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??10月24日晚，綠地控股（600606.SH）發布2022年第三季度報告，三季度，公司盈利、現金流、銷售額等回穩好轉，負債率、成本指標雙降。綠地控股董事長、總裁張玉良指出，下一步，綠地將全面貫徹落實二十大精神推動企業轉型升級，著力推動高質量發展，更好服務國家戰略、服務城市發展、服務民生需求。

??前三季度，實現營業收入3058億元，房地產業1123億元，基建產業1600億元，能源、汽車等綜合產業貢獻占比達15%。總資產13498億元，總負債11796億元，持續回落10%，凈資產956億元，穩步增長6%。資產負債率87.39%，較去年末減少1.45個百分點。總負債中有息負債占比僅約19%，保障未來業績的房地產業預售金額占比達到41%。

??自“三條紅線”監管政策出臺以來已累計壓降1679億元，有息負債余額降至2203億元。另一方面，經營性現金流量凈額200億元，其中第三季度凈增近70億元。合理安排資金，保障生產經營的良性循環，穩步推進穩增長、保交付、保進度等核心工作。

??分行業來看，房地產業全力推進去化、交付、對接政策支持等核心工作。住宅散售及大宗物業、角落資產、酒店存量、海外物業等去化實現較大突破。前三季度，累計完成銷售金額989億元，合同銷售面積932萬平方米，回款1095億元，回款率111%。第三季度，銷售額逐月增長勢頭明顯，8、9兩月銷售金額環比分別增長44%、36%，其中5000萬元以上的大宗物業銷售94億元。交付方面，前三季度，累計交付1606萬平方米，共計100多個項目約15萬套物業。第三季度交付673萬平方米。針對58個項目進行成本梳理及夯實，優化成本管控，前三季度累計實現降本21億元。

??基建產業前三季度累計實現營業收入1600億元，全力實現穩增長。拓展重大項目。前三季度，累計新簽合同金額3628億元，7~9月新簽合同金額逐月增長，成功中標了合同額85億元的沈盧高速沈丘至遂平段主體工程等一批重大項目。

??金融產業前三季度累計實現利潤總額8.52億元，加快三大平臺成果轉化，A端平臺完成資產上線規模23.5億元，B端平臺開展供應鏈保理業務59筆，C端平臺總會員數近150萬。

??能源產業前三季度實現營業收入80億元，積極拓展上游煤炭貨源渠道，全力保障上海地區電煤供應。汽車產業，前三季度實現營業收入77億元。

??張玉良指出，綠地將以高質量發展為出發點和落腳點，全力沖刺，確保全年平穩收官，為明年及下一步的發展創造更好的條件。具體產業發展上，房地產業要全力推進去化、交付、對接政策支持等核心工作，確保取得更大的成果；基建產業要全力抓好“三穩兩降一強”，即穩生產、穩現金流、穩拓展、降風險、降成本及強基本功；金融產業要狠抓重大項目落地，推進轉型升級；其他綜合產業要進一步把握市場機遇，持續提升發展質量和效益。

??截至發稿前，綠地控股報2.7元/股，漲幅0.75%，總市值379.46億元。