土地 2024-09-18 08:43:14 來源:中國房地產網
??9月14日,上海五批次土地迎來出讓,兩宗地塊均位于靜安區,一宗位于曹家渡社區板塊,一宗位于靈石社區板塊,總出讓面積5.01萬平方米,規劃建筑面積14.28萬平方米,總起拍價超106.79億元。最終兩宗地塊分別被招商&南通瑞城聯營體和中建玖合分別摘得,共收金120.25億元。
??8月15日,上海升級了土地出讓交易規則,自第五批次起,對市場熱度較高的地塊施行“雙高雙競”舉措,即第一輪競價達溢價率上限后,進入第二輪競品質階段,達上限后進入第二輪競價階段,最終價高者得。不過今日土拍中兩宗地塊均未觸達限價。
??曹家渡社區C050301單元9A-20地塊用地面積18502平方米,容積率2.68,規劃建面49585平方米,起拍價約43.14億元,起始樓面價約87000元/平方米。該地塊需配建500平方米公共服務設施。該地塊共4家競買人(中海、招商&南通瑞城置業、象嶼&越秀、保利發展&上海建工)參與現場競價,最終該地塊由招商&南通瑞城置業競得,成交總價56.6億元,成交樓面價114144.8元/平方米,溢價率31.2%。
??靜安區靈石社區N070402單元094a-14地塊用地面積31603平方米,容積率2.95,規劃建面93228平方米,起拍價約63.66億元,起始樓面價約68280元/平方米。最終該地塊由中建玖合底價競得,成交總價63.66億元,成交樓面價68280元/平方米。
原創
宏觀
政策
市場
公司
土地
觀點
金融
海外
產業鏈
國家統計局:房地產市場仍然具有較大潛力和空間
2024-09-14一系列政策措施作用下,一些指標呈現邊際收窄。土地成交持續走低,地方供地策略正在積極調整
2024-09-13新房市場的降溫效應,也傳導到了土地市場。自然資源部:統籌推進城市地下空間合理開發利用
2024-09-13從國家層面明確總體開發利用要求和若干政策措施,統籌推進城市地下空間資源優化配置和高效利用。新房提前搶占“金九”,二手房去化周期下降
2024-09-12新房成交環比有望轉升,二手房比重將繼續提升。報告|8月全國大中城市租金由穩入漲
2024-09-10天津環比漲幅持續領先。合肥:征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房
2024-09-10存量商品房的收購價格不超過同地段保障性住房重置價格。天津擬出臺新市民安居樂業政策 滿足合理購房需求
2024-09-10優化房地產調控政策,加快發展保障性租賃住房。報告|一線城市房價或更快走出獨立行情
2024-09-09環比跌幅大幅收窄,現企穩趨勢。
2024-09-18
更多
- 08:40
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |