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??“我前兩天講了句笑話，不管前浪后浪，我們做新浪。”周忻笑著說。

??雖說是笑談，但是他覺得這句話相當有價值。如果后浪沒有創新思維，如何超過前浪？如果前浪不想被淘汰，只能成為新浪。

??立志做新浪的周忻，帶領易居中國從房產代理，發展到房產信息，房產互聯網，再到房產大數據，區塊鏈應用，一路走來始終站在行業潮頭。經過20年的積累沉淀，易居中國即將迎來新一輪升級和進化。

??這次，周忻將目光瞄準了數據資產化。

??今年，易居將立足“新基建”，以構建不動產領域大數據資產平臺生態圈為全新戰略愿景，推動數據資產的共享與應用。2020年6月30日，易居中國將舉辦“2020易居數據資產大會”，克而瑞與EBaaS將共同發布不動產數據資產化戰略、克而瑞數據中臺戰略、區塊鏈、AI前沿技術應用成果，以及物管、文旅、金融、資管等領域的最新大數據應用產品，數據資產流通平臺——數據商城也將揭開神秘面紗。

??“王炸”來了

??時機源于一個市場信號。

??疫情之后的新一輪數字科技浪潮下，以信息、創新、融合為主題的產業智慧化升級作為“新基建”被寫入了國家戰略，“數據”也正式成為國家五大生產要素之一，以全新的動能成為“未來的新石油”。

??不過，在周忻看來，時機只是一方面，發展數據資產更重要的是積累，這絕非是一朝一夕可以實現的。

??回顧過去，易居做大數據已有20年。

??作為中國不動產行業“科技賦能、智慧服務”的奮斗者、整合者和領導者，易居從成立之初就開啟了數據建設的征程，于2006年成立了中國第一家房地產數據應用服務企業——克而瑞。目前克而瑞已形成克而瑞地產、克而瑞資管、克而瑞物管、克而瑞租售、克而瑞證券、克而瑞科創6大板塊。

??從數據到大數據，從單一數據庫產品到多領域的數據場景應用，易居始終引領著不動產行業的數字化方向，賦能企業創造更多價值，為中國房地產行業走向成熟做出了貢獻。

??周忻指出：“如果易居沒有前20年做數據的基礎，如果之前沒有圍繞不動產技術應用打造區塊鏈平臺EBaaS，又怎么能趕上數據資產這趟列車呢？”

??多年底蘊積累，周忻不知不覺已經手握數據資產“王炸”，即以大數據為生產原料，以AI作為生產力，以區塊鏈來構建生產關系，三者構建起數據資產的三大要素，打造不動產領域大數據資產平臺生態圈。

??此前，中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆公開表示，只有把大數據、云計算、區塊鏈相結合才會產生很大的產值，周忻對此深以為然。

??“基于這一邏輯，易居中國也同時具備了大數據、AI、區塊鏈這三大板塊。而且今年是恰逢其時，我們希望借此契機，將易居的數據資產平臺推向業界。同時，我們也在思考如何圍繞數據資產進化，引領易居甚至是整個不動產行業發展，這是易居數據資產大會的初衷。”言語間，周忻意氣風發。

??一庫一鏈一平臺

??那么，易居中國的不動產領域大數據資產平臺生態圈究竟包含哪些內容？

??周忻將其歸納為“一庫一鏈一平臺”，庫是數據庫，鏈是基于區塊鏈的數據商城，平臺是算力平臺。

??首先，數據庫，克而瑞在發展過程中，形成了采集數據、整理數據、生成數據庫的能力，沉淀了大量有完整體系的細分數據庫，這也是目前三環中克而瑞布局最深的一環。

??其次，數據變成資產和產品需要生產力，克而瑞積極應用AI解放生產力，形成算力中臺，希望圍繞數據資產形成共建、開放的新生態。

??周忻透露：“這段時間，我們把大量時間精力都花費在算力上。原本中臺只為我們自己服務，現在在原有基礎上，還可以幫助所有不動產行業有需求的客戶完善數據庫、迅速產生資產，或是和有更好算法能力的客戶合作產生更多資產，同時把行業數據的供銷需求整合到一個平臺上，面向更多有需要的人。”

??再次，將數據產品置入數據商城，客戶可根據個人需求自動生成數據。目前，易居數據商城已有4600多種產品，涵蓋報告類、數據類、系統類、服務類等等，在行業中獨占鰲頭。

??這其中，周忻特別強調，數據資產不同于普通產品，它涉及版權、加密等方面，尤其房地產是大宗交易市場，任何交易瑕疵在未來都可能成為問題，更需要信譽、溯源、詢證。易居在區塊鏈早有布局，所以此次抓住區塊鏈最重要的功能——超級賬本和點對點智能合約，作為信息交易平臺。

??作為生態圈的“首席架構師”，周忻進一步介紹：“資產通過區塊鏈形式自動發起智能合約，只有客戶自己能看到，平臺方是看不到的，解決了信息泄露的后顧之憂。目前我們已經應用在約17個項目上，部分項目還有去中心化，底層是‘4+1’平臺。”

??做更聰明的“服務生”

??憑借著不斷創新的基因，周忻帶領易居中國又一次站在行業潮頭。

??他調侃自己：“我比較愛折騰，還是希望能在行業里不落后。易居不是一家偉大的公司，但至少是一家能夠跟得上時代步伐的公司。”

??在他看來，創新是公司必備的能力，時代發展太快，創新不一定能取得成功，但是不嘗試一定被淘汰，所以多年來易居一直不斷走新路線。然而，不論如何創新，易居中國不動產行業服務生的定位始終沒有改變。

??今年1月1日，周忻提出用“科技賦能，智慧服務”的理念做中國房地產行業新十年最好服務生的愿景與定位，做更聰明的服務生。

??同時，周忻不激進、不急功近利，他希望易居做漸進式前行，“一點點積累，多做內生式創新。”

??如今，周忻把個人大量時間花費在產品創新方面，他坦言：“我覺得我現在還能學很多東西，我也很享受這個過程。不過，創新也很寂寞，有時候很累、很辛苦、很無奈，要能頂得住壓力整合資源，長期堅持不容易。”

??早在2016年，他已萌生將區塊鏈與房地產結合的想法，帶領易居做出了一些技術層面的研究成果。 2017年3月,易居將區塊鏈智能合約技術，運用在樂居陽光購房平臺的公開搖號環節，成功完成了一場公平、公正的搖號，實現了技術落地。至此，易居跨入了區塊鏈時代，隨后便是開枝散葉。

??在周忻的構想中，現在區塊鏈在數據資產的應用才剛剛起步，未來3到5年、10年后，城市的區塊鏈應用將形成價值和生態，未來每個城市都將有城市主鏈和側鏈，行業里每個人都可以用區塊鏈技術做各種聯盟。由于所有的鏈條都會產生數據，都有發布需求，因此城市主鏈會是以信息或數據為核心的數據資產信息發布和交易平臺。

??“數字資產未來的路很長，我們將其作為重要的研發產品，希望繼續引領行業發展。”周忻眼中有光。