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??中房網訊 5月26日，由上海易居房地產研究院主辦的“2022房地產及物業上市公司測評成果發布會”舉行。備受關注的"2022房地產上市公司綜合實力榜"、"2022房地產上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。

碧桂園服務執行董事、總裁 李長江

??會上，碧桂園服務執行董事、總裁李長江表示，物企如果沒有規模，毫無疑問是什么也做不了的，如果不把它作為頭等大事，那至少它是大事，要實現這些規模。比如我們前兩年通過收并購、股權合作去實現了規模的增長，從目前效果來看，包括投資者說融入會不會有問題、會不會有商譽的減值，這當然是每一個企業在進行決策的時候，自己把控的點是否到位，是不是為規模而規模。

??李長江認為，規模布局可以叫基本完成，就住宅而言完成了，還有一些要去做的地方，包括商業寫字樓等等方面，但這些是不是以股權合作收并購的形式去實現的，不排除對優質的符合我們標準的會采取這種手段。

??其次，物企作為服務能力的構建，可能不僅僅是住宅商寫的能力的構建，還包括增值服務，而增值服務是上市物企決戰的主戰場。

??最后李長江表示，上市物企沒有規模，什么都是白搭。有了規模，也要注重質量，把它變成效果，而不是為規模而規模，這樣的企業才有希望、才有機會。