政策宗邊 2022-03-31 10:44:04 來源:中國建設(shè)報
??近日,國家發(fā)展改革委、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布《市場準入負面清單(2022年版)》(以下簡稱《清單(2022年版)》)。《清單(2022年版)》自發(fā)布之日起施行,2020年12月10日發(fā)布的《市場準入負面清單(2020年版)》同時廢止。
??《清單(2022年版)》列有禁止準入事項6項、許可準入事項111項,共計117項,相比《市場準入負面清單(2020年版)》減少6項。
??針對許可準入事項中的電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè),《清單(2022年版)》明確要求,未獲得許可,不得從事電力和燃氣經(jīng)營許可等市政公用領(lǐng)域特定業(yè)務(wù)。
??針對建筑業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事建筑業(yè)及房屋、土木工程等相關(guān)項目——建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)認定、安全生產(chǎn)許可及施工許可;房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查;重大工程抗震設(shè)防要求審定;建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收(按備案管理的除外)等。
??針對房地產(chǎn)業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事房地產(chǎn)開發(fā)、預(yù)售等相關(guān)業(yè)務(wù)——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定,商品房預(yù)售許可。
??針對租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),明確要求,未獲得許可,不得發(fā)布特定廣告——設(shè)置大型戶外廣告及在城市建筑物、設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品審批。
??針對科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理業(yè)務(wù)——建設(shè)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認定等。同時,不得從事檢驗、檢測、認證業(yè)務(wù)——建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)審批等。
??針對水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè),明確要求,未獲得許可,不得從事污染物監(jiān)測、貯存、處置等經(jīng)營業(yè)務(wù)——生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸、處理服務(wù)審批和城市建筑垃圾處置核準等。
??此外,在與市場準入相關(guān)的禁止性規(guī)定中,明確提出,禁止生產(chǎn)、銷售和使用有毒、有害物質(zhì)超過國家標準的建筑和裝修材料,禁止在大壩管理和保護范圍內(nèi)從事爆破、打井、采石、采礦、挖沙、取土、修墳等危害大壩安全的活動,禁止生產(chǎn)、銷售、進口和使用國家明令淘汰或不符合強制性能效標準、節(jié)水標準的材料、產(chǎn)品和設(shè)備,未達到土壤污染風(fēng)險評估報告確定的風(fēng)險管控、修復(fù)目標的建設(shè)用地地塊,禁止開工建設(shè)任何與風(fēng)險管控、修復(fù)無關(guān)的項目。
??《清單(2022年版)》明確,要嚴格落實“全國一張清單”管理要求。堅決維護市場準入負面清單制度的統(tǒng)一性、嚴肅性和權(quán)威性,確保“一單盡列、單外無單”。按照黨中央、國務(wù)院要求編制的涉及行業(yè)性、領(lǐng)域性、區(qū)域性等方面,需要用負面清單管理思路或管理模式出臺相關(guān)措施的,應(yīng)納入全國統(tǒng)一的市場準入負面清單。已經(jīng)納入的,各有關(guān)部門要做好對地方細化措施的監(jiān)督指導(dǎo),確保符合“全國一張清單”管理要求。各地區(qū)各部門不得自行發(fā)布市場準入性質(zhì)的負面清單。
??要切實履行政府監(jiān)管責(zé)任。各地區(qū)各部門要更好發(fā)揮政府作用,嚴格落實法律法規(guī)和“三定”規(guī)定明確的監(jiān)管職責(zé),對法律法規(guī)和“三定”規(guī)定未明確監(jiān)管職責(zé)的,按照“誰審批、誰監(jiān)管,誰主管、誰監(jiān)管”的原則,全面夯實監(jiān)管責(zé)任。要落實放管結(jié)合、并重要求,堅決糾正“以批代管”“不批不管”等問題,防止出現(xiàn)監(jiān)管真空。要健全監(jiān)管規(guī)則,創(chuàng)新監(jiān)管方式,實現(xiàn)事前事中事后全鏈條全領(lǐng)域監(jiān)管,提高監(jiān)管的精準性有效性。要強化反壟斷監(jiān)管,防止資本無序擴張、野蠻生長、違規(guī)炒作,沖擊經(jīng)濟社會發(fā)展秩序。要進一步健全完善與市場準入負面清單制度相適應(yīng)的準入機制、審批機制、社會信用體系和激勵懲戒機制、商事登記制度等,系統(tǒng)集成、協(xié)同高效地推進市場準入制度改革工作。
??要建立違背市場準入負面清單案例歸集和通報制度。國家發(fā)展改革委會同有關(guān)部門按照“一案一核查、一案一通報”原則,對違背市場準入負面清單情況進行歸集排查,按季度對違背市場準入負面清單的典型案例情況進行通報,有關(guān)情況納入全國城市信用狀況動態(tài)監(jiān)測,并在國家發(fā)展改革委門戶網(wǎng)站和“信用中國”網(wǎng)站向社會公布。對于性質(zhì)嚴重案例及相關(guān)情況,實行點對點通報約談。
??要深入開展市場準入效能評估試點。進一步完善市場準入效能評估指標體系,將違背市場準入負面清單案例歸集情況、督辦協(xié)調(diào)機制建立運行和整改效果作為評估重要內(nèi)容。注重將信息技術(shù)作為重要工作手段,開展效能評估信息化平臺建設(shè),探索效能評估結(jié)果應(yīng)用。
??要扎實做好清單落地實施工作。對清單所列事項,各地區(qū)各部門要持續(xù)優(yōu)化管理方式,嚴格規(guī)范審批行為,優(yōu)化審批流程,提高審批效率,正確高效地履行職責(zé)。清單之外的行業(yè)、領(lǐng)域、業(yè)務(wù)等,各類市場主體皆可依法平等進入,不得違規(guī)另設(shè)市場準入行政審批。對于需提請修改相關(guān)法律、法規(guī)、國務(wù)院決定的措施,各地區(qū)各部門要盡快按法定程序辦理,并做好相關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件“立改廢”工作。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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