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??11月1日，廈門市住房保障和房屋管理局、中共廈門市委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會辦公室、廈門市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范住房租賃信息發(fā)布工作的通知》。提出加強對在廈門市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)以及提供住房租賃服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺從業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺及其從業(yè)人員應(yīng)規(guī)范發(fā)布房源信息，若房源發(fā)布責(zé)任主體發(fā)布虛假房源信息，涉嫌虛假宣傳和虛假廣告等違法違規(guī)行為的，將由市場監(jiān)管部門依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處置。通知自2021年11月28日起施行。

??通知要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺及其從業(yè)人員應(yīng)規(guī)范發(fā)布房源信息，房源發(fā)布信息應(yīng)包括發(fā)布主體、房源核驗碼、使用用途、房源位置、朝向、戶型、面積、圖片、價格和裝修情況等內(nèi)容，不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。

??值得關(guān)注的是，房源核驗碼為經(jīng)“廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)”或“廈門房產(chǎn)之窗”完成房源核驗后獲取的編碼，未獲取房源核驗碼的房源，各網(wǎng)絡(luò)信息平臺不得發(fā)布。同一機構(gòu)的同一房源在同一網(wǎng)絡(luò)信息平臺僅可發(fā)布一次，在不同渠道發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)一致；網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)通過房源核驗碼，對不同機構(gòu)發(fā)布的同一房源信息合并展示。

??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員發(fā)布房源信息的，應(yīng)當(dāng)實名并注明所在租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及門店信息、從業(yè)人員信息，對房源信息真實性、有效性負責(zé)。對委托發(fā)布10套（間）以上轉(zhuǎn)租房源信息的單位或個人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)核實委托方主體經(jīng)營資格。

??網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)核驗房源信息發(fā)布主體資格和房源必要信息。對機構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布房源信息的，應(yīng)當(dāng)對機構(gòu)身份和人員真實從業(yè)信息進行核驗，不得允許不具備發(fā)布主體資格的機構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布房源信息，對被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信名單等的機構(gòu)發(fā)布信息予以從嚴(yán)審核。房屋權(quán)利人自行發(fā)布房源信息的，網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)對發(fā)布者身份和房源真實性進行核驗；對發(fā)布10套（間）以上轉(zhuǎn)租房源信息的單位或個人，還應(yīng)當(dāng)核實發(fā)布主體經(jīng)營資格。

??監(jiān)管方面，對違法發(fā)布房源信息的機構(gòu)及從業(yè)人員，住房管理、網(wǎng)信等部門應(yīng)當(dāng)要求發(fā)布主體和網(wǎng)絡(luò)信息平臺刪除相關(guān)房源信息，網(wǎng)絡(luò)信息平臺應(yīng)當(dāng)限制其發(fā)布權(quán)限1個月，累計違法發(fā)布房源信息3次的應(yīng)取消其發(fā)布權(quán)限；網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)現(xiàn)違規(guī)發(fā)布房源信息的，應(yīng)當(dāng)立即處置并保存相關(guān)記錄；房源發(fā)布責(zé)任主體發(fā)布虛假房源信息，涉嫌虛假宣傳和虛假廣告等違法違規(guī)行為的，由市場監(jiān)管部門依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處置。