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大連發布樓市新政:“限制區域”內購買二手房不再受限

政策 2022-05-23 09:00:47 來源:中國房地產網

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??5月20日,大連市保持房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發布《關于促進我市房地產業健康發展和良性循環的通知》(大房穩辦〔2022〕1號)(以下簡稱“通知”)。支持剛性和改善性住房需求,因城施策促進房地產業健康發展和良性循環,從保障剛性和改善性住房需求、滿足合理售房需求、滿足合理購房信貸需求等方面對政策措施進行調整完善,促進大連市房地產市場平穩健康發展。通知自發文之日起執行。

??通知提出,非限制區域住房套數不計入總套數。本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在限制區域擁有2套及以上住房的(規劃用途為住宅的商品住房和二手住房),暫停向其銷售限制區域的商品住房。對住房套數的認定是指在限制區域擁有的住房總套數,非限制區域住房套數不計入總套數。對非本市戶籍在限制區域內購買新建商品住房的,執行本市戶籍居民家庭購房政策,無需提供12個月以上社保或個稅,吸引非本市戶籍家庭來連生活、就業。

??“限制區域”內購買二手住房不受限。本市戶籍的成年子女家庭可與父母家庭(不限戶籍)作為整體共同申請購房資格,購房套數認定按照申請家庭整體可購買的總套數確定;居民家庭在限制區域購買二手住房的,不再受已有住房總套數限制;本市戶籍居民家庭在限制區域擁有住房的總建筑面積小于144平方米的,可在限制區域再購買1套商品住房,滿足住房改善的合理需求;該市高層次人才、城市發展緊缺人才,可按家庭需求在限制區域內購買住房,不受房屋套數限制。

??因家庭成員患病、就學等急需資金支付醫療費、學費等特殊情況的,房屋所有權人進行承諾,可解除對其限售住房的限制,滿足合理售房要求。

??此外,通知進一步明確了完善住房領域金融服務,滿足合理購房信貸需求;加強商品住房價格監測分析,完善一房一價備案制度等事宜。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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