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??走進房企

??藍光發展新增到期未償還債務本息27.4億元，累計328.22億元

??泛?？毓稍饷裆磐?、融創集團等起訴，需償付金額逾50億元

??景瑞控股：再次延遲刊發經審核年度業績至5月6日

??珠海萬達商管更新香港上市招股書

??大灣區文旅招股書四度失效

??世茂股份2021年營業收入193.92億元，同比下降10.66%

??南國置業去年營收32.73億元

??【1】4月22日，四川藍光發展股份有限公司發布公告稱，近期，藍光發展及其下屬子公司新增到期未能償還的債務本息金額27.4億元。截至目前，藍光發展累計到期未能償還的債務本息金額合計328.22億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。對于債務逾期的影響及應對措施，藍光發展在公告中稱，公司流動性階段性緊張導致債務逾期，將會對公司經營和融資產生較大影響。為化解公司債務風險，公司正全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。同時，公司將在債權人委員會和持有人會等溝通協調機制下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

??【2】4月22日，泛海控股公告多起重大訴訟。公告稱，上海臻巖置業有限公司以合同糾紛為由，將泛?？毓晌錆h中央商務區股份有限公司訴至法院；民生信托以“20泛控01”“20泛海01”“20泛海02”債券交易糾紛為由，融創集團以“18?？?1”債券交易糾紛為由，將公司、公司控股股東中國泛?？毓杉瘓F有限公司、實際控制人盧志強訴至法院。民生信托合計要求泛海控股償還債券本金19.84億元及利息，對泛海控股持有的武漢公司對應注冊資本26.47億元股份，以及對北京泛海信華置業有限公司對應注冊資本1.66億元的股權折價或者拍賣、變賣所得價款優先受償。融創集團要求泛海控股支付本金15.67億元，期內利息1.65億元及違約金，有權對泛?？毓沙钟械奈錆h公司421,248.08萬股股份進行折價或者拍賣、變賣所得價款優先受償。

??【3】4月22日，景瑞控股有限公司發布延遲刊發經審核業績及股東周年大會延期的公告。據悉，公司此前于2022年3月30日發布公告，內容有關公司截至2021年12月31日止年度未經審核年度業績，表示公司預計其審核程序將于2022年4月22日之前完成。不過，公告稱，因最近內地疫情爆發，特別是集團總部所在地上海的封鎖，持續時間長于最初預期。因此，截至2021年12月31日止年度的年度業績審核程序尚未完成，目前預計審核程序將于2022年5月6日之前完成。

??【4】4月22日晚間，珠海萬達商管在更新招股書之后，重新遞交至了港交所。此前的4月21日，珠海萬達商管提交的招股書在滿六個月之后處于“失效狀態”，當時珠海萬達商管相關人士表示，目前上市申請材料失效并不影響公司在香港聯交所的上市進程。根據香港上市規則，香港聯交所認為原申請6個月到期后3個月內重新遞交的，屬于原申請的延續。公司會盡快按香港聯交所要求更新提供申報材料，目前上市進展有序推進中。更新后的招股書顯示，2021年下半年珠海萬達商管的收入、毛利和凈利潤較2021年上半年均有所增長。

??【5】4月22日，據港交所信息披露，大灣區文旅康居股份有限公司招股書屆滿6個月而失效。而在此之前，大灣區文旅曾三度遞交招股書，也都以失效告終。

??【6】4月22日，上海世茂股份有限公司發布2021年度業績報告。報告期內，世茂股份實現營業收入193.92億元，同比下降10.66%，其中房地產銷售收入173.16億元，同比下降14.46%；房地產租賃收入（租金+物管費）13.86億元，同比增長20.65%。公司實現綜合毛利潤70.98億元，同比下降7.50%，凈利潤21.35 億元，同比下降34.27%，歸屬于上市公司股東凈利潤9.61億元，同比下降38.01%。報告期末世茂股份擁有的貨幣資金余額88.91億元，同比下降38.06%，其中非受限現金85.54 億元，現金短債比0.54倍，剔除預收賬款之后的資產負債率為63.27%，凈負債率為60.42%。

??【7】4月22日，南國置業發布2021年度業績報告。2021年，南國置業營業收入32.73億元，同比減少18.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤由盈轉虧，約為-11.15億元，同比減少5565.48%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-11.26億元，同比減少247.14%。分業務來看，2021年，南國置業實現房地產銷售收入26.64億元，同比減少26.78%；物業出租及物業管理收入5.1億元，同比增長59.31%；酒店運營及其他收入9998.72萬元，同比增長49.07%。