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??“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營(yíng)銷、雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。”8月4日下午，海口市住建局在其官網(wǎng)發(fā)布通知，針對(duì)近期群眾反映樓盤項(xiàng)目“捂盤惜售”“無(wú)證銷售”等突出的違規(guī)銷售問(wèn)題，海口市將近期組織多部門開展聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)整治開發(fā)商和中介涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無(wú)證銷售、捆綁銷售、價(jià)外加價(jià)、滯后網(wǎng)簽等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。

??上述通知表示，房地產(chǎn)開發(fā)商要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。自該通知印發(fā)之日起，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要迅速清查項(xiàng)目已銷售未網(wǎng)簽房屋情況,及時(shí)簽訂商品房買賣合同，并于30日內(nèi)向海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心提交網(wǎng)簽備案資料。

??未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,開發(fā)商不得進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)定等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用,不得開展任何展銷活動(dòng)。

??取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目,開發(fā)商要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格,并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

??另外，通知也提到，開發(fā)商不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營(yíng)銷、雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。

??通知稱，該市近期將組織住建、發(fā)改、市場(chǎng)監(jiān)管、市政、稅務(wù)等部門開展聯(lián)合執(zhí)法活動(dòng)，針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無(wú)證銷售、捆綁銷售、價(jià)外加價(jià)、滯后網(wǎng)簽等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為進(jìn)行市場(chǎng)整治。