达达兔午夜起神影院在线观看麻烦/免费大片黄手机在线观看/日韩美女视频一区/久久er这里只有精品 - 欧美精品福利视频

??九月的第一天，綠景控股(SZ：000502)開(kāi)盤(pán)即一字漲停，報(bào)8.26元每股。

??股價(jià)的推動(dòng)因素，是它在前一天晚間宣布，擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金方式，向王曉兵等33名交易方購(gòu)買(mǎi)其合計(jì)持有的江蘇佳一教育科技股份有限公司100%股份，交易作價(jià)為12.17億元。

??資料顯示，佳一教育是一家K12課外教育培訓(xùn)服務(wù)提供商，以中小學(xué)生教育培訓(xùn)、教學(xué)解決方案輸出作為主營(yíng)業(yè)務(wù)。截至2019年底，佳一教育已經(jīng)累計(jì)為全國(guó)2000多家教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供課程服務(wù)，在國(guó)內(nèi)擁有66個(gè)面向K12階段學(xué)生的直營(yíng)培訓(xùn)點(diǎn)。

??2018年、2019年，佳一教育實(shí)現(xiàn)營(yíng)收分別為1.91億元、3.43億元，歸母凈利潤(rùn)分別為3131萬(wàn)元和4954萬(wàn)元。

??此次交易中，佳一教育做出了業(yè)績(jī)承諾，2020年度、2021年度、2022年度歸母凈利潤(rùn)分別須不低于4350萬(wàn)元、8650萬(wàn)元、11300萬(wàn)元，三個(gè)年度的合計(jì)承諾凈利潤(rùn)為不低于2.43億元。

??綠景控股似乎長(zhǎng)舒了一口氣，早在今年三月份，它就曾披露過(guò)該事項(xiàng)，如今近半年時(shí)間過(guò)去，資產(chǎn)收購(gòu)預(yù)案才姍姍來(lái)遲。

??與往常的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型一樣，此次綠景控股也對(duì)此作出展望：上市公司主要業(yè)務(wù)將新增K12課外教育培訓(xùn)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。公司實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，有效拓寬盈利來(lái)源，提升可持續(xù)發(fā)展能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力以及后續(xù)發(fā)展?jié)摿Γ瑸檎w經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升提供保證。

??教育領(lǐng)域向來(lái)備受關(guān)注，收購(gòu)佳一教育這著棋，能否讓老牌房企綠景控股，獲得另一條生存路徑？這還要看它以后的運(yùn)籌。

??于1992年11月上市的綠景控股，是國(guó)內(nèi)最早的一批房地產(chǎn)上市公司之一。它錯(cuò)失了中國(guó)地產(chǎn)發(fā)展的黃金時(shí)代，上市28年來(lái)，曾6次更名，并先后步入到酒店、礦產(chǎn)、木薯加工以及醫(yī)療大健康等行業(yè)。

??然而，隨著公司2018年對(duì)醫(yī)療資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)馕吨淝八拇无D(zhuǎn)型均以失敗告終。進(jìn)軍醫(yī)療領(lǐng)域讓綠景控股遭受較大的虧損；2017至2018年，綠景控股扣非后凈利潤(rùn)分別為-8204.67萬(wàn)元和-4936.70萬(wàn)元，連續(xù)兩年虧損。

??2019年，綠景控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1631.87萬(wàn)元，同比下降了6.29%。實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)為-903.11萬(wàn)元，再次處于虧損的狀態(tài)。

??與此同時(shí)，它的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)也逐漸式微。

??期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入僅為61.5萬(wàn)元，收入占比3.77%，營(yíng)收均來(lái)自于位于廣州的金碧御水山莊項(xiàng)目的尾盤(pán)銷(xiāo)售。它已無(wú)土地儲(chǔ)備，亦無(wú)正在開(kāi)發(fā)及待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，房地產(chǎn)存貨中的住宅已經(jīng)基本銷(xiāo)售完畢。

??2020年上半年，綠景控股仍身處泥潭，期內(nèi)其雖然實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入791.99萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.18%；但歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)則為-202.35萬(wàn)元，較上年同期虧損增加。

??它于中報(bào)里表示，房地產(chǎn)存貨中的住宅已經(jīng)基本銷(xiāo)售完畢，僅剩余車(chē)位及少量商鋪；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的工作重點(diǎn)是清理庫(kù)存，但銷(xiāo)售情況欠佳。

??綠景控股已經(jīng)不認(rèn)為自己是一家房企，財(cái)報(bào)中它在給自己經(jīng)營(yíng)范圍的定義中，這樣表述：“項(xiàng)目投資、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資、股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等”。其中并沒(méi)有類(lèi)似“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”等字樣，讓人唏噓。

??近年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的基調(diào)持續(xù)，市場(chǎng)逐漸走向規(guī)范化。在這種大背景之下，行業(yè)的集中度也不斷加強(qiáng)，周轉(zhuǎn)不力的小房企，常常面臨轉(zhuǎn)型的抉擇。但轉(zhuǎn)型向來(lái)“大不易”，綠景控股的幾次嘗試失意，就是它們生存的縮影。

??近期，業(yè)內(nèi)熱議的資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則的“三條紅線”，即剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不超70%、凈負(fù)債率不超100%、現(xiàn)金短債比不小于1倍，也將進(jìn)一步給房企的融資、運(yùn)營(yíng)帶來(lái)考驗(yàn)。或許未來(lái)仍有更多的房企，面臨轉(zhuǎn)型的局面。