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??疫情影響加重情況下，長沙樓盤以以價走量方式，加大年終沖刺力度。

??湖南世聯行市場知識中心今晚發布的數據顯示，長沙市內五區商品住宅供應約3萬平方米，環比減少約90%；成交約11萬平方米，環比增長約29%；成交均價15129元/平方米，環比上漲約3%。

??疫情形勢不樂觀，上周客戶上門指數環比下跌33%，長沙市內五區新房供應跌入低谷。少數項目延續“雙十二”購房優惠活動，如來訪抽獎、特價房、家電禮包等，但客戶看房意愿低，客戶整體來訪率驟降，樓盤以小型暖場活動為主。

??上周，少數熱銷紅盤帶動成交上漲。萬科森林公園、招商蛇口濱江境、江悅和鳴有價有市，客戶認可度較高，以低于之前市場期望的價格走量。

??萬科森林公園、江悅和鳴共推出84套住宅，認購81套，認購率達96%。地處濱江新城片區的招商蛇口濱江境，以約2萬元/平方米的單價，推出137套住宅，開盤去化130套，僅剩頂底樓層房源，讓冬天里的長沙樓市火了一把。

??據當地開發商反饋，目前的長沙樓市，除剛需產品去化不樂觀外，改善型住宅去化也出現分化，地段較好、性價比還可以的改善盤去化較好。

??當地市場人士分析稱，受疫情加重影響，長沙樓市年終沖刺難度加大，最后半個月各樓盤需釋放更大優惠、加大力度促銷，才能加快市場去化。（趙春林）