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??9月27日，成都土拍市場迎來兩宗宅地出讓，分別位于天府新區和雙流區，總建設用地面積約51913平方米，規劃建面合計約91402平方米，總起價8.95億元。最終天府新區地塊由潤達豐濱江競得，成交樓面價24300元/平方米，溢價率86.92%；空港發展競得雙流區地塊，成交樓面價7600元/平方米。

??機構數據顯示，天府新區麓湖板塊純宅地位于四川天府新區華陽街道沙河村3組、正興街道田家寺村1組，用地面積約2.48萬平方米（37.1畝），規劃建面不小于2.48萬平方米且不大于3.71萬平方米，容積率僅1.5，起拍樓面價13000元/平方米，起拍價約4.8億元。

??該地塊吸引了新希望、潤達豐濱江、鼎能、萬華、綠城、招商蛇口、錦安善造、成都產投、遠達共10家房企參與競拍，經過113輪競價，最終潤達豐濱江以樓面價24300元/平方米、總價約9.02億元競得，溢價率86.92%。該成交樓面價刷新了去年由潤達豐濱江44畝地塊（成交樓面價16900元/平方米）創下的麓湖板塊樓面價新高。

??根據出讓文件，該宗地在規劃設計方案報批時應符合《四川天府新區直管區公園城市規劃管理創新規定(2024)》要求。文件要求高度符合“第四代住宅”需求，因此該宗地塊也承擔著天府新區產品創新升級的使命。