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央行報告:推動保交樓專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度

原創亞晨 2022-11-17 09:17:22 來源:中房網

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??中房網訊(亞晨/文)11月16日,人民銀行發布《2022年第三季度中國貨幣政策執行報告》(以下稱《報告》)。

??對于當前經濟形勢,《報告》指出,三季度我國經濟明顯回升,總體呈現恢復向好發展態勢。也要看到,當前外部環境更趨復雜嚴峻,海外通脹高位運行,全球經濟下行風險加大,國內經濟恢復發展的基礎還不牢固。

??一方面,發達經濟體通脹粘性較強,收緊貨幣政策的取向短期仍可能延續,全球經濟復蘇動能趨弱。另一方面,國內居民預防性儲蓄意愿上升制約消費復蘇,積極擴大有效投資面臨收益不足等多方約束,人口老齡化、低碳轉型等中長期挑戰也不容忽視。

??對于下一階段主要政策思路,《報告》指出,加大穩健貨幣政策實施力度,搞好跨周期調節,兼顧短期和長期、經濟增長和物價穩定、內部均衡和外部均衡,堅持不搞“大水漫灌”,不超發貨幣,為實體經濟提供更有力、更高質量的支持。

??保持流動性合理充裕,指導政策性、開發性銀行用好用足政策性開發性金融工具額度和 8000 億元新增信貸額度,引導商業銀行擴大中長期貸款投放,保持貨幣供應量和社會融資規模合理增長,力爭經濟運行實現更好結果。

??高度重視未來通脹升溫的潛在可能性,特別是需求側的變化,不斷夯實國內糧食穩產增產、能源市場平穩運行的有利條件,做好妥善應對,保持物價水平基本穩定。

??落實落細金融服務小微企業、民營企業敢貸會貸長效機制,增強微觀主體活力。繼續深化利率市場化改革,優化央行政策利率體系,發揮存款利率市場化調整機制重要作用,著力穩定銀行負債成本,釋放貸款市場報價利率改革效能,推動降低企業融資和個人消費信貸成本。

??值得注意的是,在房地產方面,《報告》提出,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,穩妥實施房地產金融審慎管理制度,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,推動保交樓專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度,引導商業銀行提供配套融資支持,維護住房消費者合法權益,促進房地產市場平穩健康發展。

??此外,《報告》還提出,綜合運用多種貨幣政策工具,保持流動性合理充裕,保持貨幣供應量和社會融資規模合理增長,為鞏固經濟回穩向上態勢、做好年末經濟工作提供適宜的流動性環境。

??密切關注重點領域風險,繼續按照“穩定大局、統籌協調、分類施策、精準拆彈”的方針,抓好防范化解金融風險工作,壓降存量風險、嚴控增量風險。同時,健全金融風險問責機制,對重大金融風險嚴肅追責問責,有效防范道德風險,堅決守住不發生系統性金融風險的底線。

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