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長春最“壕”爛尾工程停擺多年,復華未來世界已無未來?

郭家豪   2023-08-24 09:43:38   來源:中房報

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??長春復華未來世界依然沒有動工的消息。

??8月19日,記者在該項目現場走訪看到,整個項目已經用鐵柵欄圍了起來,柵欄內零零散散的堆積著鋼筋水泥,很多空地處已經長滿了雜草,一棟類似集裝箱的建筑突凸出來;除集裝箱建筑外,其他的只是雛形。

??據周邊某公司一位工人介紹,復華未來世界已經停工多年,此前還有兩個人看守工地,最近也看不到人了。

??長春復華未來世界位于長春市凈月區生態大街與丙四十五路交會處,相關資料顯示,長春復華未來世界是復華控股旗下長春復華文旅發展有限公司開發。時間倒推到5年前。2018年5月25日,長春復華在長春香格里拉酒店召開新聞發布會,復華未來世界第一次公開亮相。

??復華未來世界總投資近80億元,占地45萬平方米,總建筑面積158萬平方米,由金融產業園和文化創意園兩大產業板塊構成,將建成包含全球最大的室內主題樂園、室內海洋樂園、文化主題秀場、FORISE MALL購物中心、超高金融中心、創意商務花園、溫泉水療酒店、Villa養生酒店等設施于一體的商業綜合體。

??面對這一大型商業綜合體,吉林省政府希望將該項目打造成長春市產業發展的重點標桿,樹立為長春文旅產業結合的新城市名片,成為東北亞經濟圈的中心城市新地標。并稱將集中優勢資源全力支持復華文旅發展。

??令很多人沒有想到的是,發布會僅僅過去不到6個月,復華未來世界項目便停工了。雖然長春復華未來世界在停工一年后舉行過復工儀式,但后期又沒有了進一步動作。

??長春復華未來世界項目所在板塊在開發建設初期,幾乎還沒有地產商拿地選址。目前已有保利、萬達、華潤、萬科等房企在周邊所開發樓盤,大部分已經完成入住。

??“雖然復華停工了,但不得不說這個板塊可以吸引這么多大開發商進入,與復華有一定關系。”長春某平臺置業顧問張楠(化名)介紹,復華未來世界當初設計規劃有酒店式公寓,在2018年8月11日開盤,面積68~179平方米,均價15000元/平方米,全部為豪華裝修。開盤可享3萬元抵5萬元,一次性9.5折優惠,前兩年收益直接抵扣總房款。購房者不但享受穩定收益權益、委托經營權益、度假入住權益、VIP特權權益、產權增值權益六大權益保障,共同構筑一道穩固的價值權益紅線。

??“當初這個房價在長春也算是比較高的,且當時復華未來世界項目所在地還比較荒涼,但因為復華宣傳做得好,投資回報設計的有吸引力,當初還是吸引了很多購房者。”張楠表示。

??長春復華未來世界為何能爛尾?

??據相關媒體報道,2018年9月,復華控股旗下多款P2P平臺出現資金問題,旗下金融募資平臺面臨接連爆雷,陷入多米諾骨牌式困局。長春復華未來世界也是在那個時間停工。

??因項目爛尾,自2018年中下旬,陸續有購房者、廣告公司、代理公司,包括建設公司將長春復華告上法庭。在5年的時間里,長春復華被訴案件高近200起。

??另外,長春復華還多次被限制高消費,多次股權凍結情況。

??記者通過相關資料查詢,長春復華未來世界是復華控股旗下長春復華文旅發展有限公司開發,長春復華文旅發展有限公司2014年8月24日成立,2021年企業經營狀態為“停業”。

??如今,長春復華一直沒有新的消息,復華控股在旗下零售業敗退、融資平臺暴雷、文旅項目紛紛停擺后也沒了消息。對于那些投資者、承建企業和合作企業來說,長春復華未來世界暫時或將無法兌現過往承諾。

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