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??中房網訊 （蘇曉/文）12月26日，北京2宗涉宅用地迎來出讓，最終一宗底價成交、一宗觸頂搖號成交，總計成交金額39.345億元。

??據了解，此次出讓的兩宗地塊分別位于北京豐臺區及大興區，2宗地塊總出讓面積約4.34萬平方米，總規劃建筑面積約9.17萬平方米，總起始價34.8億元，地塊均采用“限地價+搖號（交高標）”方式出讓。

??其中，北京市豐臺區大紅門街道大紅門一期A區棚戶區改造項目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地塊的用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地，地塊土地面積24300.839平方米，規劃建筑面積53522平方米，起始價303000萬元。

??根據成交結果，該地塊最終由華潤置地開發（北京）有限公司以上限價格348450萬元搖號成交，成交樓面價65104元/平方米，溢價率15%。

??京大興國際機場臨空經濟區0105街區DX16-0105-6037地塊的用地性質為F1住宅混合公建用地，土地面積19113.12平方米，規劃建筑面積38226.24平方米，起始總價45000萬元。最終，該地塊由北京新航城控股有限公司和中建科技集團有限公司聯合體以底價摘得。

??諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示，本次豐臺大紅門地塊是北京自11月份以來首宗觸及地價上限成交的地塊，房企參與熱情較高，或有助于北京土拍市場整體情緒的提振。