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??中房網訊 （蘇曉/文）6月14日，北京土地市場迎來6月的第二輪土拍。

??此次土拍共推出3宗住宅用地，3宗地塊全部觸頂成交，共計成交總價109.94億元。出讓的3宗地塊中，2宗位于海淀，1宗位于順義。

??其中，海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-003-1地塊位于海淀區四季青鎮，地塊出讓面積為73887.385平方米，用地性質為居住用地，地塊起始價格69億元。據悉，該地塊吸引了30家房企及聯合體參與，在掛牌期間經過31次報價后到達最高限價，而后進入競低能耗建面環節，不到1分鐘便觸及面積上限。最終，由越秀旗下佛山市南海區越匯房地產開發有限公司以79.35億元的價格以及地上實施超低能耗建筑面積45000平方米的“雙封頂”條件搖號競得地塊，成交樓面價88607元/平方米，溢價率15%。

??海淀區另一宗地塊也位于四季青鎮。地塊出讓信息顯示，北京市海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-004-1地塊的出讓面積為18388.668平方米，地塊起始價17億元。該地塊共吸引了31家房企及聯合體參與，在掛牌期間經過30次報價后直接觸達上限價19.55億元進入搖號環節，最終，該地塊由北京天恒正同資產管理有限公司以最高上限價格搖號競得，成交樓面價89640元/平方米，溢價率15%。

??另一宗位于順義區的地塊為北京市順義區順義新城第2街區SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊。按照地塊出讓信息，該地塊出讓面積20354.94平方米，起始價格為9.6億元。地塊掛牌文件顯示，該地塊合理上限價格11.04億元。該地塊吸引21家房企報名競爭，地塊經過線上21輪+線下5輪競價觸達上限價11.04億元進入搖號環節，最終由石家莊創世紀房地產開發有限公司搖號摘得，成交樓面價23218元/平方米，溢價率15%，銷售指導價為4.6萬元/平方米。