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??10月13日，成龍建設集團有限公司管理人（以下簡稱：成龍集團管理人），在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺發布“關于成龍建設集團有限公司（以下簡稱：成龍集團公司）持有的長期股權投資的競買公告”。本次拍賣標的物為成龍建設集團有限公司持有成龍建設集團（泰國）有限公司的長期股權投資，持股比例為48%，注冊資本為1020萬元人民幣。

??競價時間2023年10月23日10時至2023年10月24日10時止；起拍價1元，保證金1萬元，增加幅度1000元/次，競價周期 1天；本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于1元起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

??值得一提的是，此前，該拍賣標的物被成龍集團管理人分別于8月22日、9月14月、10月2日公開競賣，3次起拍價分別為703.8萬元、563.04萬元、450.43萬元，因無人參與而流拍。本次該標的已是第4次競拍。

??目前，有16人設置提醒，近500人圍觀，但是依然無人問津。

??該次拍賣公告多有風險提醒，參與人應盡職調查以了解本次拍賣標的物風險情況，并在參加競買前考慮本次拍賣標的物可能存在的瑕疵、風險，并經認真調查了解且在確定能夠承受已知或未知但可能存在的瑕疵、風險后，再作出是否競買的決定。競買人一旦參與競買，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知但可能存在的瑕疵、風險，責任自負。

??據了解，成龍建設集團（泰國）有限公司，由成龍建設集團有限公司在泰國施工總承包芭提雅華美達山海灣項目與他人而合作設立的海外項目控股公司。該項目合作方泰國春武里府和芭堤雅市部分軍政官員，其中，投資方Ye saijuan、執行董事Ye xuan ya、總經理Chen cong；并于2019年3月9日,在芭提雅Royal Cliff Beach Hotel舉行了開工慶典。

??此次成龍建設集團（泰國）有限公司48%股權拍賣，是成龍集團公司破產重整執行階段競賣資產之一。該股權多次流拍，與其資產嚴重“縮水”及其股權實際價值“銳減”有一定關系。

??成龍集團公司核查報告顯示，截止2021年9月22日資產賬面值83.9781億元，核查調減31.7994億元，截止目前核查值52.1786億元。承包（掛靠）項目相關資產值17.2350萬元，剔除承包 （掛靠）項目后核查值34.9436億元，其中關聯方往來相關資產值27.1221億元，調減后最終剩余資產僅有7.8215億元。

??成龍集團管理人接受債權申報共694戶804筆申報債權總額為32.8676億元。經成龍集團管理人審查認定的債權為442戶446筆債權總額為人民幣21.6562億元。

??據了解，成龍集團公司于2001年5月16日成立,法定代表人方汝騰；股東劉美產、出資28000萬元（占93.3333%）；股東方汝騰，出資2000萬元（占6.6667%）。

??成龍集團公司經過20年的發展，從小做大做強，成為“建筑之鄉”的行業龍頭企業。先后在北京、上海、杭州、溫州、麗水、寧波、舟山、廣州、云南、安徽、福建、寧夏、青海、吉林、陜西、江蘇等全國各地設立了幾十家分公司，屬于一支實力雄厚的專業施工勁旅。

??然而，至2021年7月28日開始,成龍集團公司卻被義烏市義浩建材廠等二十三名申請人以成龍建設集團有限公司不能清償到期債務為由,向義烏法院申請對成龍建設集團公司進行破產清算。義烏法院裁定受理了成龍公司破產清算一案,并依法指定北京德恒(溫州)律師事務所、中匯會計師事務所(特殊普通合伙)、浙江現代陽光律師事務所為聯合管理人。

??經義烏法院審理認為，成龍集團公司的重整計劃(草案)具有可行性,有利于保護債權人合法權益、促進地方經濟發展,且分配方案和清償程序符合法律規定,于2021年12月15日，義烏法院裁定準許成龍集團公司重整計劃；終止成龍集團公司重整程序。

??據此，按成龍集團公司重整計劃要求，該重整計劃的執行期限自義烏法院裁定批準重整計劃之日起（2021年12月15日）,至本重整計劃規定的執行完畢標準成就之日止。要求各方應爭取在義烏法院批準重整計劃之日起一年內完成重整計劃的執行。

??但是，目前為止，尚未有義烏法院確認而發布的重整執行完畢的報告，該重整計劃仍在進行中。

??另外，在義烏市轄域內，成龍集團公司是唯一一家具有建筑工程施工總承包特級資質建筑企業，所以，成龍集團公司的破產重整也引發業內外廣泛關注。

??為確定重整投資人需要，于2021年12月14日，成龍集團管理人以成龍集團公司運營板塊公開競價的方式確定成龍公司重整投資人，出價最高者取得重整投資人資格，在競得人繳納競價款且義烏法院裁定批準“成龍公司重整計劃”（以下簡稱：重整計劃）后，競得人確認為成龍集團公司最終重整投資人，依照重整計劃取得重整后的成龍公司100%股權，該100%股權對應的資產。

??其實，成龍集團公司底氣原于其運營板塊的核心資產，也是成龍集團公司優質資產，包括建筑工程施工總承包特級等資質、市政公用工程施工總承包一級、建筑行業甲級、建筑裝修裝飾工程專業承包一級、機電工程施工總承包二級、水利水電工程施工總承包三級、鋼結構工程專業承包三級、古建筑工程專業承包三級。

??上述競價標的評估價值8000萬元，起拍價1億元，保證金3000萬元，增價幅度500萬元/次。至2021年12月31日競拍結束日，溫州一德工程管理有限公司1家報名，以起拍價1億元拿下成龍集團公司100%股權，成為成龍集團公司投資人。溫州一德工程管理有限公司獲得了成龍集團公司的運營板塊8項企業資質。

??專業人士坦言，“分拆式”重整是義烏法院獨特創設的方式，將成龍集團公司現有資產分拆為“運營板塊”和“非運營板塊”兩個部分。“運營板塊”即將成龍集團公司相關資質保留在成龍集團公司，通過公開競價引入戰略投資，公司資質得以保留，企業得以重煥新生。其他資產包括土地、房產等及所有負債分拆納入“非運營板塊”，通過變現加速債權清償，值得提倡推薦。溫州一德工程管理有限公司無懸念競拍成功，使成龍集團公司成功引入破產重整資金1億元，職工債權、稅收債權得到100%清償，170名職工的就業問題、近400名農民工工資得到妥善解決。