公司賈俊杰 2023-08-10 09:42:15 來源:中房報
??8月8日,江蘇省建工集團有限公司(以下簡稱“江蘇建工集團”)平臺又增加了幾條開庭、強制執行等司法動態信息,這在其破產重整后成了常事。
??截至目前,江蘇建工集團僅為被告的民事、行政案件數量達4108件,涉案標的金額38.82億元,被執行總金額28.97億元。
??作為一家曾經年營業收入逾百億元的大型房屋建設企業,陷入訴訟、被執行“圍城”且被法院宣告破產重整,令人唏噓不已。
??事情的起因,還得從江蘇建工集團無法支付陳昌林(自然人)到期債務說起。
??2022年,江蘇省南京市鼓樓區人民法院作出了編號為(2022)蘇0106民初933號的民事判決書。根據該判決書的認定,江蘇建工集團需要向陳昌林償還借款本金410萬元及利息等。
??該判決生效后,陳昌林申請強制執行,但因江蘇建工集團財產均系輪候查封,且陳昌林無法提供新的財產線索,鼓樓區人民法院于2022年11月15日作出了(2022)蘇0106執5725號執行裁定書,裁定終結該次執行程序。
??2023年2月16日,陳昌林為維護合法權益,以江蘇建工集團無法清償到期債務,但其仍有重整價值為由向溧陽市人民法院申請對其進行破產重整;被申請人江蘇建工集團在聽證審查時表示,對陳昌林申請其破產重整無異議。同時江蘇建工集團承認“目前公司尚在勉強維持經營”。
??溧陽市人民法院審理認認定,江蘇建工集團尚未完全停止經營,其具備一個特級及多個一級施工資質,具有重整價值。受理陳昌林對江蘇建工集團的破產重整申請。同時決定,第一次債權人會議將于2023年9月20日上午9點在溧陽市人民法院第十九審判庭召開。
??公開資料顯示,江蘇建工集團經江蘇省人民政府批準成立,于1990年12月24日登記設立,注冊資本為5億元,法定代表人為施建軍;該公司擁有住建部核定的房屋建筑工程施工總承包特級資質,同時還具有市政公用工程施工總承包壹級、機電安裝工程施工總承包壹級、地基與基礎工程專業承包壹級、建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、鋼結構工程專業承包壹級、機電設備安裝工程專業承包壹級、消防設施工程專業承包貳級資質。經國家商務部核準,具有對外承包工程經營資格、對外勞務輸出經營資格和對外援助成套項目A級實施企業資格。近年來,集團因受其他房地產企業牽連,深陷債務困境。
??經集團申請,法院審理查明,作為一家專業建筑企業,其經營事務的管理需要專業的知識儲備和人才隊伍,而江蘇建工集團目前管理層分工明確,且主要管理人員均具備履行職務的能力和意愿。在重整期間,集團尚有大量的在建工程項目沒有完工,由其自行管理財產和營業事務,可以有計劃地組織繼續施工,增加集團資產,有針對性地發揮處置優質資產的潛力,最大限度地實現財產的保值增值,有利于維護債權人權益。
??江蘇建工集團可以對重整投資人的招募和選定提供商業上的幫助,推薦有實力的投資人,盡量提高江蘇建工集團的重整價值,使得全體債權人利益最大化。
??此外,江蘇建工集團擁有建筑行業各項資質,在公司資質維護、運營管理、員工安置及調配、利益相關方溝通與協調、尋求行政支持與配合、維護社會穩定方面,具有一定優勢。
??鑒此,江蘇省溧陽市人民法院于7月4日作出(2023)蘇0481破25號之一決定書,準許江蘇省建工集團有限公司在江蘇省建工集團有限公司管理人的監督下自行管理財產和營業事務。
??法律專業人士陸海濤認為,法院受理江蘇建工集團重整案后,因其“尚有大量的在建工程項目沒有完工”,江蘇建工集團審時度勢提出申請,在重整期間自行管理財產和營業事務,則繼續營業不受干擾,保障了合同繼續履行,保障了承包商、分包商、供應商的合法權益,維持了上下游產業鏈數百余家企業的穩定,避免了一系列社會風險的發生。
??一個破產重整企業最終能否重整成功實現“復盤”,還要走諸多程序。后續,江蘇建工集團將以其具有的特級資質優勢及其知名度,等待投資人“下單”。
央行行長潘功勝:穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求,保持房地產融資平穩。土拍規則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發放3萬元!鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態勢有所遏制,一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局:房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |