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??10月11日重陽節(jié)當(dāng)天，一元股份聯(lián)合上海奉賢區(qū)供銷合作總社打造的上海奉賢經(jīng)發(fā)大有界驚喜開業(yè)。奉賢區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長王益群，市供銷社理事會主任、黨委副書記葉軍平，

??區(qū)委常委、副區(qū)長劉偉，市供銷社理事會副主任馬晨輝，經(jīng)發(fā)公司黨委書記、董事長、區(qū)供銷社主任汪春元，一元股份商管總裁周平平等領(lǐng)導(dǎo)出席活動。上海奉賢經(jīng)發(fā)大有界為一元股份提供全流程管理服務(wù)的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，也是繼鹽城建湖大有界后、一元股份今年開業(yè)的第二個“大有界”項(xiàng)目，以有界空間鏈接無界美好。

??借助一元股份的全國化的精細(xì)化商業(yè)管理能力及資源整合能力，及奉賢區(qū)供銷合作總社的資源優(yōu)勢，以差異化策略，強(qiáng)化項(xiàng)目競爭力。開業(yè)當(dāng)天，奉賢經(jīng)發(fā)大有界招商率達(dá)90%，開業(yè)率達(dá)80%。聚合生活場景體驗(yàn)，奉賢經(jīng)發(fā)大有界以新場景、新內(nèi)容、新品牌，為奉賢注入全新商業(yè)活力。

　　奉賢經(jīng)發(fā)大有界總建筑面積3.8萬方，地處奉賢中心位置，為上海五大新城之一——奉賢新城的核心承載區(qū)，同時也是政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心，區(qū)域優(yōu)勢明顯、城市功能完備、發(fā)展?jié)摿薮?。?xiàng)目交通路網(wǎng)四通八達(dá)，鄰近上海地鐵5號線環(huán)城東路站。3KM范圍內(nèi)輻射50萬人口，且以居住人口為主，45歲以內(nèi)人口占比達(dá)57%，年輕客群、家庭客群、及中高收入客群占比高，坐擁消費(fèi)能力強(qiáng)、消費(fèi)粘性高的優(yōu)質(zhì)客群。

??相較于“大而全”的大型購物中心，社區(qū)商業(yè)雖然體量小，但卻因近鄰優(yōu)勢，是社區(qū)消費(fèi)者觸達(dá)最為高頻的消費(fèi)場所之一，因此也與周邊消費(fèi)客群關(guān)系更為緊密。聚焦核心客群需求，一元股份將奉賢經(jīng)發(fā)大有界定位為“品質(zhì)生活中心”，融合在地文化，緊密圍繞生活化、社交性、體驗(yàn)感等社區(qū)商業(yè)三大核心元素，來構(gòu)建新場景、新空間、新內(nèi)容，助力區(qū)域品質(zhì)生活提質(zhì)升級。

??PART1

??三大特色功能，營造日夜不歇的煙火生活

??在品牌布局上，奉賢經(jīng)發(fā)大有界聚焦核心家庭及年輕人群需求，整體圍繞“新派菜場沉浸空間”、“家庭多維成長中心”、“夜生活方式領(lǐng)地”三大特色功能體驗(yàn)，引入新派菜場融合市集、親子互娛、網(wǎng)紅輕餐、品牌餐飲、健身娛樂、生活配套等多元業(yè)態(tài)，以全齡、便民、有溫度的品牌組合滿足居民日常滿足。

- 新派菜場沉浸空間：與一日三餐緊密相關(guān)的菜場，藏著最濃郁的人間煙火氣。占據(jù)奉賢經(jīng)發(fā)大有界1號樓B1-2樓的運(yùn)河市集，將智慧菜場、供銷超市、社區(qū)食堂融合于一體，以食物為主要媒介，在熱氣騰騰的日常相交中，構(gòu)建一個全新但充滿人情味的真實(shí)鄰里場景，讓生活的“煙火氣”成為城市最溫暖的底色。

??約3700平米的運(yùn)河市集在保留煙火氣的同時，通過定位重塑、以及對整體氛圍的營造、合理的布局和裝飾，讓消費(fèi)者感受到美學(xué)和生活的融合，為整體市場增添趣味性與年輕態(tài)活力，也為開始回歸生活“反向消費(fèi)”的年輕人提供情緒價值場。

??結(jié)合“智慧化”、“在地化”的升級手段，運(yùn)河市集菜場為居民提供放心、實(shí)惠、高品質(zhì)的采買體驗(yàn)，并且在空間場景中融入城市文化和地方特色，手繪奉賢城市老地圖、方言熱詞墻，更有鼎豐、紹萬生等本地老牌字號，打造沉浸式文化體驗(yàn)場景的同時，也以相同的文化記憶打造情感的深度鏈接。

　　- 家庭多維成長中心：作為“家的延伸”，社區(qū)商業(yè)還承載家庭親子中心的功能，圍繞項(xiàng)目55%的已婚已育客群，奉賢經(jīng)發(fā)大有界引入多樣化的親子互娛業(yè)態(tài)，覆蓋兒童藝文培訓(xùn)、健身瑜伽、科技探索、休閑娛樂等，以陪伴、成長、體驗(yàn)為特質(zhì)，打造一站式全方位的家庭多維成長中心。同時結(jié)合共享開闊、公園式的游逛空間，提供兒童友好、全家樂享的“遛娃圣地”。

