消退和政策的不斷支持，標普預計2023年房地產市場將呈邊際回暖態勢。但經濟和居民收入水平的恢復需要時間，受此影響標普預計2023年全年商品房銷售額或將下滑5%左右。

??得益于“保交付”的各項政策深入落實，標普預計2023年房地產建安投資支出降幅將較2022年有所收窄，土地投資將保持2022年的水平，不會有明顯改善。

??房地產企業的信用特征面臨結構性轉變，未來行業將由國有企業主導。受到銷售下行壓力，房企桿桿率和財務風險或將呈小幅上升趨勢。