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??中房網訊（劉敏/文）2月4日，據微信公眾號“荊門發布”消息，湖北省荊門市住建局、財政局、人社局、自然資源和規劃局聯合下發《關于落實非中心城區戶籍家庭（或產業工人）購房補貼政策的通知》，明確非中心城區戶籍家庭（或產業工人）購房符合相關規定每戶補貼2萬元。

??《通知》規定所有申請此購房補貼必須同時符合以下4個條件。

??非中心城區戶籍人口，主要指戶籍所在地為東寶區龍泉、泉口2個街道辦事處，荊門高新區?掇刀區掇刀石、白廟、興隆3個街道辦事處，漳河新區雙喜街道辦事處以及漳河鎮、子陵鎮、牌樓鎮、團林鎮和麻城鎮城鎮戶口以外的戶籍人口；在中心城區首次購買144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）在中心城區唯一住房，其中中心城區范圍為：城市三環線內全域、子陵組團、內陸港—麻城組團以及愛飛客—漳河鎮組團，市三環線內包括牌樓組團、團林組團。

??商品房買賣合同已網簽備案，網簽時間為2024年1月1日起至2025年12月31日止。

??申請人取得所購住房不動產契稅完稅憑證。

??另外，有下列情形之一的不納入本次購房補貼范圍。包括：本補貼實施前已購買普通商品住房，通過撤銷合同備案或變更買受人后，在補貼期間又網簽同一套普通商品住房買賣合同的；本補貼實施后將戶籍遷出中心城區購房申請補貼的；多個家庭聯合購房的；已享受除多孩家庭購房補貼、房交會補貼政策外的其他購房補貼政策的。

??同時，《通知》還規定，非中心城區戶籍人口的戶籍認定時間、首套房的認定時間均以商品房買賣合同網簽之日為準。夫妻雙方在中心城區無房，且只有一方符合條件的，應以符合條件的一方申請補貼。購房補貼發放后，需變更買受人或撤銷商品房買賣合同的，應先退回購房補貼，再由房產交易管理部門辦理合同撤銷手續。申請人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經領取的購房補貼，并將違規行為記入個人信用管理系統。

??此外荊門市住房和城鄉建設局發布的《荊門2024接您回家返鄉季住房優惠政策大禮包》還提及了以下5個中心城區置業安居政策。
具體來看，對未享受本市住房保障優惠政策的返鄉置業博士研究生、碩士研究生、本科生、專科生于2024年12月31日前在荊門中心城區首次購買唯一新建商品住房，已完成商品房買賣合同網簽備案，并取得不動產契稅完稅憑證的，按照每個家庭分別一次性給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購房補貼。

??返鄉人員夫妻雙方中一方為本市戶籍，生育二孩及三孩的家庭，在荊門中心城區首次購買普通商品住房的，給予一次性購房補貼2萬元、4萬元。

??異地繳納公積金的在外經商務工返鄉人員，在荊門中心城區購買商品住房的，可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。

??在外經商務工返鄉人員申請先租后售型保障性租賃住房的，租金不高于同地段、同品質住房市場租賃價格的70%；租賃滿5年后，承租人可申請將現有保租房轉化為共有產權住房，購買部分(不低于60%)或全部產權，已交的5年租金計入購房款。共有產權房銷售價格按照同地段、同品質市場價9折，買斷剩余產權份額時，按照首次購買部分產權價格確定;共有產權房滿5年，在購買完全產權后可申請轉為商品住房。

??將符合條件的在外經商務工返鄉人員納入公租房保障范圍，隨時受理、定期分配。