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??近日，新鴻基地產峻鑾正式官宣引進占地面積超3,000㎡的公辦幼兒園——番禺實驗幼兒園，規劃12個教學班，園區毗鄰峻鑾D區。優質學校就在家門口，不僅有利加強家長與學校的溝通合作，更能形成家園共育模式、為孩子營造溫馨和諧的教育氛圍。此后，南站核心區教育配套將更為完善。

??(番禺實驗幼兒園毗鄰峻鑾D區)

?? 廣州市番禺實驗幼兒園總園創辦僅5年便已獲得“中國財經素養教育協同創新中心實驗基地”、“廣東省學前教育教研基地”、“廣州市番禺區好園所”等榮譽。不難想象，位于峻鑾的全新園區背靠集團成熟教研資源，將延續優秀經驗，結合“根植粵地文化、打造綠色生態、建設融合共享的高品質幼兒園”的目標，營造孩子能充分感知、互動體驗的數學環境，因材施教、寓教于樂、家園共育，更好地整合資源為南站乃至番禺學子提供更全面的高質量教育。

       目前南站周邊基礎教育資源齊全，覆蓋幼兒園到高中全學段；國際化高端教育方面，距離峻鑾不到10分鐘車程的廣州博萃德學校也已啟用；此次廣州南站ICC·峻鑾引進廣州市番禺實驗幼兒園，不僅充實區域的優質公立教育資源，滿足灣區菁英家庭的多元化需求，更將有力推動片區優質教育水平上一個臺階，促進番禺區粵港澳大灣區優質生活圈的打造升級。

       明年廣佛東環、東曉南快速干線落成通車后，廣州南站的交通通達性與樞紐虹吸力將進一步提升。目前，南站區域地下空間及市政配套設施工程項目已完成竣工驗收；廣州南站ICC首期商業裙樓商場已建至地面6層，預計2026年起逐步開放。此外，地處廣州南站商圈的南站喜街已進駐多家知名品牌商鋪，商業氛圍漸濃，吸引更多消費者到訪；已動工的番禺區第五人民醫院（鐘村醫院）新院區一期將提供500個床位；兼顧文娛體育與商業功能的廣州足球公園球場將投入使用。以十數條線路聯通各地的大灣區門戶樞紐廣州南站，正加速完善配套、向宜居宜業宜游國際化知名樞紐商圈升級邁進，將吸引更多大灣區菁英人士在此安居置業。?

??(廣州南站ICC整體規劃效果圖)

??位于南站核心區的新鴻基地產峻鑾，將于明年第一季度交付首批單位，坐享南站樞紐商圈的豐富生活資源、廣州南站ICC全業態配套，更自帶約6,000㎡雙會所、約40,000㎡園林和游園空間品質配置及啟勝物業星級服務，多元的品質配套，讓峻鑾每位住戶居無所憂、居有所享。

??(峻鑾162㎡樣板房實景圖)

??近期樓市頻出利好，包括促進房地產市場止跌回穩、落實低首付低利率政策、公布財政部逆周期調節舉措、再度下調LPR等，購房者信心逐步恢復。近日，包括峻鑾在內的逾百個樓盤亮相廣州市房地產博覽會，現場前來看房咨詢的置業者絡繹不絕。廣州市住房和城鄉建設局黨組書記蔡勝現場表示，隨著各項利好政策效應的相繼釋放，房地產行業總體已呈現復蘇態勢，將有望逐步走出調整周期的底部區域，有序地回歸正常運行的軌道。新政之下，廣州全城放開限購的首個國慶假期，峻鑾到訪激增300%，隨后更分階段新推D1座共109伙單位，首批單位一周售罄便應市加推。未來隨著番禺實驗幼兒園開園招生、南站諸多配套持續兌現，峻鑾也將獲更多國際菁英人群的青睞。

　??(峻鑾D區鄰近50m長度假式戶外泳池，實景拍攝)