7月29日，陸家嘴（600663.SH）發布2021年半年度報告。
??報告顯示，2021 年上半年，陸家嘴實現房產銷售現金流入合計 38.86億元；累計住宅物業合同銷售面積3.6萬平方米，同比增長208%；合同銷售金額28.52 億元，同比增長819%。
??報告期末，陸家嘴持有的主要在營物業總建筑面積為282萬平方米，其中甲級寫字樓的總建筑面積191萬平方米，高品質研發樓的總建筑面積33萬平方米，商業物業的總建筑面積46萬平方米，酒店物業的總建筑面積12萬平方米。2021年上半年，陸家嘴實現房地產租賃現金流入為18.89億元，同比增長7%；權益租賃現金流入16.04億元，同比增長5.5%。
??據報告，房產銷售額主要來自于東和公寓、錦繡觀瀾一期、錦繡觀瀾二期、天津海上花苑二期、蘇州15地塊二期、 蘇州14地塊，上海存量房及上海、天津存量車位的銷售。
??陸家嘴表示，2021年上半年利潤來源主要由房產銷售、租賃及金融業務組成。其中長期持有物業出租毛利率為 72.02%；房地產銷售毛利率為74.34%，金融業務毛利率為 85.23%。
