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??據(jù)北京日報客戶端消息，4月29日，北京市住建委公布《關(guān)于進一步加強本市公共租賃住房資格復(fù)核管理的通知(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見。征求意見稿擬設(shè)立公租房資格“有效期”制度，取得公租房備案資格的家庭要在輪候期間進行資格定期復(fù)核，每滿24個月并提前1個月主動申報家庭情況。

??公租房分配的效率與公平，一直是市民家庭最關(guān)注的話題。通知出臺的目的，是為全面建立和完善本市公租房定期退出機制，進一步強化本市公租房資格復(fù)核、配租和退出管理，抓好動態(tài)監(jiān)管，實現(xiàn)精準(zhǔn)保障，定期通過線上線下復(fù)核，及時取消不符合條件家庭備案資格，確保住房保障資源公平善用。

??征求意見稿首先提出擬設(shè)立公租房資格“有效期”制度，對取得公租房備案資格的家庭開展定期資格復(fù)核。征求意見稿提出，各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)對取得公租房備案資格的家庭在輪候期間組織開展資格定期復(fù)核工作，復(fù)核內(nèi)容包括家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)等情況。

??定期復(fù)核申報的期限擬定為24個月。根據(jù)規(guī)定，公租房資格備案家庭在輪候期間應(yīng)當(dāng)自取得備案資格之日起，每滿24個月并提前1個月主動申報家庭情況，如實填寫申報表格。在一個申報期間內(nèi)，公租房資格備案家庭因資格變更或分配入住已申報家庭情況的，可自此次申報日起重新計算申報期限。未按期申報的，經(jīng)各區(qū)核定后終止公租房資格并在各區(qū)政府官網(wǎng)設(shè)專欄進行公告。

??“抓好保障資格的動態(tài)管理，將收入、住房等情況超標(biāo)的家庭及時清出輪候范圍，讓真正有迫切住房需求的家庭獲得住房保障，確保分配公平。”北京市住建委在起草說明中提到。

??與此同時，為讓群眾“少跑路”，征求意見稿也對公租房資格復(fù)核申報材料進行了簡化，明確已取得公租房資格備案家庭進行資格復(fù)核時，需提交申報材料和《申請承諾及授權(quán)書》，與新申請家庭提交材料一致。如復(fù)核時家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)等情況沒有發(fā)生變化的，備案家庭只需《復(fù)核情況說明書》和《申請承諾及授權(quán)書》，無須重復(fù)填寫家庭情況。

??征求意見稿的另一個重要內(nèi)容，便是優(yōu)化公租房直配模式。征求意見稿提出，經(jīng)復(fù)核通過的公租房資格備案家庭，可由各區(qū)住房保障管理部門根據(jù)房源情況，按照一定比例確定入圍家庭，通過公開搖號方式確定選房順序；也可采取快速配租、實時配租等方式，直接依據(jù)備案時間、優(yōu)先資格等條件排定選房順序。特別是，對于輪候時間超過5年的備案家庭，區(qū)住房保障管理部門也可結(jié)合家庭輪候時間、困難程度等實際情況，直接發(fā)放選房通知單組織選房。

??可能會有公租房備案家庭提出疑問，選房通知單里給出的房源能符合我的意向么？征求意見稿也明確，直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應(yīng)當(dāng)不少于兩處，且戶型應(yīng)當(dāng)與通知選房家庭資格相匹配。

??與此同時，獲得選擇權(quán)后，公租房備案家庭也得認真對待。記者注意到，征求意見稿明確提出，各區(qū)住房保障管理部門發(fā)放選房通知單時，應(yīng)當(dāng)告知該家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。區(qū)住房保障管理部門對同一公租房備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，應(yīng)在信息系統(tǒng)對該家庭保障房備案資格進行鎖定，注明鎖定原因為放棄選房或簽約，鎖定期限一年。鎖定期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可予以解鎖。