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??走進房企

??中國建筑上半年合同銷售1860億元，同比下降15.3%

??華南城擬12.57億元出售第一亞太物業50%股權

??金科地產：未來半年到期質押股份約5.26億股，占公司總股本9.85%

??榮盛發展：控股股東轉讓9916萬股股份予私募基金

??融信：21.5億元特定債券采用全價方式轉讓

??建發房產3.7億元住房租賃專項公司債券票面利率為3.59%

??朗詩綠色地產上半年簽約銷售113.47億元，同比下降10.18%

??泰禾集團預計上半年歸屬股東凈虧損超22億元

??中南建設預計上半年歸屬股東凈虧損近20億元

??海南機場加快退出傳統房地產業務

??寶龍地產已完成交換要約

??【1】7月15日，中國建筑發布經營情況顯示，地產業務方面，1-6月份中國建筑實現合同銷售額1860億元，同比下降15.3%；合同銷售面積725萬平方米，同比下降27.7%。從新增土地儲備來看，今年前6個月，中國建筑新購置土地557萬平方米。截至6月末，中國建筑擁有土地儲備約1億平方米。

??【2】7月18日，華南城控股有限公司發布公告稱，于7月15日，第一亞太集團有限公司、深圳市特區建設發展集團有限公司與華南城訂立股權轉讓協議。根據協議，第一亞太集團有限公司同意出售而深圳市特區建設發展集團有限公司同意購買目標公司深圳第一亞太物業管理有限公司的50%股權，代價為12.57億元。于交割后，第一亞太集團有限公司將持有深圳第一亞太物業管理有限公司的50%股權。目標公司深圳第一亞太物業管理有限公司將不再為公司的附屬公司，而其財務業績將不綜合計入集團的財務報表。此外，華南城應委聘目標集團管理華南城集團持有的全部現有及未來物業項目；及竭盡所能就華南城集團開發的現有及未來物業項目的物業管理促使委聘目標集團。

??【3】7月15日，金科地產集團股份有限公司發布公告稱，公司股東黃紅云與中信證券股份有限公司辦理了1500萬股股份質押業務，占其所持股份比例2.67%，占公司總股本比例0.28%，質押起始日為2022年7月14日。此外，公告還指出，金科控股、黃紅云先生及其一致行動人未來半年內到期的質押股份累計數量約5.26億股，占其所持股份比例為38.13%，占公司總股本比例為9.85%，所對應融資余額為12.81億元；未來一年內到期（含上述半年內到期）的質押股份累計數量約10.07億股，占其所持股份比例為72.96%，占公司總股本比例為18.85%，所對應融資余額為20.48億元。

??【4】7月15日，榮盛房地產發展股份有限公司發布公告稱，控股股東已轉讓9916萬股股份予私募基金產品，占公司總股本的2.28%。公告表示，榮盛控股本次進行轉讓股份以及今年以來將股份轉讓給不同私募基金的主要考慮是因經營需要補充自身流動性，同時因資產規劃將股份分散放在不同賬戶，本次進行轉讓股份以及今年以來股份轉讓的受讓方與公司的實際控制人、董事、監事、高級管理人員及其關聯方無關聯關系。本次股份轉讓屬于榮盛控股及其一致行動人成員內部構成發生變化，榮盛控股及其一致行動人的合計持股比例、數量和表決權未發生變化。

??【5】7月15日，融信（福建）投資集團有限公司發布關于公告稱，特定債券“19融信01”和“19融信02”將自2022年7月22日起按照《通知》有關規定采用全價方式轉讓，轉讓的報價及成交均為包含應計利息的全價，投資者需自行計算債券應計利息。據悉，該“19融信01”發行金額為28.5億元，當前債券余額為10億元；“19融信02”發行金額為11.5億元，當前債券余額為11.5億元。

??【6】7月14日，建發房地產集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行住房租賃專項公司債券（第一期）票面利率公告稱，該債券發行金額為3.7億元，經發行人和主承銷商于7月14日網下詢價確定票面利率為3.59%，將按上述票面利率于2022年7月15-18日發行。

??【7】7月15日，朗詩綠色地產有限公司披露數據顯示，上半年連同其合營公司和聯營公司實現簽約銷售額（包括開發代建服務項目）約為人民幣113.47億元，簽約建筑面積61.3萬平方米，同比下降10.18%、15.56%；其中，朗詩綠色地產連同其合營公司和聯營公司簽約銷售額（包括開發代建服務項目）約為113.40億元，簽約建筑面積約為61.3萬平方米，同比下降6.5%、13.17%。朗詩綠色地產表示，繼續堅定資產輕型化運營，大力推進開發代建服務及小股操盤項目的拓展。2022年1月-2022年6月，開發代建服務項目的簽約銷售額及簽約建筑面積占中國地區項目的比重均維持較高水平。

??【8】7月14日，泰禾集團發布2022年半年度業績預告稱，預計2022年上半年歸屬股東凈虧損16.59億元-22.45億元。報告期內，公司部分房地產項目完成了對業主的交付，但由于項目工期延長導致成本增加，產生少量虧損，整體毛利少于去年同期。

??【9】7月14日，中南建設發布2022年半年度業績預告稱，由于市場持續調整，行業良性循環還未恢復，以及疫情的影響，公司結算規模小，費用相對增加，同時持續推進現房庫存去化帶來虧損，預計2022年上半年歸屬股東凈虧損15億元-20億元。

??【10】7月15日，海南機場設施股份有限公司公告稱，截至2021年12月31日，海南機場在建及土地儲備項目22個，面積逾6000畝。海南機場稱，將通過加快存量項目去化、剝離部分項目等多種方式逐步退出傳統房地產業務。同時，公司將持續把握海南自由貿易港政策、空港經濟發展等市場機遇，依托機場空港資源優勢，積極轉型聚焦臨空產業經濟。

??【11】7月17日，寶龍地產有限公司發布公告稱，于2022年7月15日，交換要約的所有先決條件已達成，所有交換代價已結算，而交換要約已完成。根據交換要約有效提交作交換并獲接納的分別178,706,000美元第四批2022年票據，及262,741,000美元第二批2022年票據已經分別注銷。于有關注銷后，第四批2022年票據及第二批2022年票據的余下未償還本金額分別為21,294,000美元及37,259,000美元。