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??走進房企

??藍光發展擬1元轉讓重慶煬玖100%股權，隨后收上交所問詢函

??中國電建擬對天津海賦地產實施“債轉股”，涉資163億元

??華潤置地與1家銀行訂立1億美元貸款融資協議

??王思聰關聯公司入股房地產開發公司

??浙江廣廈逾期債務對應擔保超5億元

??陽光城：董事朱榮斌減持454.61萬股

??碧桂園擬發行不超過50億元中期票據

??【1】12月23日，四川藍光發展股份有限公司發布關于資產出售的公告顯示，藍光發展下屬全資子公司四川藍光和駿實業有限公司及成都均鈺企業管理有限公司計劃將其擬持有的重慶煬玖商貿有限責任公司100%股權轉讓給重慶悅寧山企業管理有限公司。據悉，本次交易采用承債式收購的方式進行。重慶悅寧山收購重慶煬玖100%股權的對價為1元，并在股權收購完成后繼續承擔協議約定的標的負債。不過，隨后藍光發展收到上交所問詢函，上交所要求公司說明交易作價僅為1元的原因及合理性,該交易安排是否損害上市公司利益，說明公司前期對標的資產的減值計提是否充分。

??【2】12月23日，中國電力建設股份有限公司發布對其全資子公司實施債轉股暨籌劃資產置換進展的公告顯示，中國電建擬將所持房地產板塊資產與公司控股股東中國電力建設集團有限公司持有的優質電網輔業相關資產進行置換。為順利實施資產置換交易，中國電建擬對全資子公司天津海賦房地產開發有限公司實施債轉股。本次債轉股的轉股債權金額為人民幣163億元。債轉股實施完畢后，中國電建仍持有天津海賦100%股權。中國電建表示，本次債轉股對公司資產、負債等財務情況以及正常經營情況不會產生不利影響。

??【3】12月23日，華潤置地有限公司發布公告稱，華潤置地作為借款人就總數為1億美元的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協議。該貸款融資自提款日起計為期一年。根據該融資協議，如果華潤集團停止直接或間接持有最少35%華潤置地已發行股本，或擁有委任權委任華潤置地董事會成員，將構成控制權改變。于本公告日期，華潤集團擁有華潤置地約59.55%的已發行股本。若發生該融資協議項下的控制權改變，根據該融資協議，貸方可宣布取消提供貸款額度或宣布所有未償還款項連同貸款額度項下所有應計利息及其他所有華潤置地需于該融資協議項下支付的款項即時到期并須予償還。

??【4】據天眼查App顯示，九桓置業發展（北京）有限公司日前發生工商變更，新增股東王思聰關聯公司北京普思投資有限公司，持股比例2%。據悉，九桓置業發展（北京）有限公司成立于2020年11月，注冊資本1億元，經營范圍包含房地產開發；銷售自行開發的商品房；軟件發開；物業管理；出租商業用房；企業管理咨詢等。

??【5】12月22日，浙江廣廈公告顯示，公司擬為廣廈控股舟山分公司在恒豐銀行的融資進行擔保，擔保金額不超過3億元。公告顯示，截至本議案審議日，浙江廣廈及控股子公司的對外擔?？傤~約為14.25億元（根據現有資料估算的風險敞口，不代表最終確定金額），約占公司最近一期經審計凈資產的42.15%。目前逾期債務對應的擔保金額5.07億元（根據現有資料估算的風險敞口，不代表最終確定金額）。

??【6】12月23日，陽光城集團股份有限公司發布關于公司董事通過大宗交易減持公司股份的公告稱，陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌因個人資金需求原因，于本月22日減持其持有陽光城的股份454.61萬股，占總股本0.1099%，減持均價為3.3元/股，減持后朱榮斌持有陽光城股份為1,567.25萬股，占總股本0.3788%。陽光城表示，本次減持不會對陽光城治理結構及持續經營產生影響，不會導致陽光城控制權發生變更。

??【7】12月23日，碧桂園地產集團有限公司發布2021年度第一期中期票據募集說明書顯示，本期發行規模不超過50億元（含），發行期限不超過10年，主承銷商/簿記管理人為中信建設債券，擬將募集資金全部用于償還發行人有息債務。