??- 夜生活方式領(lǐng)地：悠閑的慢生活節(jié)奏，離不開夜生活的參與。奉賢經(jīng)發(fā)大有界引入全家、麥當(dāng)勞、Nowwa咖啡、以及火鍋、地方特色餐飲、社區(qū)食堂、KTV、桌球、棋牌等，提供日夜不歇的服務(wù)，成為親朋好友的休閑聚會場、晚歸打工人的“深夜食堂”、更是日咖夜酒年輕人的娛樂休閑地，致力成為奉賢最具活力夜生活消費(fèi)名片。

??PART 2

??公園式社交場所，布置尺度宜人的松弛空間

??隨著生活方式的變化，在物質(zhì)需求容易被滿足的當(dāng)下，情感需求變得格外迫切。而體現(xiàn)在社區(qū)商業(yè)則表現(xiàn)在，不能只追求購物滿足，而更要在有溫度、有情感、有煙火氣的互動中與消費(fèi)者拉近距離、共鳴共情。

　　-開放的社交空間：作為與家最近距離的社區(qū)商業(yè)，奉賢經(jīng)發(fā)大有界在場景空間上引入公園式商業(yè)模式，以四季景觀點(diǎn)綴商業(yè)環(huán)境，以開放共享的空間設(shè)計(jì)，提供家與工作之間的第三空間、自然松弛的情緒棲息地。讓消費(fèi)者在小而美的空間中建立真實(shí)的情感鏈接，實(shí)現(xiàn)有溫度的社交。

??- 松弛的社交相遇：開放共享空間提供自然親近的社交相遇空間外，上上下下的樓梯、隨處可見的連廊等形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，由此產(chǎn)生的豐富動線，讓來往居民可根據(jù)需求自由選擇路線，在其中自在交匯，讓故事悄然發(fā)生。

??PART3

??創(chuàng)新內(nèi)容秀場，多元活動解鎖沉浸式自在體驗(yàn)

??除了在品牌業(yè)態(tài)、空間場景上精益求精，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級進(jìn)階外，也在營銷內(nèi)容方面不遺余力塑造與消費(fèi)者情感深度鏈接的內(nèi)容場景。

　　開業(yè)期間，奉賢經(jīng)發(fā)大有界落地長三角供銷社產(chǎn)品展銷會、運(yùn)河市集音樂會、民謠音樂派對、閃光少年秀場、萌寵生活節(jié)、自在也生活節(jié)以及結(jié)合本地文化的非遺旗袍走秀及非遺舞蹈表演。

??聯(lián)合商戶、第三方及政府資源，以豐富的市集內(nèi)容、音樂、晚風(fēng)、親子、萌寵等慢生活元素，輝映奉賢經(jīng)發(fā)大有界的愜意時光?；顒悠陂g，更有開業(yè)到店禮、商戶專屬福利、滿額抽獎等專屬好禮，與消費(fèi)者共享開業(yè)喜悅。

??其中長三角供銷社產(chǎn)品展銷會聯(lián)合運(yùn)河市集、上海市供銷合作社，匯聚敬老攤位、老號攤位、全國特色產(chǎn)品攤位、供銷社特色攤位等，在帶來優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品同時，也以實(shí)際行動展現(xiàn)奉賢經(jīng)發(fā)大有界積極承擔(dān)敬老愛老、助農(nóng)興農(nóng)、助力品牌復(fù)興的社會責(zé)任；充分結(jié)合在地文化與資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)真正意義上的與城市、與社區(qū)、與商戶的共創(chuàng)共享。

??PART4

??專業(yè)賦能品質(zhì)升級，輕資產(chǎn)戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)

　　上海奉賢經(jīng)發(fā)大有界是一元股份今年推出的第二個商管輕資產(chǎn)項(xiàng)目，再次展現(xiàn)了一元股份的操盤和運(yùn)營管理能力。今年底，同樣由一元股份全流程運(yùn)營管理的宿州泗縣萬象奧萊·大有界也將迎來開業(yè)亮相，輕資產(chǎn)旅程穩(wěn)步推進(jìn)。

??截止當(dāng)前，今年一元股份商管簽約輕資產(chǎn)項(xiàng)目7個，包括購物中心、商業(yè)街區(qū)、主題商業(yè)等多種類型，并將持續(xù)以“首席購物中心產(chǎn)品線-大有境”和“生活系產(chǎn)品線-大有界”積極對外拓展，不斷擴(kuò)大自身商業(yè)版圖。

　　一元股份作為領(lǐng)先的美好空間綜合服務(wù)商，以商管和酒管為核心，不斷探索城市美好空間的理想邊界，目前已于全國近40城運(yùn)營及管理商業(yè)項(xiàng)目80余個，以專業(yè)運(yùn)營力、產(chǎn)品力、品牌力為更多城市美好生活賦能。