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??中房網（蘇曉/文）近日，住建部發布關于《住宅項目規范》公開征求意見稿的通知。意見稿指出，住宅項目建設應以適用、經濟、綠色、美觀為目標，并從住宅項目的規模與布局、建設要求、使用維護、居住環境、場地、配套設施、套內空間、公共空間、結構安全、室內環境、建筑設備等多個方面進行重新規范和限定。

??其中，意見稿提出，新建住宅建筑入戶層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應至少設置1臺電梯，且轎廂深度不應小于1.40米，寬度不應小于1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85米至1.10米。

??公共樓梯樓梯扶手高度不應小于0.90米；樓梯井凈寬大于0.11米時，必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。

??住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發展水平、住宅項目所處的區位、用地及公共交通條件綜合確定，并應符合下列規定：應配置新能源汽車充電設施或預留安裝條件；應設無障礙停車位。

??集中綠地寬度不應小于8米；集中綠地中，在標準的建筑日照陰影線范圍之外的綠地面積不應少于三分之一，并應設老年人和兒童活動場地。

??住宅建筑應配建附屬道路，應與住宅單元出入口、老年人和兒童活動場地無障礙聯通，并應與城市或鎮區道路的人行道聯通形成無障礙步行系統。