公司張丹 2020-08-25 08:26:44 來源:樂居財經
??說起中融信托,必然要提中植系,而說中植系,就不能不提解直錕和毛阿敏。
??2002年,工商界舉行的一場酒會,毛阿敏作為特邀嘉賓出席,生意人解直錕也在場。這一年,他們相識,毛阿敏在歌壇地位穩固,解直錕身價上億。
??這一年,他創建的中植集團從哈爾濱走向全國,經營木材以外的生意,涉足金融、投資、礦產等產業。
??這一年,中融信托剛經歷重組。之后7年時間里,經歷多次股權轉讓,直至2009年,中植集團的持股比例達67.69%,成為名副其實的主導者。
??此后,中融信托開始狂飆突進,資產規模翻倍激增,從行業排名靠后躍升至全國前三。地位飛漲的中融信托,解直錕選擇將其委身于“國”字軍,中植集團甘愿退居第二股東之位。
??2018年,解直錕更是有意,將中植集團從中融信托的直接控股股東中摘出,計劃將手中32.9864%的股權轉讓給大股東——經緯紡機,只是無奈最后因交易價格沒談妥,便就此擱置。
??說好的買賣告吹了,中止交易卻給中融信托帶來的影響卻沒有那么簡單。
??經歷股權震蕩的中融信托,從2018年開始進入 “滑鐵盧”,罰單、暴雷頻頻出現,市場周知的幾個“大雷”項目,背后都有“中植系”的影子。
??規模激增
??中融信托資產規模的崛起,靠的是“拼、搶”,頗具有初生牛犢不怕虎的無畏。
??低價搶占市場,優質項目爭著拿,中融信托的資產得以快速膨脹。2003年資產管理規模是12億元,2008年這一數值達到了708億元,規模翻增58倍。
??中融信托擴大資產規模所采取的這種方式,還在金融行業引起不小的議論,曾有很長一段時間都在熱議“中融現象”,如此擴充資產規模,適不適合廣而推之,就是議論的焦點之一。
??地產信托承擔起中融信托的業務增長,大概是在2010年。當時銀監會開始限制通道類、融資類銀信合作業務,中融信托一面收縮銀信合作,開始尋找新的業務合作模式,地產信托便是在這時開始作為中融信托的主要業務。
??據媒體報道,當時,中融信托的地產項目遍布全國,最快的時候從項目方考察到做信托計劃,再到風控通過,只需要3天。
??這期間地產信托的“快投”,推動中融信托的資產管理規模裂變式增長。數據顯示,2010年—2014年,資產管理規模分別為1820億元、1783億元、3057億元、4882億元、7227億元,四年的時間規模增加了5407億元。
??滿地殘紅
??一路高歌猛進的中融信托,從2018年開始變得不那么順遂。
??滿地殘紅的這兩年,和恒天財富脫不了干系。
??嘉信壹號和貳號私募基金到期,投資者等待三年半后,不僅沒有拿到半分錢的收益,本金也只拿回六成。
??1月,2015年代銷的大成創新資本管理公司發行并管理的《歲蘭千里并購專項資管計劃》到期無法兌付。
??3月,2017年代銷的私募股權產品,目前產品對標的四家公司無一成功IPO或并購,到期無法兌付。
??在2019年,中融信托更是一次性收到五張罰單,處罰金額合計210萬元。所列出的五條處罰理由,幾乎都指向了激進做項目的“不合規”,如開展房地產信托業務不審慎、信托項目盡職調查不到位、信托資金來源不合規等。
??根據相關統計,中融信托近兩年連續曝出產品違約,涉及金額超過50億元,其融資方包括重慶捷程置業、云南煤化、金鑫礦業、南京豐盛等。
??不過,即使負面交織,中融信托在行業的排名仍然未被動搖,在相關機構的統計排名中,中融信托位居第二。作為中融信托的最終受益人,解直琨家族仍然以36億美金,排在2020年胡潤全球富豪榜的729位。
??二股東當家
??欲賣出去的股份,最終沒沒賣出。目前,在股東名單上,經緯紡機以37.4698%持股比例為中融信托的第一股東,中植集團以32.9864%位居第二股東。
??不過,通過股權穿透,中融信托的最終受益人是解直錕。
??坊間一直有傳言,“中植系”表面上不是大股東,也不是實際控制人,實際上,中融信托重大經營決策基本是中植集團說了算,經緯紡機并沒有參與到中融的日常經營中,中融的高管亦未發生改變,中融信托的高管也多來自中植集團,其中擔任中融信托法定代表人的劉洋,有知情人說,其是解直錕的侄子。
??換言之,中融信托的當家主事之權,還是握在解直錕手中。
??根據最新的消息,年近60的解直錕已經有好幾年不來公司了。
??關于解直錕的資料并不多,成為資本大鱷之后,很少接受采訪,也很少在公眾場合發言,成名之前的經歷,就更是寥寥。
??公開資料介紹,創建中植集團以前,解直錕曾在黑龍江省伊春市五營區的印刷廠當工人,后來一路升遷至廠長。
??靠著經營木材完成了資本積累,乘著改革開放的東風,1995年創建了中植企業集團有限公司,隨著生意越做越大,業務不再局限于木材,開始涉獵金融、投資、礦業等產業,區域也不只是放在東北,而是走向全國,進入北京、深圳、上海。
??在中融信托的官網上,松花江夜色撩人,可如今的中植系、中融信托,似乎已和黑土地漸行漸遠。
央行行長潘功勝:穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求,保持房地產融資平穩。土拍規則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發放3萬元!鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態勢有所遏制,一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局:房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |