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??批準(zhǔn)推售94套住宅，僅昨日當(dāng)天認(rèn)籌人數(shù)就突破了1300組，意味著近14名購(gòu)房者搶1套房。

??長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)濱江府1913樓盤(pán)認(rèn)籌的這種熱度，甚至超過(guò)了2018年6月下旬"反炒房"時(shí)的場(chǎng)景。

??2018年6月25日至26日，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)保利天禧項(xiàng)目C1#、C2#兩棟458套住宅房源，在兩天時(shí)間里認(rèn)籌人數(shù)達(dá)3363人，超過(guò)了房源總數(shù)的7倍多，被納入長(zhǎng)沙“反炒房”重點(diǎn)監(jiān)管范圍予以曝光。

??根據(jù)2018年6月27日長(zhǎng)沙市住建委出臺(tái)的《關(guān)于執(zhí)行長(zhǎng)政辦函[2018]75號(hào)文件細(xì)則》，在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，參加樓盤(pán)搖號(hào)的人數(shù)不得超過(guò)可售房源的1.5倍；申購(gòu)人數(shù)超過(guò)1.5倍的，優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點(diǎn)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的剛需群體。

??值得注意的是，濱江府1913項(xiàng)目就在保利天禧項(xiàng)目旁邊，濱江府1913項(xiàng)目售樓部距離保利天禧項(xiàng)目C區(qū)約1.1公里，步行約15分鐘。

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??濱江府1913項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)向當(dāng)?shù)孛襟w表示，由于項(xiàng)目認(rèn)籌方式是線上線下同步，因此前往售樓部的購(gòu)房者不算多，但昨日統(tǒng)計(jì)的認(rèn)籌數(shù)據(jù)確實(shí)突破了1300組。

??據(jù)了解，濱江府1913項(xiàng)目自去年12月首開(kāi)以來(lái)，多次開(kāi)盤(pán)即售罄。此次推出的7#棟房源，為建筑面積約122-144平方米的三房和四房，系項(xiàng)目的第四次推新。

??2019年4月1日，湖南夢(mèng)想置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)搖號(hào)搖中了該宗濱江F4-B地塊。按照競(jìng)買(mǎi)須知，該項(xiàng)目建設(shè)須符合安居型住宅管理有關(guān)要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%，優(yōu)先首套剛需購(gòu)買(mǎi)，住宅銷(xiāo)售限價(jià)為12900元/平方米。

湖南省統(tǒng)計(jì)局的公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-12月，長(zhǎng)沙市新建商品住宅均價(jià)9107元/平方米。湖南中原數(shù)據(jù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)表明，截至2月底，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)的住宅新房庫(kù)存僅624萬(wàn)平方米，按近6個(gè)月去化速度來(lái)看，去化周期已不足6個(gè)月。