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??購房契稅補貼50%，支持商改住，支持收購已建成存量商品房……湖南省郴州市政府辦公室近日印發《關于促進郴州市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從實施購房契稅補貼、提高住房公積金貸款額度、支持商改住、支持收購已建成存量商品房、降低土地出讓門檻等十二個方面出臺政策措施穩樓市，措施有效期至2025年6月30日。

??在強化信貸支持方面，該市對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，金融機構執行首套房貸款政策，并取消了首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

??在住房公積金支持購房上，雙繳職工和符合該市人才引進新政的單繳職工購買新建商品房的，最高貸款額度由60萬元提高到70萬元；對擁有1套住房并結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付比例由30%降低至20%。

??同時，2025年3月1日前，在郴州市中心城區購買新建商品住房的，該市將對購房者所繳納契稅稅額的50%進行財政補貼。

??此外，郴州市支持收購已建成存量商品房。推動符合條件的國有企業做好保障性住房再貸款工作，按市場化、法治化原則收購已建成存量商品房用作保障性住房。

??郴州市位于湖南省東南部，東鄰江西省吉安市、贛州市，南接廣東省韶關市、清遠市，西界永州市藍山縣、寧遠縣、新田縣、祁陽縣，北連衡陽市常寧市、耒陽市、衡南縣、衡東縣和株洲市攸縣、茶陵縣、炎陵縣，素稱湖南的“南大門”“粵港澳后花園”。

??今年上半年，郴州市經濟運行呈現“總體平穩、穩中有進、進中向好”態勢，投資規模擴大，消費市場升溫。

??郴州市統計局的數據顯示，1~6月，全市固定資產投資同比增長5.9%，比上年同期高3.9個百分點；社會消費品零售總額560.8億元，同比增長6.3%。但房地產開發投資下降21.9%，房地產企業商品房銷售面積下降25.9%，商品房銷售額下降25.1%。

??安居客房價走勢也表明，8月郴州市二手房均價5753元/平方米，環比下跌1.13%，同比下跌11.72%。