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??5月9日，揚州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于支持剛性和改善性住房需求調整優(yōu)化土地出讓政策的通知》，鼓勵房地產企業(yè)開發(fā)剛性和改善性住房，更好滿足市場個性化需求。

??通知提出，控制土地上市規(guī)模，調減住宅用地上市總量；優(yōu)化土地供應結構，降低商住比；取消住宅地塊與產業(yè)、商業(yè)、外資等捆綁上市，鼓勵充分競爭。

??延長土地出讓金繳納時間，在執(zhí)行競買保證金最低限20%的基礎上，首期50%出讓金于一個月內繳清，90日內繳至75%，180日內全部繳清，不計利息。

??改善土地出讓規(guī)劃條件，優(yōu)化地塊規(guī)劃設計條件，優(yōu)先安排好地塊、小地塊上市。提供改善型住宅用地，容積率下限大于1.0，上限控制在1.3-1.6；放寬住宅沿路高寬比要求，用地內部不再控制；取消高低配限制，可建設除獨棟獨院低層建筑外的住宅產品，中心城區(qū)內建筑高度限低12米，中心城區(qū)外建筑高度限低調為10米。

??實行不動產劃線抵押登記。針對現(xiàn)行規(guī)定不得對一個完整小區(qū)宗地進行分割登記的規(guī)定，允許房地產企業(yè)根據分期及銷售情況，將未銷售部分的土地使用權劃線辦理抵押登記，同時對于已銷售部分的房屋按幢撤銷土地抵押登記并辦理預告登記及首次登記，及時為購房者辦理權證。推行房屋交易網簽備案、繳稅、不動產登記“一窗受理、并行辦理”工作模式，實行“交房即辦證”，實現(xiàn)商品房交付購房人即可辦理《不動產權證》。