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??0731房產網今日發布的《2021年上半年長沙樓市白皮書》顯示，2021年上半年，長沙市商品房成交面積1345.79萬平方米，同比增長36.34%。

??從2020年全年-2021年上半年商品住宅的成交面積來看，今年上半年長沙市同比增長了39.01%，環比下降3.76%，銷量不錯。

??成交均價方面，上半年長沙市六區及長沙縣商品房成交均價10420元/平方米，在去年下半年10017元/平方米、去年上半年9487元/平方米的基礎上，分別環比、同比上漲約4%、9.8%，穩中趨漲。

??由于長沙“兩集中”住宅地供應的時間節點是4月、7月與10月，上半年長沙市的土地供應規模出現了明顯下降。

??數據顯示，前6個月，長沙市土地一級市場總計掛牌供應303宗土地，總出讓面積約為1352.19萬平方米，環比下降20%；總建筑面積約為2965.09萬平方米，環比下降了18%。

??土地成交面積方面，2021年上半年，長沙市土地一級市場總計掛牌成交284宗土地，總出讓面積約為1309.34萬平方米，環比下降15%；總成交建筑面積約為2799.96萬平方米，環比下降14%。

??雖然受供應影響，上半年長沙市土地一級市場成交量環比下降，但同比卻在上升。

??該數據表明，上半年長沙市土地一級市場的成交量是近3年以來的新高，房企買地意愿高。

??在土地成交樓面均價上，上半年長沙市六區及長沙縣住宅用地成交樓面均價3908元/平方米，在去年下半年3018元/平方米、去年上半年2650元/平方米的基礎上，分別環比、同比大漲29.5%、47.5%。